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購入検討中さん
[更新日時] 2013-04-25 22:26:53
グラウス日本橋小網町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区日本橋小網町15番1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:60.21平米~87.75平米
売主:菱重エステート
売主:グローバル・エルシード
販売代理:グローバル住販
施工会社:株式会社錢高組東京支社
管理会社:株式会社グローバル・ハート
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.6.6 管理担当】
[スレ作成日時]2012-03-18 16:15:44
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋小網町15番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年06月下旬予定 入居可能時期:2013年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]菱重エステート株式会社 [売主]株式会社グローバル・エルシード [販売代理]株式会社グローバル住販
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラウス日本橋小網町口コミ掲示板・評判
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21
ご近所さん
昨日MR行ってきました。
坪単価270万から290万くらい(中層)
地所さんより70万でくらい安いと感じました。
壁も湿式壁だし内装はあちらより豪華でした。
残念なのはやはり三角ゆえに作りに無理があります。
動線もあまり好きではありません、
どこで妥協するかだと思います。
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22
匿名さん
間取りのバリエーションもそこそこあって、内装もまずまず。
小網町のほうはそこそこ規模があって、貴重ではあると思う。
やっぱり形もそうだけど、向きがちょっと残念な土地ではあるかなぁ。
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23
申込予定さん
間取りはファミリーにはよいかな、って感じました
今日現地をみてみたら、掘削工事をしていましたね
だいぶ水が出て、作業中断していました
気になって地歴を調べるとここの辺りは昭和30年位まで川だったらしいですが、厳密にいうとここは川の中でしたか?それとも川岸ですか?
自分ではそこまでわからず、わかる方教えていただけませんか?
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24
物件比較中さん
仕様は高かったですねー。
わくわくする素敵なモデルルームでした。
素敵な物件作ってるんですね。
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25
物件比較中さん
こちらと野村も行ってきました
迷います・・こんな感じでしょうか
価格
○グラウス
△三菱
×野村
設備充実度
○三菱
△グラウス
×野村
地歴
○三菱(旧銀座&西郷邸跡)
△野村(牢獄跡)
×グラウス(旧河岸)
ここは平均坪単価290後半予定とのことなので価格は魅力だけど、
設備の充実度を考えると三菱かな
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26
購入検討中さん
設備はグラウスの方が良い気がしたけどな。
人それぞれですね。
というかいろんなマンション見ましたが、今までで一番好みの設備というか良い雰囲気のモデルルームだと感じました。
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27
物件比較中さん
ここを見てとても気になってしまったので、古地図を購入し確認しましたが、もともと川だった土地とはずれてましたよ。念の為営業さんにも確認してみます。
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28
匿名さん
感じ方は人それぞれですね
くだらない話ですが、三菱の担当者の腕時計は200万クラスのカルティエ
グラウスの担当者はしょぼい腕時計
どう取るかは個人の自由ですけどね
私は値段に反映されてると思います
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29
匿名さん
腕時計か。
私自身はしょぼい時計なので、MRを見に行くときは外しています。
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30
購入検討中さん
営業の対応はグラウスの方が感じ良かったですよ。
まあいろんな方がいらっしゃるんでしょうけど。
グラウスはあの仕様を気に入るかどうかでしょうね。
立地は静かなグラウスの方が良いかなと思います。
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31
匿名さん
担当者は個人差と相性もありそう。設備はグラウスが頑張ってる様子。
多少オプションになっても、細かいところに注文を付けたいときは、グラウスは相手にしてくれそうだけどね。
地歴としては、日本橋川沿いで今、公園のあるところから緩くカーブして堀留の公園のあるところまでが堀。
近くにある小網神社が堀沿いにあたるくらいの位置関係かと思う。
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物件比較中さん
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33
周辺住民さん
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34
購入検討中さん
三角なのでやはり土地は安かったのでしょうか?
No18さん同様、
三角の土地のマイナス点をどなたか教えて頂けないでしょうか?
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35
匿名
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36
匿名さん
ストリートビューで見ると電線が大変なことになってますね・・・
折角、綺麗な建物なのに周囲が残念すぎるかも。
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37
匿名
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38
買い換え検討中
そう?
むしろこの辺ではスッキリしている方じゃない?
地方の実家も最近電柱も無くなりましたから、いずれ地中化されるでしょう。
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39
物件比較中さん
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40
匿名
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