山手線の駅力を語るスレ Part5

>>516880 マンコミュファンさん

品川周辺は再開発の進行に伴って、線路の東西の差が縮まってきていますね。品川開発のコンセプトは東西の融合一体化ですから、その効果が出てきています。

江東僻地住みのアホは公園直結、眺望抜群、品川駅徒歩圏でシャトルバスありの最高の環境を脳内変換で住環境が悪いってことにしてるけど、これからさらに再開発が進む品川エリアは発展する一方です

>>516900 匿名さん

開通するのは臨海地下鉄ではなく品川地下鉄です。残念でした。

ビジネス街のイメージは港南口周辺でその先はタワーマンション、国立海洋不大学、公園・緑地・運河のイメージです。

ビジネス街のイメージは港南口周辺でその先はタワーマンション、国立海洋大学、公園・緑地・運河のイメージです。

今日、芝浦に予定があってWCTの前を通ったんだけど、海岸通り？渡るのに信号待ちで3分くらい待ったわ。あれじゃ品川駅まで20分かかるのも仕方ない。
自転車乗った小学生はそれを分かってるからか、赤信号なのに車が途切れたタイミングで渡ってたし本当に危ない。

>>516910 検討板ユーザーさん
2023年のWCTは格安で大量に売り出されてるからね、供給が需要より多いからこうなるわけで、港南を選ぶ人が少ないんでしょ

>>516921 匿名さん
いや、港区のタワマンの値段知らんのか、WCTなんて激安だぞw

港南は豊洲より安いんでしょ

>>516921 さん
最高の褒め言葉と思ってないから必死に反論してるんだろ

>>516926 匿名さん
2022年以降急に値上がりしなくなってるのは需要が少ないからでしょう

>>516912 通りがかりさん
>品川周辺の運河は綺麗ですよ。図らずも、江東区民さんが資料を出して教えてくれました。

それは令和4年の話なんですよね？令和5年はどうでしょうかね。
再び下水臭となった時には
あなたが引用した回数とその言い回し(図らずも、港南WCT民さんが資料を出して教えてくれました)を倍にして貼りますので、よろしくお願いしますね。

>>516931 匿名さん
それなら安いって言われて反論する必要ないでしょ、今後はもっと喜びなよ

ついでに言えば

>以前は周辺環境には影響は無いものの、かすかな下水臭は検出されていることがありましたから

ありましたのではなく、過去調査ではほとんどの時期において下水臭でしたよね？

もしもその資料を引用したのならば、過去に下水臭があったことは事実であり、下水臭はないというあなたの言い分は嘘ってことになりますが？

>>516934 匿名さん
値上がりしても港区の平均以下ということは、周りのマンションに対して伸び率で負けたということですよね？

>>516936 匿名さん
それでもWCTは港区の平均以下の伸びですので、
やはり天王洲アイル物件と言える証明ってことですね。

>>516938 匿名さん
>何度も言うけど、近くに住みたくないほどめちゃくちゃ運河が臭いのであれば、TYハーバーやRIDEの口コミには「臭くて食事どころではない、２度と行かない！」という書き込みがめちゃくちゃ大量にあるはずですね。

気になる人はそもそも行かないのではないですか？そもそも天王洲アイル駅自体は大した利用者数ではありません。そのレストランではなんの参考にもなりません。

>>516940 匿名さん
>伸び率で負けてようが港区の平均以下で何ら問題ありません。

のであればそのマンションを選ぶ理由はないですね。

昔は港区平均以上だったのに、今は平均以下
タワマンはかなり値上がりしやすいんですけどね

>>516942 匿名さん
>港南はまだまだ値上がりしますね

停滞していると書かれていますよ？
5月11日（土）、港区マンション本日の値下げ情報です。 ワールドシティタワーズは築年数もあってか価格が停滞し始めています。規模、エリアを考慮するに価格が大きく下がることはないとは思いますが、大きな含み益を夢見て住まい探しをしている人たちの選択肢からは外れてくるかもしれません。 pic.twitter.com/kGmqiltL1m
https://search.yahoo.co.jp/realtime/search/tweet/1789218890389635582?d...