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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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287
匿名さん
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288
匿名さん
ですよね~。
いまどき湾岸では、資産価値を考えると様子見をする人が多そうですね。
あと2~3割くらい下がれば、中堅サラリーマンにとって通勤が楽な湾岸は売れると思うのですが。
今の価格で、今のイメージでは、苦戦するでしょうね。
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289
匿名さん
とくに高い部屋は避け方が無難だとか。この辺ならせめて4,000万円台までにしておきたいね。
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290
匿名さん
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291
匿名さん
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292
匿名さん
今回の販売
× 40戸
○ 55戸
5月20日時点で残り139戸
ペースとしてはまだ30戸/月なのであまり失速してない感じに見えます。
これから先のことは誰もわかりませんが、
いつの間にか100戸割ってると思います。
また、この時点での値下げはありません。
待つのもよし、買うのもよし。
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293
匿名さん
野村の強力な販売力でも限界。
やはり湾岸高層耐震という逆希少物件では
まともな人は避けるだろう。
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294
匿名さん
残り139戸だったんだ。
初期の勢いはなくなった感じ。
内覧会まであと7ヶ月位。
既に大方の需要を取り込んだし、色や間取りは選べない。
耐震のみで駅からも遠い。
初期と同じ価格だとかなり高いと感じる。
値引きしないで139戸も売れるのかな。
新年度の需要は取り込み済みだし、ゴールデンウィークのかきいれ時もわずか55戸しか売れなかった。
あとは夏休みでどれだけ捌けるか。
厳しい。
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295
匿名さん
という事にしたいのですね(笑)
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
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296
匿名さん
>安いうちに買うのが投資の基本だよ。
そして、下がり続けるマーケットでは、買うと損をするというのも投資の基本だね。
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297
匿名さん
豊洲のように6ヶ月連続で値上がりしてから言いなさい
(笑)
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298
匿名さん
普通は安くなったら買い。
高くなったら売る。
ずっと値上がりを続けることも無いし、ずっと値下がりし続けることも無い。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
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299
匿名さん
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300
匿名さん
安かったと言えるのは6~7年前くらいまで。今は売り時でしょう。
これが投資の基本ですね。
スルー出来なくて、すみません・・・
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301
匿名さん
オール電化も、ここを設計した時はウリにしたつもりだったろうけど、今ではマイナスポイント。
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302
匿名さん
あら?値下がりしてるんじゃなかったの?
値上がりしてる???
どっちなんですか?
値下がりしたら買いが基本だと思います。
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303
匿名さん
値下がり続ける相場もない。
値上がり続ける相場もない。
つまり、安くなったら買う。
これが投資の基本ですよ。
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305
匿名さん
これが実は安くなりきってないんだよね~
まだまだ下がるよ、湾岸タワーはね。だって、これだけ売物件が次から次へと控えているところもめずらしいからね。。
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306
匿名さん
なんで、オール電化がマイナスなの?
電気代が上がるから?災害で電気供給が途絶える可能性があるから?
オール電化でない家庭に比べると、そうなったっしてもプラスだよ。
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307
匿名さん
昨晩からネガキャン張ってる方がいらっしゃいますね。
お相手なされなくていいですよ〜
また荒れちゃいますからね。
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