広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上44階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
-
670
匿名さん
湾岸の人って「潮風」とか「塩害」って言葉知らないのかな?
それとも都合の悪いことは見なかったこと、聞かなかったことにしちゃうタイプ?
-
671
匿名さん
豊洲は好きだがこのマンションは個人的には嫌い
ここに住んでる知り合いの上っ面だけの自慢話を聞かされて嫌になったのカナ…
家を選ぶ基準が全部見栄に聞こえちゃって…
-
672
匿名さん
って言うか、何この写真。
自慢とか思ってるのかな?
ここの住民は本当に検討板が好きだな。
-
673
匿名さん
豊洲行くとホントにベタベタする。
上着もすぐにクリーニング出さないといけないし面倒。
-
678
匿名さん
-
681
匿名さん
-
685
購入検討中さん
-
687
匿名さん
>680
すごく綺麗な街路樹の花ですね。桜なのでしょうか?
都会の雑踏にうんざりしている人にはすっきりして空間の広い場所はとても気持ちの良いものだと思いますよ。
>686
戸建が立たない場所のリスクって何ですか?
商業施設や企業は増えていく可能性がありますよね?
-
688
匿名さん
-
693
匿名さん
>>680
運河の対岸に写ってるのが、震度7が予想される深川倉庫だね。
ここも、震度6強とは言え、限りなく震度7に近いんだろうな。
-
-
696
匿名
-
697
匿名
-
698
匿名さん
これみると、意外と都心三区で震度6「弱」の地域(黄色部分)がある。
住むなら、ここが狙い目。
-
699
匿名さん
豆腐のような柔らかな地盤に細長い建物を建てて、安定するわけがない。
その豆腐に針のような杭を打ったところで、不安定は変わらない。
津波の危険があるのに、地下鉄駅があることもどうなのか?駅の階段、排気口などから一気に水が流れ込む。
今後も湾岸の開発を進めるなら、新たな基準を設け、安全を強化していただきたい。
原発のようにだましだましは、後々付けが来る。
場合によっては既に建っているマンションや、公共施設、商業施設の見直しも願いたい。
-
700
匿名さん
それにしても売れませんね。
中古下落もしょうがない。
-
701
匿名さん
地下鉄の入り口は対策するのではなかったでしたっけ?
新聞かニュースでみたような?
-
702
匿名さん
-
704
匿名さん
成功者とは2005,6年ごろ豊洲にマンション買って
リーマンショック前or震災前に売り抜け、利益を手に
豊洲を脱出した人たちのことじゃないの?
-
707
匿名さん
デベに乗せられちゃったんだと思う。
そして東日本大震災で事実を体感した。地盤を舐めていた、と。
東京都にとっては本番の東京直下がこれから来る。
人工の液状化対策や側方流動対策が大自然にどれだけ抗えるか。
-
708
匿名さん
プチ成功者が好きそうな物件だったよね
今となっては過去形でしかないけど・・・
-
710
匿名さん
-
712
匿名さん
-
713
匿名さん
揺れ、なんだかもう慣れてきちゃいました。そういうものなのだなと。柔軟性が大切でしょう。マンションも柔軟な建物が良いでしょう。でも価格を見てびっくりしてしまいました。私たちには買えない価格でした。残念。
-
714
匿名さん
開き直り、が大事ってことですね。
開き直りは、マンション購入にも、家族の幸せにも必要かもしれませんね。
-
716
匿名さん
-
-
718
匿名さん
-
719
匿名さん
坪200かぁ、、、自分は住家はあるけど財力ないから坪70から検討だな(投資用=損してもあきらめられる範囲)
-
720
匿名さん
ツインの中古は坪150から220の間だそうですから、ここも条件の悪い部屋の中古なら
200で買えるんじゃないですか。
よっぽど都合が悪いのか、ツインのスレで中古の価格関係のレスはすべて削除されてます。
-
721
匿名さん
300から200に急降下、あっという間ですね。逆に200なら超買い時???
-
724
匿名さん
-
729
匿名さん
-
730
匿名さん
昨日、緊急地震速報あったけど、あの音聞くたびに後悔の念が
-
733
匿名さん
GW中に完売しそうですか!?
現在何戸残ってるのでしょう。HPの代表プランには
15タイプの間取りが出ていますよね。
あと、4日に講演会を開かれる櫻井さんという方は住宅業界で有名な方なんですか?
-
738
匿名さん
いつまで売ってるんですかねえ、このマンション。値引きしてでも早く
完売したらいいのに。所有者がいい迷惑ですよね、売れ残りイメージは
つくわ、中古で売却する時も新築価格より高く売り抜けたいのに邪魔になるし・・・。
-
740
匿名さん
住民ですが、真面目な話売れなくていいんですが。管理費や修繕費はすみふが払ってくれるし、共用施設は予約取りやすいし。ぶっちゃけ、中古表示でも全然オッケーです。
-
-
741
匿名さん
デベは、早く完売して、晴海で所有しているマンション用地の開発に移りたいはず。。。
-
742
匿名さん
-
743
匿名さん
-
746
匿名さん
-
747
匿名さん
連休は始まったばかりですからね。
これからどう動くかわかりませんよ。
楽しみです。
-
748
匿名さん
NHKでやってたけど南海トラフ連動地震で長周期地震動が20分以上続くってさ。20分でも3.11の2倍以上の揺れ時間。南海トラフ連動地震は想定震度の6強以上。
このニュース見た人はららぽーとに遊びに来てくれても住みたいとは思わないよ。
-
749
匿名さん
長周期の揺れが20分以上続けば、この掲示板では即削除されるような表現の被害が出るのかもしれません。
3.11で被害のあったこのマンション、心配です。安全第一でお願いします。
-
750
匿名さん
竹中工務店が調査した結果、この建物で長周期地震動が起こる可能性は低いです という証明書?を、パビリオンで見せてもらいましたよ。
-
753
匿名さん
現実は厳しいですね。高層は、もはや何のプレミアもないようです。
中低層階で、緑が綺麗に見える、とかの方がはるかにプレミアでしょう。
『震災が価格設定を劇的に変える』
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5001001052012...
東日本大震災はマンションの値付けを劇的に変えるかもしれない。
先日の三井不動産レジデンシャル「パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー」の記者発表会の会場だった。記事でも触れたが、この物件の平均坪単価は295万円で、1期の最低単価は約280万円、最高単価は約300万円になる模様だ。その差は20万円だ。
記者は、三井レジの説明を聞きながら、この単価設定は過去2回の同社のマンション販売状況の学習効果であり、最近の市況や需要者を的確に把握した上での決断だと感じた。念のために質問したら、担当者は「いろいろ考慮して単価差を圧縮した」と言葉少なに答えた。つまり、1億円を超えるような高額住戸の売れ行きが鈍い武蔵小杉の市況や停電時には〝陸の孤島〟となりかねない超高層の弱点・リスクを考慮したというわけだ。低層住戸の単価を下げなかったのは、隣接する南側の商業施設からは日照を阻害されないことも計算の上だろうと思った。
-
755
匿名さん
-
-
756
匿名さん
あらあら提灯記事とネガさん連呼の記事もとさんじゃないですか。日本人として恥ずかしいですね、ネガれればなんでもありというポリシーは。
-
757
匿名さん
自らに不利なことは、ことごとく隠蔽しようとする体質はどうにかならないものか…。
-
761
匿名さん
-
762
匿名さん
豊洲は6ヶ月連続で値上がりしてるからなぁ。。。
-
-
765
匿名さん
-
766
匿名さん
現在のMRの訪問具合はどうでしょう?
あいにくの雨の休暇となってしまって、天気予報を見た人の中には訪問を延期した人もいるかも。
現地は晴れている日に見たいものだと思うし、天候理由でこの期間の売れ行きは少なからず変わるんじゃないかと。
のんびりと、夏ぐらいまでにかけてという感じになりそうかなとみてます。
質が変わるわけではないからいつでも人気はあるんでしょうね。
豊洲6ヶ月連続値上がりが事実なら、
こちらは購入価格据え置きで価値のみ上がるというメリットと捉えて良いですか。
更に食指が動く要素とみました。
-
767
匿名さん
なら、もし値上がりしなかったら
デメリットと捉えて良いですね。
-
768
匿名さん
震災後に他に比べて急激に下落した分を戻してるから
直近6ヶ月スパンで見れば値上がりしてると思うよ。
でもソースが無いので確証ないです。
1月1日基準で比べると国交省のHP見れば
豊洲は4年連続で下落してしまってるね。
-
769
匿名さん
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件