物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀八丁目555番1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス14分 「新川」バス停から 徒歩3分 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス13分 「新川通り」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年06月下旬予定 入居可能時期:2013年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東新住販株式会社 [売主]株式会社ヤマウラ [売主]ヤマウラ企画開発株式会社
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アドグランデ三鷹デュアルレジデンスウエストレジデンス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アドグランデ三鷹デュアルレジデンス ウエストレジデンス口コミ掲示板・評判
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336
購入経験者さん
現実、中古で購入する時にはリフォームとかするので、
新築時の設備仕様はよほど目に余らない限りは、資産価値に関係無いと思いますよ。
やっぱり、場所と間取りは大きいですね。
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338
購入検討中さん
ここのデベもダメだねぇ。
これで2人は検討者が減ったという事ですかね。
まぁ私としては、ライバルが減ってイイかもですね。
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339
匿名さん
マンションが気に入っても、営業に不安を感じて購入をためらうお気持ちは
よく理解できます!
何かあった時の対応や、アフターは大丈夫かと不安に感じてしまいますよね。
建物は勿論ですがせめて周辺環境くらいはしっかり勉強しておいていただきたいものです。
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340
匿名さん
この場所と戸数だと、価格次第ではエリアの周辺環境をを良く知ってる地元の方だけで
ある程度売れてしまいそうですね。
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342
匿名さん
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344
匿名さん
通勤さえクリアしていれば子育てには良い立地ではないですか?
保育園は敷地内にできますし、幼稚園から高校まで徒歩圏内にあり、
特に小中一貫校の連雀学園は下手な私立より進学実績が良いと聞きます。
学園歌はアニメ主題歌調でちょっと問題になっていますが。。。
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345
匿名
値段がでたね
4700万で最上階かえるのかな?
安いね
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347
匿名
アドグランデもパークハウスも空気を読んで安めに出して来ましたね。
こういう傾向が続いてくれれば良いのですが。
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348
匿名さん
346
フルタイムとかスポットとか色んな預け方が選択できるみたいです。
園庭とかは無いですけど、近くに公園も多いので、狭いところに押し込む訳ではないみたいですよ。
なかなか公立の保育園に入れない家庭の、繋ぎにはなるかと思いました。保育園を併設したのも、地域社会への貢献と言う意味合いも大きいと聞きました。
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349
匿名さん
この辺の保育園入園もかなり厳しいみたいですね。
みたか子育てネットで認可保育園の申込状況が閲覧できますが、
どの園も募集は0に近いのにかかわらず申込は0~2歳まで30人を超える園も
ありますね。認可外とは言え、マンション内の保育園は助かると思いますよ。
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350
物件比較中さん
できれば認可を望みますが敷地内に大切な子どもがいつもいる安心感は大きなメリットです。
お世話になって無事に子どもが育ったとなればマンションを選んだことも間違っていなかったと時間できると思いますし、ずっとここで生活しようという気持ちも強まる気がします。
最近はマンション内保育園増えましたよね、多くのお父さんお母さんがそれを望んでいるということでしょうか。
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351
物件比較中さん
アドグランデは、パークハウスよりは大規模、広さもあり、子どもがいるもしくは子どもを予定していて保育園は必要という方、パークハウスは子育て終わった老夫婦もしくはディンクスで子どもの予定がない、多少狭くてもいい単身者と住み分けられるくらいで、大差ないのでは。
パークハウスは三菱というより藤和物件でしょ。
通勤考えればアドグランデに利があるし、価格的にパークハウスより少し広い分高めで妥当な価格では。
保育園は共働きだとかなり深刻な問題なので、マンション内はかなりでかいね。
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352
働くママさん
マンション内保育園は魅力的ですが、定員70名とかという場合は、それ以上になるとどうなるのでしょうか?
普通に断られたり、抽選とかあったりするんでしょうか?
どなたかも書いていましたが、このあたりは保育園は相当期待できないので、マンション内をあてにして購入して、
いざかったら、断られたり、仕事やめなければいけなくなるのはきついです。
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353
匿名さん
70人あれば十分でしょう。普通はゼロなんですから。
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354
匿名さん
61戸のマンションですから定員70で大丈夫だと踏んでいますが、352さんのお話で一瞬悩みました、汗。
でも他と比べると戸数と人数の比率が全然良好だと思います。無事に入園できるんじゃないでしょうか。
もう事前にそこまで心配してしまうとどこのマンションも買えないかなとも思い、
ある程度は予測で決断する部分も必要かと思っています。
ほんと未来は予知できないもので、その時その時で家族で力を合わせて解決する問題も出てくるんでしょうねえ。
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355
匿名さん
354さん
このマンションはウエストとイースト合わせると、61戸じゃ無く113戸だと思いますよ。
それでも定員70人もあれば大丈夫だとは思います。
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357
匿名さん
ここは東新住販・・・
って、どこだよ???
藤和含めたメジャー7とは世界が違うよ。
三菱が横綱、藤和が大関なら、ここは幕下以下の位置づけですよ。
ネガを書くなら身の程をわきまえないと逆効果ですよ。
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358
匿名さん
東新住販の資本金はなんと7350万円でした。
桁を間違えてないか何度も確認しましたが、本当にたったの7350万円のようです。
さすがに無理です。
スルーします。
さようなら。
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359
匿名さん
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360
匿名さん
三菱が横綱で藤和が大関なら、ここはちびっこ相撲だね。
資本金7350万円なんてマンションデベロッパーは初めて見ました。
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