山手線の駅力を語るスレ Part5

>>516912 通りがかりさん
>品川周辺の運河は綺麗ですよ。図らずも、江東区民さんが資料を出して教えてくれました。

それは令和4年の話なんですよね？令和5年はどうでしょうかね。
再び下水臭となった時には
あなたが引用した回数とその言い回し(図らずも、港南WCT民さんが資料を出して教えてくれました)を倍にして貼りますので、よろしくお願いしますね。

>>516927 匿名さん

最高の誉め言葉でしょ。買った値段よりめちゃくちゃ値上がりしてるのに、これでもまだ安いよねって言われるのは最高ですよ。

>>516929 検討板ユーザーさん

2024年までずっと値上がりが続いてるのは需要が多いからでしょう

>>516931 匿名さん
それなら安いって言われて反論する必要ないでしょ、今後はもっと喜びなよ

>>516929 検討板ユーザーさん

その、最近3年だけ見たデータも値上がりしてますけど？

ついでに言えば

>以前は周辺環境には影響は無いものの、かすかな下水臭は検出されていることがありましたから

ありましたのではなく、過去調査ではほとんどの時期において下水臭でしたよね？

もしもその資料を引用したのならば、過去に下水臭があったことは事実であり、下水臭はないというあなたの言い分は嘘ってことになりますが？

三井、東京ベイエリアオーナーズクラブ最新号より
各エリアの成約/分譲対比

１位　品川・港南エリア　　　185.9％
２位　芝浦・台場エリア　　　179.0％
３位　豊洲エリア　　　　　　168.8％
４位　勝どき・晴海エリア　　162.4％　
５位　有明・東雲エリア　　　146.1％
６位　月島エリア　　　　　　136.5％

>>516934 匿名さん
値上がりしても港区の平均以下ということは、周りのマンションに対して伸び率で負けたということですよね？

>>516935 マンション掲示板さん

程度問題でしょう。港南も天王洲もとっても爽やかで気持ち良い水辺空間ですよ。何度も言うけど、近くに住みたくないほどめちゃくちゃ運河が臭いのであれば、TYハーバーやRIDEの口コミには「臭くて食事どころではない、２度と行かない！」という書き込みがめちゃくちゃ大量にあるはずですね。

それが無いことが運河臭など無いことを証明しています。それともTYハーバーの前だけが臭くないとでも言い張るのでしょうか？
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13004775/dtlrvwlst/

>>516936 匿名さん
それでもWCTは港区の平均以下の伸びですので、
やはり天王洲アイル物件と言える証明ってことですね。

>>516937 評判気になるさん

伸び率で負けてようが港区の平均以下で何ら問題ありません。

>>516938 匿名さん
>何度も言うけど、近くに住みたくないほどめちゃくちゃ運河が臭いのであれば、TYハーバーやRIDEの口コミには「臭くて食事どころではない、２度と行かない！」という書き込みがめちゃくちゃ大量にあるはずですね。

気になる人はそもそも行かないのではないですか？そもそも天王洲アイル駅自体は大した利用者数ではありません。そのレストランではなんの参考にもなりません。

>>516939 口コミ知りたいさん

港南は現段階で分譲の2倍近くに値上がりしてるわけですが、値上がりしてても「港南は安いんだよね」と言えるあなたのようなお金持ちがたくさんいる限り、港南はまだまだ値上がりしますね。

もし「築20年でしかも埋め立て地なのに高すぎるよね」って言われたら最悪ですが、オーナーとしては値上がりしてもまだ「安い」と言われるのは最高の褒め言葉です。

港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

>>516940 匿名さん
>伸び率で負けてようが港区の平均以下で何ら問題ありません。

のであればそのマンションを選ぶ理由はないですね。

昔は港区平均以上だったのに、今は平均以下
タワマンはかなり値上がりしやすいんですけどね

>>516941 マンション掲示板さん

口コミ投稿が4つくらいしかないならあなたの主張もわかりますが、1000以上の口コミ数ですから、気になる人はいないのでしょう。

>>516945 評判気になるさん

ワールドシティタワーズはすでに分譲の2倍近くになってるのにまだまだ値上がりしてるなんてすごいですね！

>>516944 名無しさん

まだ安いと感じんだから選ぶんじゃないですか？

>>516942 匿名さん
>港南はまだまだ値上がりしますね

停滞していると書かれていますよ？
5月11日（土）、港区マンション本日の値下げ情報です。 ワールドシティタワーズは築年数もあってか価格が停滞し始めています。規模、エリアを考慮するに価格が大きく下がることはないとは思いますが、大きな含み益を夢見て住まい探しをしている人たちの選択肢からは外れてくるかもしれません。 pic.twitter.com/kGmqiltL1m
https://search.yahoo.co.jp/realtime/search/tweet/1789218890389635582?d...