クリオ東小金井ってどうですか？

玉川上水、東小金井、西立川、清瀬でクリオブランドの会社としての統一見解を出して下さい。

クリオについてはよく知りませんが、場所はいいところですよ。
ただ、斎場がこのあたりにありますよね。（火葬場ではありません）
ピーコックまでは徒歩圏内です。
ゴミ焼却場が万一ジャノメ跡地にできても、ここから１ｋｍ離れていますよ。
気になる距離ではないでしょう。

清瀬はまたまた販売延期なりましたね。

清瀬でこれだから、ここはさらに遅れるかな。

クリオは営業マンを何処かに集中投入するから仕方ない。

ほとんど情報が出ていない状態ですが、立地は良いようですね。
間取りはシングルからファミリーまで、幅広い層に対応しているようです。
発売は3月下旬となっていますが、恐らくここも遅れますよね。
クリオシリーズは建物がしっかりしているので、あとは価格が出てくるのを
じっくり待つ事にします。

Googleで見ると、ここはわたしが通学の時に通ってた道のり近くですね～。
まだ昔ながらと変わらないのってこのあたりはずっと変わりばえしないんですかね～。
中央線だけど、こんなだから安めの価格だと良いなぁ。

新宿から立川までの中央線沿線で探しているのですが、どれも高くて…
でも東小金井なら少しは安いのではと期待しています。
某コンサルタント社長の単価予想では55万円／㎡となってますが、妥当なところなんでしょうか。

隣の駅のスミフ物件は１００万円/㎡だそうですから、ここなら
２つ買えますね。夫婦別号室も可能です。

マンションにブランドとデザインを求める人には良い物件かもしれません。

34さん、そうですね、夫婦中悪かったりした時様にって良いなぁ。
そういう時は顔も見たく無いですしね。
早く値段出ないかな

あたしもここの物件気になっているんですがごみ問題ってどうなってるのかしら？

早く価格が知りたいです。
ごみ問題で揺れている東小金井ですが、その辺のマイナス面も
価格に反映されるのでは？と狙っていたりします。
周辺に生活利便施設が少ないので痛し痒しですが。

価格、まだ出てこないですねー。
私もここはねらい目だと思って注目しています。

でもそういえば、小金井市のごみ問題ってどうなったんでしょう？？
解決したんでしょうか。。

東小金井駅から近いしのどかだし、とてもいい場所ですよ。
北大通りの騒音が気になりますが、どのように建てられるのか
楽しみです。８６㎡と大きな間取りもいいですね。

>>39さん
ゴミ処理に関する最新の情報ですが、
小金井市が来年度に出ると見込んでいるゴミの量が約1万3000t、
多摩川衛生組合が処理を引き受ける量が約8000t、
残りはまだ処理先が未定となっているそうです。

たかだか５０００トンなんだから、みんな食べてウンチにして処理すればよい。

やはり販売延期かよ

販売時期はHPに4月上旬販売予定とありますが、もう少し延びそうですか？
次回更新は発売と同時となりそうですが、現在近日公開マークがついている
コンテンツが一斉に更新されると良いですね。

現地隣に今、マンションギャラリー作ってる最中でまだ中の工事終わってないからね。

清瀬は、6ヶ月延びましたよ（苦笑）

二流デベだから仕方ない

資源一極集中型です。他を販売中は休眠です。

二流デベですか？四流くらいかと思っていましたが。
でも大手では出ない掘り出し物かもしれないじゃないですか？

四流かもですね。
立地は良くても、設備、構造がどうかな？

4月からだからもうすぐですね。

徒歩4分の強みは大人数の検討者を呼び込みそうで、決めるなら早めの動きを見せていこうと思います。

初めての土地になりますが、既に地域見学済み、思っていた以上に利便性は高くて、それでいてカジュアルで気張らずに済む空気。先に見ておいて良かったです。

小金井市の環境はとてもいいですよ。
市政のことは気になるけど、都心からもほど近く
利便性と自然環境との関係が丁度いいです。
三鷹や武蔵野よりは安いですしね。

>>49さん
明和地所は関東の営業社員の数が少ないのですかね？
HPを見てみたのですが、明和は土地の仕入れから建設、販売、管理まで
自社で一貫体制を貫いているそうです。
そういう事も販売延期の一因になっているのかもしれませんね。

新年度の可燃ごみ処理について発表されましたが、
今年度も多摩川衛生組合に協力していただき、8000tのごみ処理の
支援をしていただけるようです。
小金井市民としては感謝の心を持ち、できる限りごみを減量していきたいですね。

モデムルーム、28日オープンですね。

相変わらず営業が顔出しされていらっしゃる様ですねぇ。
自画自賛してみたり、業務日誌みたいなのを書き込んだり・・・

清瀬と同様、ここでも大いに盛り上がる事を期待しています！

営業ではありませんが、近所で関心を持っている方もいると思います。
立地と価格は魅力です。

価格で言ったら、プレシス小金井緑町の方が魅力だと思います。東小金井駅徒歩10分ですが。

この物件はまだ価格出てないですよね？？？

プレシスは販売会社、施工会社がよくわからない会社なので2流以下。販売代理の会社は一度倒産してて、今、再建中。
間取りも狭い。また道路も狭いです。
環境は良いと思いますが。

まだ出てないと思いますよ。

【先着順申込受付住戸販売概要】
＜販売戸数＞
35戸
＜間取り＞
2LDK+S･3LDK
＜専有面積＞
65.55m2〜76.36m2
＜販売価格＞
4,309.2万円〜5,417.2万円
＜最多価格帯＞
5,300万円台（10戸）
＜管理費＞
9,960円〜12,030円
＜修繕積立金＞
3,670円〜4,280円
＜修繕積立基金＞
220,200円〜256,800円
＜入居開始予定＞
平成25年3月上旬


【登録申込受付住戸販売概要】
＜販売戸数＞
4戸
＜間取り＞
2LDK+S〜4LDK
＜専有面積＞
65.55m2〜86.70m2
＜販売価格＞
4,196.3万円〜6,248.3万円
＜管理費＞
9,960円〜13,600円
＜修繕積立金＞
3,670円〜4,860円
＜修繕積立基金＞
220,200円〜291,600円
＜登録受付期間＞
平成24年4月28日（土）〜5月20日（日）17：00
＜抽選日＞
平成24年5月20日（日）18：00
＜入居開始予定＞
平成25年3月上旬

思っていたよりも高いですね。
変に期待しすぎていただけかもしれませんが。
少し、待ってみようと思います。

値段は駅距離相応かもしれないが、小金井にディスポーザーは必須なのにありえないね。

自分が予想していた価格帯と比べ、1000万くらい割高でした。
設備や仕様が良いのかな？
やはり近隣マンションのMRと比べてみたいですね。
省エネ＆節水タイプなのは自分の中でポイントが高いです。

私の予想(希望？)よりも、1,000万近く高かったです。

なぜこんな価格にしたのか理解しがたい。
財閥系なら問題ありませんが、あの明和ですからね。
飯田産業と同レベルの会社ですよ。

値段を見てビックリしました。一応モデルルーム見学は行こうと思っていますが・・・
マンション購入を検討したのが初めてで無知なのですが、このまま待っていてもこの先値下げは考えられないですよね？
早めに手が届く値段の部屋を申し込みした方がいいのでしょうか？

売れなければ値段は下がると思いますよ。
最多価格帯が5,300万円、南側はそのくらいすると言うことですよね。
駅距離、平米数を考慮しても高いと思います。