山手線の駅力を語るスレ Part5

>>140692 匿名さん

駅遠のため、シャトルバスの維持費が無駄に掛かる。
安物買いの銭失いの典型的なパターン。
高くても駅近にしておけば結局得をする。

>住環境が悪いのがWCT


そうか？そうは思わないが。

>>140692 匿名さん

バス代が無料になっても盗撮するよう人がいる所は恐いよ。

>>140701 匿名さん

いや、シャトルバスに20年乗っても、マンション代の差額の方が高いと思うがね。しかも、やすかWCTは大幅に値上がり。オーナーはホクホクだろうね。

花火は望遠レンズなしだと遠くて見えないんだよね

>>140705 匿名さん

望遠レンズいらないでしょ。

>>140704 匿名さん

駅遠って安くて羨ましいw

バス物件は無理。
盗撮されるのも気味悪いし。

通勤マンションシャトルバス内で

バレない様に　背後から　シャッター音消して盗撮し　ネットで晒す

他の住民はどう思うのかな

望遠、望遠言ってる人いるけど、レインボーブリッジの近くの
あそこなら望遠いらないと思う

もし望遠使うなら今日の隅田川の花火じゃないかな？
望遠使えば品川から隅田川の花火も撮れるでしょう。

ＷＣＴさん、隅田川の花火を望遠で撮影して望遠というものが
どんなものかを教えてあげれば？

80㎡、坪240万円で買ったマンションが13年住んで坪340万円とすると、マンションの資産価値はざっと2400万円増えたことになる。その間払った管理費が250万円、修繕費が200万円。
家族3人が毎日シャトルバスで月20回品川と往復して、それは自腹として220万円。
管理費、修繕費、シャトルバス代は実質タダで、さらにプラス1730万円資産として残る計算。
浜松町さんがいう安物買いとかいう話とはかなり違うでしょう。
浜松町さんのマンションもどんどん値上がりすればいいけど、ツインパークスって実はあまり値上がり率高くないんだよね。

もし、パークコートは分譲坪550万円とすると、同じ80㎡で7500万円、ＰＣ浜離宮のほうが高い。

家族3人が毎日シャトルバスで月20回品川と往復して、それは自腹として220万円。7500万円プラスして浜松町のあの立地に住むならWCTという選択のほうが賢いかもしれない。

>>140712 匿名さん
北向きさんの部屋は売れ残り先着順なので、元値が坪340万です

>>140713 匿名さん
なんか小難しい話になってるけど、限られた予算でそれなりの部屋に住みたい人はどうしても不便な場所になりがちってことだよね

>>140714 匿名さん
1割引きしてもらったらしいよ

122701 匿名さん 2019/05/03 17:49:28
>住友は大幅な値下げはせずに完売したと言ってるようですが

「大幅な値下げはせずに、、、」だろ？
まったく値下げしてないなら「一切値下げはせずに」と言うわな

WCT最終期は1割値引きはデフォ
購入者の俺が言うのだから間違いない　笑

俺の場合、1割値引き＋モデルルームの家具一式
全部もらって、さらにエアコン全室設置＋食洗機は無料サービス
絶対に口外しないでくれといわれたが
１３年も経ったら時効だろ

>>140710 匿名さん
港南からレインボーブリッジもそこそこ遠いし豊洲はレインボーブリッジからさらに先ですからね
豊洲は望遠なしの写真でも花火が大きいのがよく分かりますが
港南はがここまでそのような写真が投稿されてないんですよね

>>140709 匿さん
WCT住民からすれば盗撮行為は嫌でしょうね
まずWCTの管理組合に相談するのが良いとは思いますが

隅田川の花火、それこそ望遠ならWCTから撮影できますよ

>>140713 匿名さん
それは絶対ない

>>140712 匿名さん
都心のツインパークスやパークコート浜離宮住民は安くバス便のWCTなど興味無いでしょうね

>>140716

1割引なら坪340で80㎡、8240万が7400万＋モデルルーム家具が300万、
エアコン3台で60万、食洗機が10万として7030万円にしてもらったことになる。
実質坪290万円くらい。当時の新築未入居中古がそれくらいだったから妥当な線。

>>140722 匿名さん
そもそも1割引きってのもハッタリかもしれないしね、確かなのはその部屋が坪340万で売ってたこと

>>140720

絶対無いとは言いきれ無いぞ

>>140722 匿名さん
せっかくの新築なのにモデルルームの家具全部引き継ぎとか絶対嫌だわ、どこの小汚いおっさんが座ったのかもわからないのに
中古家具と同じだぞ

>>140725
俺、前にモデルルームに飾ってあったバカラの食器一式セットサービスでもらったわ。
ワイングラスとかビアグラスとか、アイスペールとかのいろいろセット。
買ったら100万円以上するやつ。うまいことやれば良いもんだぜ。モデルルームのやつ
もらうの。

同時期の豊洲と比べてWCTのリセールが悪いのは分譲単価が相場より高すぎたからというのはある

>ＷＣＴさん、隅田川の花火を望遠で撮影して望遠というものが
>どんなものかを教えてあげれば？


それもそうですね。別にここに公開するつもりも無かったのですが、
たまたま試しに２・３枚撮影してみたのでアップします。

先日の花火と全く同じ場所から撮影したものです。

WCTから見た隅田川花火第二会場。これはもちろん望遠レンズで撮影。
望遠レンズとは８．５ｋｍ先の花火をこれくらいの大きさに写せる
こういうものです。レインボーブリッジくらいの距離なら望遠レンズ
はいりません。
　

もう一枚。こんな感じですね。もちろん肉眼では遠くに見えている
くらいで音は全く聞こえません。
　

>>140729 匿名さん
せめてレインボーブリッジの全体が写った写真がないと相対感の花火の大きさが分からないんだよ
豊洲からの写真は周りが映ってるから大きく迫力があるように見える
港南の写真は周りを切り取ってるから小さく見えてしまう

駅から１km圏内に住もうよｗ

WCTの悲壮感だけは伝わります

品川駅にしがみつきたい　必死なんだね

＞同時期の豊洲と比べてWCTのリセールが悪い


何で嘘ばっかりつくの？現実逃避？
あんたの言ってることでホントのことって一つも無いよね。
　

>>140731

だから手前のバルコニーの手すりをわざわざ入れてますよね？

　

品川駅にしがみつきたい？目と鼻の先ですが？
徒歩13分がその駅と関係ないなら徒歩13分とは書かないでしょう。
　

>>140735 匿名さん
これのレインボーブリッジの端と端が見える写真にしてほしい

少なくとも「銀座に5分」よりは、はるかにまともだろうねｗ

　

WCTの投稿が急に続く　分かりやすいよなｗ

>>140735 匿名さん

>だから手前のバルコニーの手すりをわざわざ入れてますよね？

そんなハッキリ言うと、手前の窓枠を入れて必死に撮影しても汚染市場の向こうに
豆粒にようにしか見えない地域が可哀相（笑）

何を言われてもすぐに画像を貼って反論できるように

膨大な画像を保存してるんだね

危機感凄いねｗｗ

>>140740 匿名さん
こんな感じで周辺景色を含めて入れるから豊洲からはすごく大きく見えるんだよ
港南からの写真は周辺景色が無いから隅田川も豊洲花火も遠くに写ってるとしか見えない

>>140737

私の部屋ではないですが、ほとんど同じ角度です。たぶん、私の部屋の５つくらい上の部屋。

汐留も見えますね

>>140740 匿名さん
マメツブってか、この写真スカイズでしょ？実際の花火までの距離はWCTよりよっぽど近いはずだけど、距離を比べることすらできないの？
単純に写真の撮り方の違いじゃん、頭大丈夫？

>>140743

パノラマ画像は別ウインドウで開いて縦を画面いっぱいにまで拡大すると実際見た感じに近くなる。

>>140712 匿名さん
都心のツインパークスやパークコート浜離宮住民は安くバス便のWCTなど興味無いでしょうね

WCTの写真は　ここで自慢するために必死に撮影した花火写真ｗ

豊洲の写真は　普通にスマホで撮った写真を　WCT民がネットで拾って

バカにしてるだけだろ

競いたいなら　盗撮用スマホで撮った花火写真を載せろよｗ

>>140738 匿名さん
ネガか？古い情報ですね。品川には10年以上前から全便停車。

隅田っちのビー花見たはー。



東京に住む人間からすれば「湯島と言えばラブホ街」と言うほど強い固定観念を抱く、なかなか凄いアダルトタウンなのである。
地下鉄千代田線の駅を上がった所から結構アレな感じが漂っている。

特にホテルが密集しまくっているのが天神下交差点を中心とした春日通りの北側。ここは上野不忍池のすぐ南側にあたり春日通りの一本北側の路地を境目に台東区池之端に跨る。
利用客もかなり多いようだ。

不忍池周辺は江戸時代から「出合茶屋」と呼ばれるラブホの原型があった性文化の旺盛な土地。年がら年中ホームレスさんの日向ぼっこスペースになっているが夜になるとオークラ劇場があるせいかゲイのハッテン場になったり色々と不穏な土地だ。

WTCさんパークコート浜離宮には完敗したね

>>140743 匿名さん
この構図で花火が映ってたら大きく見えると思うんだけど
アップするから隅田川と変わらなく見えてしまう

>>140736 匿名さん

一般論で徒歩13分とか駅から遠いよw
ちょっと感覚がズレてるんだね。
徒歩13分が目と鼻の先なら駅4つあるよ。

>>140751

あのさ、その宣伝画像に何の意味があるの？同じ画像ばかり、いい加減ウザいんだけど。同じ画像の大量投稿による荒らしとして、すべてのレス番を管理人に通報しときますね。

頭大丈夫？ なのは豊洲でしょう。一眼と違ってスマホにはデジタルズームがあるのに
スマホのレンズが２８ｍｍだから、望遠ではないとマヌケな主張。　
頭に虫湧いてるんですか？

>>140753

徒歩13分で駅4つ？徒歩4分＝320ｍごとに駅があるの？
さすがにそれは言いすぎ。直線1km足らずなら１駅あるか
無いかでしょう。

近いといわれてる品川と高輪ゲートウェイで900mですよ。

WCTと浜離宮は同類だよ。
必死に宣伝して、、
いたい

>>140756 匿名さん

ごめんなさい。
いま調べたら3つでした。
失礼しました。

>あのさ、その宣伝画像に何の意味があるの？同じ画像ばかり、

現実には公園も線路＆道路のはるか向こう。両隣の立派なマンションに比べて貧相極まりない狭小タワー　ほとんど詐欺広告だな。　
こんなのに釣られて買っちゃう痛い人だから書き込みのレベルが低いのも納得。

>>140748 匿さん

何も無い民(たみ)もういいでしょ
60mmが標準だってことが勉強できたからいいじゃん、まだよくわかって無いだろうけど、「50から60mmが標準レンズ」この部分だけ繰り返しおぼえればいいんだよ^ ^

>>140756 匿名さん

同意。
頭の中に問題がありそうですね？

盗撮用スマホは盗撮専用だから　花火は撮れないよね

俺っちの世界最強マンションにカモンベイベー。


東京に住む人間からすれば「湯島と言えばラブホ街」と言うほど強い固定観念を抱く、なかなか凄いアダルトタウンなのである。
地下鉄千代田線の駅を上がった所から結構アレな感じが漂っている。

特にホテルが密集しまくっているのが天神下交差点を中心とした春日通りの北側。ここは上野不忍池のすぐ南側にあたり春日通りの一本北側の路地を境目に台東区池之端に跨る。
利用客もかなり多いようだ。

不忍池周辺は江戸時代から「出合茶屋」と呼ばれるラブホの原型があった性文化の旺盛な土地。年がら年中ホームレスさんの日向ぼっこスペースになっているが夜になるとオークラ劇場があるせいかゲイのハッテン場になったり色々と不穏な土地だ。

>>140751

浜離宮の三井の同じ宣伝画像を繰り返して貼っている人へ
　

まあ都内で確実に婆と一発やれるエリアは2ヶ所4地点ぐらいだろ。

浅草 ： 「浅草公園（浅草寺）」 と 「隅田公園（浅草側）」
上野 ： 「上野公園」 と 「不忍公園」

http://bakusai.com/thr_res/acode=3/ctgid=104/bid=411/tid=5700682/p=13/...

>>140760

こういうことですね。
　

写真が趣味の自分としては、リビングやバルコニーから綺麗な花火写真が撮れるマンションというだけで羨ましい。

港南からだと遠くにちっちゃい花火しか見えない。写真も出ていた通り豊洲の方が間近で見えますよ。

そういうことです。

標準レンズの６０ｍｍを望遠レンズとか言ってしまうのは
おおやけえんも浚渫も理解できないアホネガさんだけです。

豊洲は目の前で花火が上がってるのがよく分かるんだけど
港南はアップの写真しかなくて遠くに写っているとしか見えないよ

＞豊洲は目の前で花火が上がってるのがよく分かるんだけど

豊洲はというと誤解を招く。豊洲ぐるり公園は、だろ？
　

豊洲の会場から花火が目の前に見えるのは当然
打上げ場所から遠い豊洲マンションからは花火もレインボーも豆粒にしか見えないのが現実。

自演のランキングで４つも豊スカマンを押し込んだのに、全部嘘だってバレて発狂する気持ちはよくわかるけど。　恥ずかしいだけだからもうやめたら？　笑

>>140770
２ｋｍも２．５ｋｍも先の花火は目の前で挙がっているとは言わないな。
WCTさんも望遠レンズは使って無いと言っていて、その通りEXIFも張られているが、
WCTさんは目の前で上がっているなんて一言も言ってない。

豊洲民は豊洲6丁目の先っぽの沖合いのレインボーブリッジの手前でも
豊洲は豊洲だと言いたいんだね。
しかしそれは無理があるな。そのだいぶ手前の豊洲市場でも豊洲の街から
気軽に行ける場所じゃない。
まるで、中国の「赤い舌」みたいな感じ。どこまでの豊洲だぞ！って？

>>140755 匿名さん
だからさ、カメラどうこうじゃなくて物理的にスカイズの方が近いんだよ
それでスカイズから豆粒程度にしか見えないっていうなら、WCTはさらに小さく見えるわけ
本当に理解できないならさすがにやばいぞ

まあ、ちっさい花火だったし、会場からは大きく見えるに決まってるが、豊洲のマンションからじゃ全然見えなかっただろ。ここはマンション掲示板であり花火掲示板じゃないからね。マンションの部屋からどれだけ見えるかが大事。
　

>>140775

で？あなたはスカイズ住民で花火がバッチリ見える部屋のオーナーなの？

別に、オーナーじゃなくても何でも言って良いなら、俺もパークコート麻布十番からの東京タワーは浜離宮から見るレベルじゃないとか、ＷＣＴよりＶタワーのほうが新幹線に近いとか、なんとでも言うわ。

港南からは小さかったかもしれないけど豊洲のマンションからの写真を見る限りは盛大そうだったよ

望遠レンズの1人以外は誰も写真を撮ってないという現実を見ると
WCTからの花火はやはり小さいのでしょう

>>140777 匿名さん
ちがうよ、そんな話はしてない
やっと理解できたの？頭悪すぎだろ

>>140776 匿名さん

豊洲のマンションからの方がよく見えるというなら写真一枚くらい貼ればいいのにね。
前から花火会場が豊洲に移って大喜びして自分からお台場じゃなくなって残念だろー！と港南民煽ってたのは豊洲民なんだから。

遠いから　望遠レンズを使う　理にかなうことですね

去年まで東向きに住んでて、お台場の花火がリビングから見えるとか言ってたのにね
北向き高値掴みさんとか散々煽られてもそんな奴は存在しないネガの妄想とかね
結局北向き住みだし、高値掴みっていうのも本当だし、ネットで勝ち組気取って憂さ晴らしして楽しいのかな
おれならむしろ悲しくなるよ、なんでこんな事やってるんだろうなって

>>140779 匿名さん

盛大そうだったよ(*´∀｀*)

じゃなくて盛大な花火の写真貼ればいい
それができないのに、他人の写真に
ケチつける権利はない。

>>140782 匿名さん
誰も豊洲民なんて言ってたないだろ
嫌われ者の港南住民が、花火が見えるとか散々ポジってだから花火がお台場じゃなくなってざまーみろと煽られてただけ
ほんとお前妄想やばいな

>>140783 匿名さん
スカイズからの花火が豆粒なら、港南からはチリクズくらいにしか見えなさそうだな

豊洲の人は別に花火写真に命かけてないでしょ

命かけて　花火写真を撮って自慢してる住民なんて怖いよ

>>140788 匿さん
港南さんは豊洲どうこうじゃなくて去年から花火撮りまくってたからね、ほんと命かけてるレベル
そのくらいしか自慢がないのでしょう

WCTの近くの港南大橋からだって。地べたでこんな感じ。
　

豊洲ぐるり公園（笑）


このスレに豊洲はいないとか言ってたけど、ぐるり公園なんて豊洲民しか
知らない公園の話を突然して、豊洲民であることがバレバレになってしまった
マヌケな豊洲民ｗｗｗ

＞スカイズからの花火が豆粒なら、港南からはチリクズくらいにしか見えなさそうだな

そんな嘘を吐いても写真で一発ＫＯです　笑

＞誰も豊洲民なんて言ってたないだろ

落ち着け！
豊洲民じゃないなら何で何日も何日も食い下がる
いい加減ウザイ

この写真綺麗だからダウンロードさせてもらったわ
レインボーブリッジと一緒に写ってて素直に綺麗だ
デスクトップの壁紙に出来るレベル

豊洲の住民でも無いのに豊洲のほうが近いとか
ケチつけ続けるのは単なる妬み以外に何がある？
　

>>140790

地べたでこんな感じなら高層階からは良く見えるでしょうね

>>140783 匿さん

品川駅の〇を大嘘だったけど、花火の〇も大嘘だな。何から何まで嘘まみれのネガさん。
そんな場所で花火打ち上げたら会場の人死んじゃうっていうのもわからないおマヌケさん。


花火ごときで、これだけ必死になるって幼稚園児お絵描きさんって、やっぱり豊酢民だったんだね。

>>140792 匿名さん
こうやって平気で捏造するのがやばいよね
時空でも歪んでるのかな

そもそも花火の打ち上げ場所の安全距離って条令等で決まってるよ
そんなことも知らないのがアホネガの限界

そもそもだけどさ。他人様のマンション持ち出しても花火写真で港南にマウントしたいなら、有明のスカイタワーとかなら、さすがにWCTさんも「なんも言えねー」ってなるんじゃないの？それなのに豊洲にこだわるのは豊洲民に他ならないと思うけど。

>>140794 匿名さん
むしろ実際WCTより近い場所から撮られてる写真にケチつけてマメツブとか因縁つける理由の方が知りたい