ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その4）

南棟、東棟にお住まいの方、以下について是非教えてください。

南棟
　・日当たりが良すぎて暑いことはありませんか？
　・風通しはどうですか？
　・ビル風はどうですか？
　・北側の部屋は高速の音が気になりますか？
　・西寄りの南棟は、前が駐車場ですが、マンションが建つ可能性は実際どれくらいでしょうか？


東棟
　・風通しはどうですか？
　・日は正午くらい迄しか入らないでしょうか？
　・高校の砂埃は気になりますか？

東側住民です。
風通しかなり良いです。
日は季節、階にもよると思いますが、10時くらいまでしか日は入ってきません。なので朝が暑いです。
高校の砂埃は飛んでいるとは思いますが気になるほどでは無いと思います。

ビル風は相当吹きますね。
東電の所は経営状況を考えるとマンションが建つ可能性は高いと思います。
高校の砂埃とか高速の音はここが建つ前にある物ですので、気にするくらいならここを止めた方がいいです。

７０１です。
７０２さん、７０３さん、貴重な情報どうもありがとうございました。

皆様、他にも南棟・東棟の情報がありましたら宜しくお願い致します。

【ご本人様からの依頼により削除しました　管理担当】

何が起こるかなんて分からないですよ。
ここがいい例です。
ここの工場が撤退し、マンションが建つ事を１０年以上前に予想していた
地元住民はまずいないと思います。
それと同じでこれからどうなるのかなんて予想するのは難しいです。

予想するのは自由ですので、そういうのを加味して選べばいいと思います。
ただ東電の土地（モデルルームと駐車場の所、あと西側）は開発の可能性は高いと思います。

東側　上層階　住人です。風通しはとても良いです。この夏は　来客時以外、クーラー使いませんでした。
高校の砂埃は入ってきません。
日当たりは　朝から良すぎて　強制的に早起きさせられるので　寝室は遮光カーテンが良いと思います。昼すぎぐらいまでは日がはいってきます。
高速道路の音は気にならないです。

７０６さん、７０７さん、教えていただきありがとうございます。
参考にさせていただきます。

外観が都営住宅みたいですね。特に南から見た時。
色の問題でしょうか。
場所は良いのにもったいない。

あまり目立たないぐらいで丁度いんじゃないですか、派手すぎるとずっと意識される可能性もありますから、アレ、あんなマンションあったっけ、ぐらいの存在でいいかなって思います。外観たしかに自分も地味さを覚えましたけど、それでも欲しい、そして買った人がいるということを考えると中身で勝負して良い結果が出ているということなのだと思ってますよ。

建物自体は確かに地味ですね。色の問題でしょう。
夏場はキッズルームの横で子供が水遊び出来るらしいですね。

特に東側は高い建物が建つ可能性が低いので検討中です。

ピアノの音がすごく聞こえるんですけど、大丈夫でしょうか?

ピアノを弾いていると思われる隣の部屋は空室になっていますからね。
敬遠されている証でしょう。
現に日曜日の朝８時台に弾いていますが、あれはダメでしょう。

ピアノの音はどの辺りから聞こえてきますか？

個人が特定できるような投稿はなるべくしたくありません。
南東側の建物の誰かとだけ言っておきます。

>>714

たまたま窓を開けて弾いていたとかでは??ここの防音性で完全に閉めていてすごく聞こえるということはなさそうですが･･･防音レベルは如何ほどでしょうか。

それにしてもピアノを弾くご家庭もいらっしゃるとは上品ですね。ミッドランドアベニューは価格以上の質があると思っています、私も何か嗜もうとは思っているのですが、住人の方々と共有できるような趣味などあるでしょうか。

近くのスクー情報も知りたいです。

我が家は電子ピアノですが、自動演奏にして今、外に出てみました。（ちなみに西側です）
窓が閉まっていれば、全く聞こえません。出入りの際、多少音は聞こえますが、近所へ響くほどではないと思うのですが・・・。でも、窓を閉めて練習するのがマナーだと思います。（我が家は、窓を閉めております）
日曜日の朝８時台の練習は、毎週聞こえるのですか？
毎日、毎週聞こえるのではないなら、たまたまだと思います。ピアノって日々練習だと思うので。

ここって駐車場、高いですよね？
もう少し安ければ・・・

>718
別にピアノを弾く人なんてその辺にいくらでもいるから、それだけとって上品だとか、ここまで褒めちぎるのってなんか違和感が(笑)
子供の練習の音かもしれないし。

上手い人の音ならまだいいけど、たどたどしい練習の音が朝から聞こえるのは勘弁ですね。
きちんと窓を閉める等のマナーはちゃんと守って欲しいものです。

私が聞いたのは、時間的に子供が弾いているのに間違いない。
それと、前に南側の棟からバイオリンみたいな音も聞こえたんです。
バイオリンはどこの部屋か分からないですがね。
戸数が多いので色んな人がいるのは当たり前ですが。

保育園は附属じゃないですよ。

優先権もないです。

そう付属じゃない。
保育園は区からの建築許可をもらいやすくする為にゴマすって、併設しただけ。
住民だから優先に入れる訳では無いと広告チラシには書いてあるはず。

No.723です
724,725さん、そうですね。よく見たら書いてありました。
保育園は優先権ないんですね。

でもそうでなくても、やはり、立地、いいなあ。
仕様が低いってどんな程度なのでしょうか…
やっぱりＭＲいってみようかな…
他で契約した手付金は返らないから、とりあえず、ここの中古を待つことにしようかな。
やっぱり、緑道の感じ、忘れられないくらい、素敵でした。
あと料理教室ができる部屋もいいな～。

似たような立地で今後できそうもないし…
私は決して営業ではないし、単なる千葉県民の都内好きですが、
やっぱり、ここ魅力ある。と思います。

ここより大島徒歩3分の物件の方が良くありませんか？

ミッドランドすごい住み心地良いです♪

ゴミだらけの道、○○○が常にゴミをかかえてベンチに座っている、あの緑道が素敵？

サンストによく自転車で行く時に通るが、そんな状態の緑道に魅力を感じるとはちょっと驚きです。

そう、ただの歩道です。

自転車はとばすし、ゆっくり歩いてなんていられません。

住み心地良いんですね。住んでる方の情報の方が検討している側には1番参考になります。

そりゃこの辺りに住んでいる人は魅力も感じないでしょうね。見慣れてしまってるから。
外から見ればまた違って見えるのが当たり前です。

1、ピアノを休日の朝８時から弾いている
2、子供を夜１１時に窓際に寄せて騒がしている
3、犬の鳴き声がする

この３部屋の共通点は「隣室がずっと空室」になっていること。
見に行く方は隣にどういう人が住んでいるかよく調べた方が良いですよ。

ならもっと良い事書いて隣室も埋まるようにサボートすれば良いのに。
検討の掲示板で住民が自分のマンションの価値下げるような発言がよくわからない。
中古になってもこれ残りますよね。

マンション住民ではなく、近所の者です。
確かに子供の声はうるさいですね。夜遅くまで、庭に出て大騒ぎしているので、何とかして欲しいものです。
ピアノの音に関しては、あまり気になりません。休日窓を開けていますが、朝８時からのピアノの音は、聞こえません。
７３４さんは、よほど近隣なのでしょうね。ここで騒いでも、声は届かないと思います。しょっちゅう休日の朝から聞こえるのであれば迷惑なので、管理人へ注意するよう言ってみてはいかがでしょうか？
犬もいつも吠えているわけではないので、それほど気にしてはおりません。
お散歩中の犬をみて、あの犬か・・。と思うくらいです。

ご近所さんっていっても、すべての方がマンション居住者より先にいるわけではないですよね。

戸建ての方の子供達の声やボールの音が響いても、元気よくっていいな、いつか一緒に遊んでね、って思って別にいらつくわけでもないし。
なんかいちいちの物音にイライラしていると、お互い住みにくくなりませんかね。
大人同士がいがみ合ってると、子供達が仲良くなれないのでは、と。

ここまで近隣の住人と関係の悪い物件は、聞いたことないですね。
そのうち、揉め事がヒートアップしなければいいですが。
都心に近いのでどうかと思っていましたが、これじゃ検討以前の問題です。

亀戸もピンキリなのでしょうか？
９丁目の中古か７丁目の新築かこちらかで
悩む中ですが、資産価値が一番見込める駅近
のこちらが一番住環境悪い気がしました。
逆に駅から遠いけど９丁目が住環境は良さそうに感じました。
もう少し現地を見比べてみます。

確かに亀戸９丁目の再開発エリアは住環境良さそうだが
もう新築はでないし中古しかないよ。

やはり駅近が一番でしょう。
資産価値が確実ですよ。

愚痴っているのは、本当に 近隣のかたなのでしょうか？

あまり近隣とのトラブルを掲示板で書き込むの辞めませんか？
百害あって一利無しと思うので話題を変えましょう。