パート8です。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・3LDK＋2N・4LDK・4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：72.54平米～126.38平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2012-04-19 23:55:13
タワー含めると、パート20位いきそうですね！
スレが多い物件は、大規模で、人気物件か、人気のない物件かのどちらかです。
今の売れ行きや環境を考えると、ここは相当人気ないことがわかります。
ここは将来の価値上昇見込み分として、3割増位の価格で売られていましたから、
放射能汚染の現状を考えると、タワー棟は、タワーの価値を1割増しと見込んでも、
2割ダウン位しないとまともに売れないでしょう！
また、2割ダウンしても、放射能汚染相当として、ここから更に1から2割は
安くしないと適正価格ではなく、売れゆきは厳しいでしょう！
三井さんには、時代や環境に沿ったスピーディーな判断や行動が求められますが、
ブランド志向が高過ぎることにより正しい判断が出来ないようです。
価値の落ちたことを認め、利益が稼げないことも理解し、今後も柏の葉エリア
が発展していくような、非常に低価格なマンション開発を切望します。
適正価格は、南向き80平米、日当たり良好で、3000万円位でしょう！
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4他 |
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3100万円台～4500万円台 |
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3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC |
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63.55㎡～67.13㎡ |
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総戸数 48戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4800万円台 |
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2LDK～4LDK |
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62.92m2～88.63m2 |
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総戸数 247戸 |
