プラウド南田辺

夜間のサイレンがないと聞いてほっとしました。
昼間は窓をしめれば気にならないのですね。
こちらのマンションは防音サッシではないのでどこまで音がするか不安でしたが
教えていただけて不安が減りました。ありがとうございました。

150さん

計測ありがとうございます。
建物は違いますがとても参考になります。

室内の数値は窓を開けた状態でしょうか。
夜も同じような音環境でしょうか。
質問を重ねて申し訳ないですが、教えていただけるとありがたいです。

夜間というか、深夜です。交通量がまだある夜の9時10時頃は鳴ることがあります。

実は私も音が気になってマンションを買う前に防音サッシの事を聞いたのですが、通常は必要ないという事で。事実必要なかったです(笑)。

152さん

室内は窓を閉めた状態です。窓から1メートル程離れた所で計測しました。
夜もだいたい同じと考えてもらって良いと思いますが、夜にまた計ってみます。
どちらかと言うと、車の音より近所の子供の遊び声の方が耳に付くかも。

154さん

詳細な計測状態を教えていただけてうれしいです。ありがとうございます。
子供たちの声のほうが気になるのですね、でも車の騒音よりは精神的に良さそうです＾＾

家を買うときは不安が大きいです。
周辺の環境に詳しい方にお話を聞くのが一番だと思っていました。
お隣のマンションにお住まいの方のお話が聞きたかったので本当に嬉しいです＾＾

155さん

いえいえ、どういたしまして。新しいご近所さんになるかもしれませんし、同じ地域に住むのならお互い仲良く行きたいですからね。

あ、そうそう。この近辺は夏になると山坂神社で夏祭りが開かれます。縁日も出て大変賑やかになるし、子供がおられるならきっと楽しめると思いますよ。
また、山坂神社には九重部屋の稽古部屋があって、大阪場所になるとお相撲さんがうろうろします(笑)。

ここを購入の者です。私達には二歳の娘がいますが幼稚園で迷っています。田辺幼稚園…、平和幼稚園…。10月は願書月。小さいお子様がいらっしゃる方、どこに決められましたか〜？。
あ、でもマンションの内容ではないのでスレ違いならごめんなさい。

とりあえず、夜10時頃のマンション外の音量です。
あまり昼と変わりませんね。

158さん

夜の計測もありがとうございます。
昼間とあまり変わらないということは1日を通して安定した音環境なのかもしれませんね。

山坂神社に相撲部屋があってお相撲さんがうろうろされるなんて知りませんでした＾＾
お祭りも賑やかで楽しそうですね、今住んでいる場所には無いことばかりなので新鮮です。
新しい情報ありがとうございます。

眺望ですが、何階以上なら長居公園の方迄見えますか？
南側にマンションがあるので気になります！

各階の眺望写真をマンションギャラリーで見せてもらえますよ。

残っているのは下層階ばかりでしょうか？

そんなことないですよ。少しですが、上層階も残しているみたいです。

でも上層階は高いんでしょうね。

１つ階があがると30万高くなってました。たぶん。

いよいよ第二期分譲開始ですね。
何タイプが一番残っているのでしょうか？

BとＣが残ってます。

もう値引きとかあるのでしょうか？

どうでしょうか？まだなさそうですが。

BとCは何階が残ってるんですかね？
全部完売するんでしょうか…

2期は15戸販売するんですね。Bはバルコニー側の賃貸マンションからずれてるみたいなので低層階でも大丈夫でしょうか。

確かBは低層階でも抜けると聞きましたよ！
CとDはやっぱり高層階じゃないと抜けないのでしょうか…

隣マンションに住んでいるものですが、おそらく11か12階以上上でないと抜けないと思います。

残りは何タイプでしょうか…高層階はまだあるのでしょうか…

ここは売れ残ってもあまり値下げされないと思いますよ。
販売前の段階で何度か値下げされて適正価格になっています。
それにこれ以上安くなったらプラウドを名乗るのが難しくなる気が・・・・。

眺望を気にするならBでしょうね。
Cでもぎりぎり西方向はひらけているかも？
Dの中低層階は目の前のマンションだけしか見えない気がします。
風通しにも影響しそうですが、その代わり南港通の音は遮断されて若干静かかもしれませんね。

Bタイプの高層階はまだ空きがあるのでしょうか？

Bタイプはまだ残ってたような。
前のマンションの影になる階ってあるのでしょうか。

第３期の販売がもうすぐですが、今、残ってる部屋をご存知の方、教えて下さい！m(_ _)m

B、Cは上の方、Gが一階と二階
8戸くらい残ってた気がします

ありがとうございます！Dは残ってないですよね…ちなみにBとCは何階かわかれば教えて下さい！

木曜日にモデルルームを見に行くつもりですが、キューズモールの商品券って貰えるんですか？
ブランズタワー大阪備後町ではＨＰから予約したのですが、東急ハンズの商品券を貰えませんでした…
くれたのは、マンションの資料のみ…orz

商品券をもらいにモデルルームに行かれるんですか？貧乏人ですね。

ブランズって東急でしょう。
そんな詐欺行為まがいの商法やって客寄せしてるんですか？

商品券が貰えるように客寄せ宣伝して、行ったら貰えないなら詐欺まがいではなく詐欺じゃないのか。

ブランズは見た媒体によって商品券をあげるあげないを決めてるよ。
そんなん知らないから適当にアンケート書いたらもらえないとか普通にある。
商品券のこと言うとくれるが。
とりあえずやり方がせこい。
だから、モデルルーム行っても、もらえる人ともらえない一つがいる。おかしいよね。

ここのプラウドはしょぼいクッキーのみだったけどね。

プラウドもこちらから言い出さないと商品券くれないところあったよ。
あれ、言い出すのもかなり勇気いります。

後何邸くらい残っているのでしょうか？

残り8邸みたいです。

西側にマンションがあるから夏は西日が外壁に当たらなくてマンション自体があまり熱くならないのかな。低層階でも敷地の内側に建ってるから南側にマンションがあっても明るさは問題なさそうですね。

スーパーが近いのが良いですね。年を取ると買い物に出かけるのが大変ですから永住を考えるとこの距離は助かります。このマンションはバス停が近いですね。大阪市民は70歳以上は地下鉄と市バスが無料になるのでバスも使える環境だと生活しやすそう。無駄な共用設備がなくてマンション規模もちょうど良いです。なによりここは周辺環境が落ち着いていて良いですね。本当に市内？と思いました。もう希望の間取りが残っていませんでしたが残りの部屋でも検討したと思います。

価格はどれぐらいですか？

購入された方に質問です。
次のイベントや打ち合わせなど、何かあるのはいつ頃なのでしょうか？

いよいよ、内覧会の時期になりましたね。
モデルルームタイプ以外を、購入したので、見るのが楽しみです。
内覧会に行かれた方、感想等ありましたら教えてください。
ファミリーでの入居が多いようですが、みなさんよろしくお願いします。

プラウド南青山と間違えた〜

全然違うよ、びっくり、何だここ（笑）

部屋はなかなか満足でした。入居が楽しみです！
ただ、正面玄関の植木や、裏の植木が、枯れているところあり。
近くに住む友達にも、枯れてるとしょぼく見えてしまうと言われ(T_T)
引き渡しまでに綺麗になるのかな。そのまま？誰に言えばいいのかなぁと
思う日々です。
一階の人は、裏から家の中が丸見えですよね。緑はあんなものなのかな。