シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート5

「シティタワープラザ」商業棟の出店決定！
１Ｆ:食品スーパーマーケット（阪急オアシスの（仮称）神戸旭通店）
２Ｆ:ドラッグストア・１００円ショップ

３～４Ｆは、皮膚科・内科・歯科等に来て欲しいナー。

確かに医療関係という話もあったし。
いつ決まるんでしょうね

もう決まってますよ。

936さん
何が入るんですか？

４階は医療モールです。

なるほど！それは助かりますね♪3階はご存じですか？

現在は確定していません。

ありがとうございます(^o^)

こちら販売最近失速してませんか？

どこが？逆だと思います。もう3期の20次ですよ!3期は戸数多いし、凄い順調だと思います。

早く売れすぎて、営業しなくていいんですよ。

3期20次というのは、3期が始って20週目という意味では？
まだ20階未満の販売が始まっていないので、販売の好不調はわかりませんが、販売時期の感覚としては、遅れ気味の印象があります。中層階の価格が思ったより高かったのが原因でしょうね。

全然20階以下がオープンになりませんから。
期でわける必要ないと思うが。
640戸さばくのは並じゃないでしょう。

日曜にMRに行きましたが、凄いお客さんでしたよ。他のMRに行った事がありますが、ここまで多かったところはありませんでしたが・・・私が行った時が多かっただけかな？

前向きに検討中です（＾＾）

スミフは値下げしないし投げないからね。もっとも、ここは値下げする必要もないだろうけど

ま、二年後がきたらわかるよ。どちらが正しかったか。＊＊＊は今だけ吠えてな。

下層階は価格も発表していないから、販売不振ならバーゲン価格で売り出す可能性（あくまで推定）もあるよ。
販売好調なら強気の価格設定だろうけど。どっちかな？
ところで、下層階はエレベーターホールが中.高層階とは少し離れている。すみふも低層階は投資用がメインと見込んでいて、
賃貸住民と一般住民がかち合わないようにホールを別設計したのかも。

ス○フは完売を目標とせず、利益を追求してるから値下げしない。完売なんてしなくていいから、一戸にどれだけ利益を乗っけられるかが勝負。
これって、売る側はいいけど、買う側はデメリットだらけ。まず、利益タップリ乗っけてるから、価格が相場より高い。そして完売しないから、売れ残りが多く資産価値が低くなり、保守管理に響く。
ただ、この不景気でこの手が通用しなくなり、売れ残りがどんどん増加。シティータワーブランドもイメージダウンが甚だしい。

そう信じるなら個人的に買わなければいいだけでは？そうは思わない人が買ってると思いますよ。

担当した営業、『天満で失敗したので販売戦略を見直した』と言っていたが（第一期）

どんな風に見直したの？

購入経験者って何？(笑)

962はどこに住んでるのかな？さぞかし資産価値上がってウハウハなんでしょう。でもスレの内容みると幸せでない人みたいですね。

一戸にどれだけ利益を乗っけられるかが勝負って、
他のデベでも同じじゃないか？

一戸あたりに乗っける利益の割合が高いというなら、
具体的にどれぐらい違うか数字で示してくださいませんか？

いつまでも売れ残るとリセールに関わるからね

新しいローン減税が分かるまでは買い控えですよ。年内は様子見でいいんじゃあないですか（＾－＾）

様子みる人は好きにしましょう。

様子ばかり見てると買えなくなりますよ(笑)

管理人さんへ

マンション購入に直接関係の無い登校は、速やかに削除されたい。

979さん
同感です。
買う気も無いのに、知ったかぶりで批判ばかりの人がいるので
最近うんざりしてこの掲示板あまり見ていませんでした。
真剣に、購入検討をしている方へのメリット・デメリットが判断できる情報を求めます。
価値観は、人それぞれですので、一方的な批判だけの人の意見は求めません。
せっかくのサイトですので有効に活用しましょう。

それって９７０でしょ。

必要無い、間違っていると思う書き込みがあったら無視すればいいだけ。気に入らない書き込みに対して知ったかぶりだとか感情的になる人って、マンション購入も思い込みとか勢いでやっちゃって、後で後悔するタイプの人だろうなあと思う。