物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀八丁目555番1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス14分 「新川」バス停から 徒歩3分 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス13分 「新川通り」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年06月下旬予定 入居可能時期:2013年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東新住販株式会社 [売主]株式会社ヤマウラ [売主]ヤマウラ企画開発株式会社
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アドグランデ三鷹デュアルレジデンスウエストレジデンス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アドグランデ三鷹デュアルレジデンス ウエストレジデンス口コミ掲示板・評判
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170
匿名
アデニウムの中古とまよってるので、早く値段知りたい
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171
匿名さん
悩ましいですね。
価格だけで考えれば中古が安いに決まってますし、でも部屋選べないし、リフォーム代とか保証とかまで考慮しないといけないし、気に入った間取りのめちゃくちゃ安い中古買えて、お金かけて好きなようにリフォームするのも良いかと思います。でも新築ならフローリングの色とか間取り変更とか無料で選べたりするので、保証まで考えると割安なのかもしれません。
難しいですよね。
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172
匿名
アデニウムは新築の時と比べて値段が落ちてないんですよ。82で4300から4500なんですよ。価格が一緒だったら、仕様を考えたらアデニウムにしようと思いますが、やすかったらアドグランデにしようとおもってます。
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173
匿名
最上階82は5280ですよ。 アデニウムは。
ここはいくらになる?不安
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174
匿名
171そんなたんじゅんではないですよ。仕様の問題は大きい床暖房ついてるアデニウム、こちらは?
アデニウムは駐車場100パーセント。こちらは?など一生ものですからまよいます。
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175
匿名さん
アデニウムはアサノコンクリートが無くなったおかげで価値が上がる可能性が高いですよね。
中古で良くて迷ってるのなら売り出してる部屋も限られるのだから、売れてしまう前にアデニウムを申し込んだ方が良いかと思いますね。
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176
匿名さん
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177
匿名さん
1階はやめたほうが良いと思いますが、最安値狙いのようなのでこちらでも1階狙いなのでしょうか?
1階に抵抗がないのでしたら、マンションの1階で暮らすとはどういうことなのかの見学も兼ねて中古を見に行けば良いのではないでしょうか?
迷ってるうちに中古は無くなってしまう可能性もありますので。
(もちろん、ここが完売しても売れ残ってる可能性もありますし、そちらの可能性のほうが高いと個人的には思いますが、見に行くだけ見に行けば良いとは思います。)
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178
匿名
177
一階はよくないですか?
専用庭などあれば戸建て感覚でいいと思いますが
なるべく人が通らない所がいいけどですが
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179
匿名
アドグランデ三鷹安く設定してくれ、期待してます。やっぱり新築がいい
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180
匿名さん
値段の安さなら、部屋が狭いし立地が袋小路で今一な分、パークハウスの方が期待できると
思うよ。
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181
匿名さん
>178
物件によらない部分としては湿気の問題は避けられません。
何と言っても地面のすぐ上に住んでるわけですから。
他の部分は物件にもよるので、中古で現地が見られるならそれが一番かと。
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182
匿名さん
この近くに中古ならモンレーヴ吉祥寺というのもありますよ。
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186
匿名さん
パークハウス下連雀はもっと安くならないのかな?
特に1階とかは前に何か建つリスク高そうだし、立地が悪い分普通に考えてここよりかなり安そうな気が
するんだけど・・・。
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187
物件比較中さん
床暖とか食洗機とかはオプションで選べるみたいな感じでしたよ。
色々最初から押し付けの設備が付いてるんじゃなくて、買った側の
好みで選んでもらうのがここの方針とか。
私は好感持てました。
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188
匿名さん
>187
最初から一括で導入した方が安くつくんだよ。
床暖房がいらない人なんていないだろうし。
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189
匿名
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190
匿名さん
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191
匿名さん
188
床暖房いらない人もいるよ。
例えば私とか。
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192
匿名さん
>191
オプションでつけるくらいなら要らないってことでしょ?
安くつけられるんなら欲しいでしょ。場所をとるものでも無いんだし。
最初から全戸につけると比較にならないくらいの金額でつけられるんだよ。
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193
匿名さん
使わないから必要ないってこと。
現居の分譲賃貸マンションにも付いてるけど全く使ってない。
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194
匿名
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196
匿名
床暖房オプションっていくらだろう。ディスポーザーはよかった
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197
匿名
この仕様で4300万なら、新築時アデニウムの価格帯より高い。これが普通なのか
アデニウムより、狭い、仕様低い、値段高い。
駐車場ない。せめて4000ジャストでしょう。
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199
匿名
床暖房オプションはだいたい200万はすると思います。しかも現金で一括準備です
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200
匿名
それは20畳位の値段ですよ。6畳位のゆかだんなら50万くらいですよ。
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201
匿名さん
ここのおかげでアデニウムの中古がたくさん高く売れそうですね。
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202
匿名
多分マンション最大のうりは保育園優先権利ですね!待機児童問題はこの地域では切実ですから!
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204
周辺住民さん
アデニウムを賃貸に出してここに住み替えようかと思ってたけど、高く売れるんなら売って住み替えるのも手ですね。
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206
周辺住民さん
>205
地域的には気に入ってるし、新し物好きなもので。
アデニウムも結構気に入ってますが、どうしても設備は古くなってきますし、
アサノコンクリートがなくなって、環境が良くなるから資産を増やす意味も
あって検討中です。
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207
匿名さん
199
念のためだけど、桁まちがえてないんだよね?
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209
匿名
207
業者によって、また仕様によって値段は違う。いっぱんてきにはリビングで60万から100の間でしょう。
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210
匿名さん
オプションでつけると程度の差があるにしてもとんでもない金額ですね。
ぼったくりじゃなくても一律に入れなければ高くなりますからね。
残念です。
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211
匿名さん
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212
匿名さん
床暖や中古の話しはどうでもいいから、どなたか詳しい方、この建設地周辺の住み心地とかを教えてくれませんか。
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213
匿名さん
209さん
ボッタクリな業者だと金額はその位かかるかもしれません、
最初の店選びが、肝心です!
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214
匿名さん
計画段階から頑張って交渉すれば床暖房設置の大幅な支援を東京ガスがつけてくれたかもしれないのにね。
現実的にオプションでバカ高い費用をかけてつける人は少ないでしょう。
最初からつけてれば大したことの無いわずかな床暖房の費用さえも抑えた低仕様マンション確定ですね。
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215
購入検討中さん
214
ネガばかり書き込む人はある程度注目されてるマンションには必ず付きものですよね。
もう検討しなければいいだけでは?
しかもそれくらいの金額で苦しいのならバス便とは言え吉祥寺エリアには住まない方が
良いかと・・・。
ネガばかり書き込んでるとネガな人生送りますよ。さようなら。
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216
匿名
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217
匿名さん
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218
匿名
217
デカイ買い物だから、ネガティブ【慎重】になる時もなるよ。【笑】
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219
匿名
215
立派なひとですね、きっと自分のネガティブな所もポジティブにしか考えられる方なんでしょう。
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