山手線の駅力を語るスレ Part5

>>130546 匿名さん

このマンションに住んで都心に住んでると言わない方がいいよ。
ウケ狙いならいいけど。

>>130544 匿名さん
スカイグランデは浜松町アドレスではありません。Wikipediaによると浜松町アドレスは昨年、住民1800人らしいです。パークコート浜離宮で1000名の富裕層が流入。プレミアムなアドレスになりそうです。

サントリーホールって区営なの？　森ビル所有でしょ

区営のホールｗｗｗｗｗｗｗｗ自慢するとこかよｗ

>>130546 匿名さん
ネタだと思うけどノムコムは23区すべてを都心扱いしてます。

>>130546 匿名さん
ワールドシティタワーズはもちろんだけど、品川駅ですら港区平均にはるかに届かない
やっぱり底辺アドレスのようですね

古いけどメルパルクホールもあるけどね。

文化施設のないエリアがるみたいね

>>130552 匿名さん
水色のグラフのことを言ってるんですよ、例としてスカイグランデにしただけです

>>130489 匿名さん
確かにこれ都心と品川を結ぶ地下鉄という意味だね。品川は都心でないのか？

港南に文化施設あるのかな？

港区文化関連施設　　ホントだ浜松町が中心だね

真っ白、何にもないエリアがあるなんんて・・・

文化施設じゃなく嫌悪施設があるんじゃね

>>130563 匿名さん

それって南麻布の事を言ってるんだよね？

麻布の方には大使館沢山あるよ

港区内にある大使館の数は82。日本にある大使館の数は153ですので、過半数が港区内に存在。

港区には住みたいけど港南には住みたくない
これが一般的な感覚

＞130562

中心は３Aに見えるが

>>130568

それはあなただけでは？
　

＞ノムコムは23区すべてを都心扱いしてます

嘘付け

港区内大使館数

16 西麻布
11 南麻布
10 元麻布
09 赤坂
06 麻布台
05 高輪、三田、六本木
03 西新橋、東麻布、南青山
02 芝、芝公園、白金台
01 愛宕、北青山、白金、虎ノ門
00 麻布十番、麻布永坂町、麻布狸穴町、海岸、港南、芝浦、芝大門、新橋、浜松町、東新橋、元赤坂、台場

>>130570 匿名さん
品川物件といえば品川イーストシティタワー

>>130572 匿名さん

イメージ通りの結果ですね。浜松町とか、地歴の最悪な場所が港区の代表格のようにこのスレで扱われるのは癪ですね。

>>130574 匿名さん
浜松町をなぜそんなに妬む？

>>130574 匿名さん
東京タワーとか芝公園は浜松町だから港区の代表格なんでしょう

>>130574 匿名さん
誰も浜松町が港区の代表格なんて思ってないでしょ、気にしすぎだよ
でもここは山手線スレッドだしね、港区で山手線だと品川田町浜松町新橋しかないわけだし
その中じゃ浜松町が注目されても仕方ないかと

>>130575 匿名さん

妬むっていうか、事実を言っているだけなんですが。浜松町は港区の中では格下。それだけ港区にすごい場所があるってだけですが。

>>130578 匿名さん
浜松町は格下なの？初めて聞いたけど

>>130578 匿名さん
物件価格を見る限り、浜松町エリアは港区の中でも中堅ポジションのようですね

ブランドで選ぶならこういったアドレス

東京の高級住宅街－憧れのブランドエリア
https://www.plazahomes.co.jp/news/luxury-residential-areas-in-tokyo/

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東京23区の高級住宅街まとめ
http://jinseienjoy.net/?p=3943

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https://www.housefreedom.co.jp/ie-more/tokyo-okanemoti-syumu-town-rank...

>>130579 匿名さん

おれも浜松町は港区では最安地域だと思うな。

>>130582 匿名さん
浜松町の半値の港南４さんに失礼ですよ。

>>130573 匿名さん

品川イーストシティタワー

誰も興味ないよ。
僻地だから安いんだろけど
山手線まで歩ける？

>>130584 匿名さん
おれは興味ある。安いから投資用としてだけどね。住むのは運河の臭いが苦手なので無理だけど。

自分で住むのは耐えられないけど貸すならいいっていうのはあるよね。例えば風俗街ど真ん中のマンションとかも安くて利回りが良い。

>>130580

スカイグランデ汐留って知らないマンションだったけど、
浜松町徒歩２分の駅近で坪４００万しないって浜松町って安いんだね。
品川駅遠と大差ないじゃん。

＞港区で山手線だと品川田町浜松町新橋しかないわけだし
＞その中じゃ浜松町が注目されても仕方ないかと

そのなかだと、住環境的には品川＞田町＞浜松町＞新橋でしょ

港南はWCTが足を引っ張ってるんだよな

>>130590

WCTは坪単価ではVタワーに次いで港南No.2だよ。

Ｖタワー　　　　　　４４９
ワールドシティ　　　３４１
コスモポリス　　　　３２４
ブランファーレ　　　３２２
フェイバリッチ　　　３１３
ベイクレスト　　　　３０２

>>130591

昔からそれは変わらないね。駅から一番遠いマンションが一番高い。
たぶんマンション自体のグレードと眺望や周辺環境がオンされている。

>>130590

テキトーなこと言ってんなよ「販売関係者さん」よｗ

港難民の方がまた大騒ぎ

品川駅北口広場付近完成予想ＣＧ

手前が環状４号線延伸部、そこから北口広場ロータリーに支線が延びる。
北側は４層の商業施設が増設。
　

>>130596

手前が品川駅とデッキでつながる高輪ゲートウェイ第一街区の商業施設棟ですね。
奥が品川駅京急＋ＪＲの新駅ビル。今まで高層ビルは港南側だけだったのが、
高輪側にも高層ビルが出来て壮観になりそう。

みんな華麗にスルーしてるけど、昨日現れたWCT初見さんが授かりの誤用とか他の検討マンション聞かれた瞬間に、第三者が都合よく返信不要とレスし、それに従順に消えて去っちゃったんですね。
まぁどうでもいいですけど。

浜松町より品川の方がはるかに安いけど、ワールドシティタワーズどうこうじゃなくて、品川駅エリアの相場が安すぎる

どんなに高輪ゲートウエイや品川駅が発展しても
距離は縮まりません。
発展がの恩恵は隣接する駅かも