＜全体概要＞
所在地＝東京都江東区木場6-31-6
交通＝東京メトロ東西線木場駅徒歩6分
総戸数＝77戸
間取り＝2LDK～4LDK
面積＝58.28～93.7平米
入居＝2013年6月下旬予定
売主＝鹿島建設、住友商事
設計・施工＝鹿島建設
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【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
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[スレ作成日時]2012-02-15 19:45:20
7：30から投稿されている方がいらしてその熱心さに頭が下がります。
ここを購入したら、私も見習って、5時半（早朝オープン時間）
からフジクラで朝レンします。朝五時半では20名以上の
人が列をなしてゴルフ練習に並んでいますから、ここに住めば自然と早起きになれるでしょう。
特にマンション西側の方は、朝うるさいかも知れないですね。
あまり激安とか言うと、価格を上げられらるかもしれないので止めましょ。
っていうより、激安とか希少と書いて
買うライバルを増やしたいのかな？
同感‼
＞買うライバルを増やしたいのかな？
６３５は高い価格で成約させることが望みであって、
自分は買わないから、ライバルにはならないよ。
（そもそも購入検討者ではないので）
なるほどねえ。
デベ用語の連発。ご苦労様です。
＞リーズナブルなのを理解しないひとが多い。
じゃあ、ご自分が全戸買えばよい。
割安ならアービトラージで儲かるでしょ。
＞高くて買いたくないひとが何で張り付いてんだろ。
どちらかといえば、買う気ゼロなのに
高く買わせたくて貼りついている人のほうが何でか知りたい。
ここの立地なんて希少でも何でもない。
変わり種っていうだけ。
希少立地とは↓こういう立地のことをいう。
http://www.rdt-monnaka.com/
希少物件と言って騒いでいた輩は猛省するように。
深川エリアでは、門仲が良いけど、広い間取り少ないんだよね。価格も別格だし。
木場レジは、立地劣るけど、ここ５年くらいの中では、バランスとれた物件ですね。
最上階以外、田の字なのに？
散々書き込んでいた業者が正体を現したな。
ワールドレジデンシャルって聞いたことないな～。
木場物件色々見ているけど、礼賛の多いスレですね。
よっぽど熱心な方（担当？）なのでしょうか。
門仲は指名買いが多い場所で、先程挙げられていた
レジデンシャル門前仲町は一昨年あたりに売り出された
ライオンズ門前仲町（名前違っていたらすいません）同様
即蒸発すると思います、価格次第ですが。
レジデンシャル、もうすぐ竣工だが売るつもりあるのか？
もしかしたらREITに一棟売りするつもりかも、とも思うくらい
売る気ないね・・立地はここよりいいと思う。多分高いけど。
木場レジデンスですが、今販売中の駅近く物件の坪230が上限
でしょ。駅距離、埋立地エリアに近い。
駅近くの物件は70平米以下が多く狭い印象がある。
ここはやや広いが、坪単価が高ければ売れないと思います。
来場予約しようとしたら土日はいっぱいだな。
けっこう人気あるのか？
プレオープンが5/19からのはずだが、今行っても対応してくれのか？
将来ゴルフ練習所にマンション建つ事はないですか？ちょっと心配になってきました。そちらの方が立地的に良い場所な気がして…
都市計画公園の指定の敷地の三割までを使ってマンションを建てることは可能という風に、営業の人が言ってたよ。
つまり、マンションが絶対建たないということはない、と。
