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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区枝川1丁目10番1号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 (4番出口) ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩14分 京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 (西口より) 山手線 「東京」駅 バス25分 「豊洲駅前」バス停から 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
172戸(他にコミュニティプレイス1戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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イニシア豊洲コンフォートプレイス口コミ掲示板・評判
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662
匿名さん
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666
匿名さん
>とても仲良くできる気がしません
仲良くなろうとされたのなら、その意見尊重しますが、人間そんなに悪い人はいませんよ。
でも、自分の長く住んでいる土地を出て行けとなると条件は異なるでしょう。
それぞれの個人を知らずに、集団として判断されるのは、偏見とか差別になる危険があるでしょうね。
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670
匿名さん
よくご存知の方、
結局不法占拠については、どういう判決になっているのですか?
ここで、これだけ問題にされるのであれば、まさか、和解とかなんてことはないと思いますが、立退き命令が出てまだ占拠しているのであれば、強制執行すれば良いだけの話ですよね。
でも、民事裁判で訴えられた方が、地域にとって問題がある方とは、必ずしも限らないでしょう?あくまでも、被告・原告は、民事裁判の当事者どうしの話ですからね。訴えられた方には、親もあれば子もあるでしょうが、皆さん問題があるのですか?生まれたての赤ん坊も含めて。
私には正直なところ、民事裁判がマンションにどのように関係あるのか、全く理解できませんね。
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675
匿名さん
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677
匿名さん
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681
匿名さん
で、民事裁判の結果はどうなの?
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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685
匿名さん
>>644
に「こわい」と部分的に引用されている「住民監査請求監査結果」のPDFファイルを読みましたが、結論は、「不法占有され、財産の管理を違法・不当に怠っているとの請求人の主張には理由がないものと認める。」ということのようですよ。
不法占有の事実はないということではないでしょうか?
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686
匿名さん
>公の場面で親日的な発言ができない国を支持する
そういう国や国の政策を支持する必要はないと思いますが、政権によって変わる国の政策と、国民や民衆の考えは別ではないかと思います。(もちろん洗脳されている場合もあるでしょうが、それはその人たちの責任ではないと思います。)おそらく684さんもそうお考えではないかと思います。
仰る通り、過去の歴史は別に、個人としては仲良くできるわけですし、お互い学べるものも多いわけですから、仲良くして行けば良いと思います。
ありがとうございます。
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687
匿名さん
キムチの不買運動をしている私にはとても手が出せない立地です。同じような検討者の方はいますか?
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688
匿名さん
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689
匿名さん
不快なレスは大人としてスルーしましょうね。
相手を煽ってしまうと自分も悪くなりますよ。ご注意を。
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690
入居予定さん
そうですね。689さんのおっしゃるとおりです。
不買運動くらい日本人なら当然の行為だと思いますが、でもそれはここの検討とは関係ない話です。
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691
匿名さん
やせ我慢せずに、おいしいキムチは買えばよいし、良いマンションならば買えばよいと思うよ。関係ないものを混同するって、頭悪すぎじゃあないの?
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692
匿名さん
良いマンションなら買うべきというのは同意します。
個人的にはここは売主が一度倒産しているので、ゲンが悪いかなと思っています。
キムチを買うべきかどうかは、個々人の思想の問題だと思いますので、踏み込むべきではないかと。
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693
匿名さん
中国での日本製品の非買運動と同じで、坊主憎けりゃ袈裟まで憎いっていうことですね。
まあ思想は自由でしょうか、あまり賢いとは私は思いません。マンションは高い買い物なので、それぞれが色々な条件を考慮して買えば良いでしょう。
中国の非買運動では、日本が嫌いな中国人が、中国製の粗悪な車や製品を買って失敗するのではと心配してしまいますが、同じ感じですね。
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694
匿名さん
>売主が一度倒産しているので、ゲンが悪い
そういうのは、価格に反映されているのでは?
物は考えようでしょう。
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695
匿名さん
694さん
逆でしよ。
倒産して返済がきっちり決められているから
かえって単価は上がってますよ
その分、狭くしてね
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696
匿名さん
693さん
そういうことを仰る方の大部分が大して他国の歴史を知らないものです。結局、ご自分の感覚でものを言ってしまってますよ。ご注意ください。
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697
匿名さん
>他国の歴史を知らない
と言いながら自国の歴史も案外知らなかったりして。
まあ、ある国が憎くて、その国の名産品を不買なんて、ガキ以下の発想でしょうね。
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698
匿名さん
それで、それをまったく関係のないマンション掲示板で書き込むっていうのも、場所をわきまえというか、どこかおかしくないかい?
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699
匿名さん
住宅購入で、その土地や周辺の土地がどんな歴史を経てきて、どんな街か。
どんな層の人達が住んできて、今はどうか。
これを知るのは大事でしょうね。
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700
匿名さん
それは個人の自由。
あんたがやっていることは、あんたが嫌う人以下だと思うよ。
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701
匿名さん
>>700
699だけど、私696さんとは別人ですから。
それに、住宅選びの基本中の基本を書いたつもりです。
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702
匿名さん
そんなことは、すべてのマンションで共通な話でしょう。
ここにわざわざ書く意味は何なの?
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703
匿名さん
間違った情報を流して、歪んだ価値観を他人に押し付けないで欲しいな。
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704
物件比較中さん
とりあえず、物件自体の情報交換しましょう!!
私も含めて何ですが、この物件を検討されてる方々の情報は欲しいです。土地以外で物件自体の質はどうなんでしょうか?
特に契約された方々の情報を教えて下さい!宜しくお願いします
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705
匿名さん
環境配慮は、なかなかいいと思いますよ。ただし、シャワーヘッドの節水はどうかなと思いますが。
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706
匿名さん
結局、ことなかれ主義ですよね。例えば、捏造や不当な要求にはNOということが真の友人たる姿勢です。
私は入居したらそういう姿勢で望もうと思っています。
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707
匿名さん
>>706
主張が意味不明です。本当に入居予定者の方ですか?
真の友人に何をNOと言われるのですか?
私ならば、真の友人にはNOと言う前に何かやり方がありそうに思いますし、真の友人に言うべきことは、あなたと「真の友人」との間のことであり、一般の物件検討者には関係がないように思います。
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708
匿名さん
706です。
あなたこそ誰なんですか?
私は入居者がことなかれ主義の人ばかりじゃないことを伝えたいだけです。
何かやり方があるとおっしゃいますが、それがきちんとNOと言うことだと思います。
あなたは差別NOかもしれませんが、反日教育もYESですよね。私はどちらもNOです。
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709
匿名さん
>私は入居者がことなかれ主義の人ばかりじゃないことを伝えたいだけ
ということは、あなた様は入居者ですか?
まずそれをはっきりさせましょうよ。
私は検討者です。
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710
匿名さん
>YESですよね。
どこかにそういう主張がありますか?
勝手に誤解して決めつけてはまずいと思いませんか?
あなたは誤解しやすい性格でははりませんか?
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711
匿名さん
>>710
失礼!
(誤)はりませんか
(正)ありませんか
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712
匿名さん
入居者ではありません。予定者です。
YESでないなら失礼しました。
今朝から不買運動の話が出ていたので、ひと言言わせてもらおうと思ったのです。
差別NOは立派ですが、私は反日教育の国のものは買わないという姿勢も尊重すべきだと思っています。
入居しても近くの焼肉店などは極力利用しないと思います。
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713
匿名さん
民族・人種に関する個人の主義・主張なんて聞きたくない方はたくさんいると思います。
このようなところで言う事ではないと思います。
やめましょうね。
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714
匿名さん
折角だから、楽しめるものは楽しめばいいと思うのですが・・・。
おそらく焼肉の肉には反日感情はないでしょう。
私ならばむしろ楽しみますよ。
環境配慮といい、意識の高い方向けのマンションだと思います。
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715
匿名さん
私は購入者の方に、意識の高い方がいらっしゃって安心しました。
ド左の方も多いみたいですが。
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716
匿名さん
左側のひとって自分が左だということにさえ気づいていないどころか、
意識が高いとすら思っているのですね。
自分の国に対する感謝の気持ちなんかなくて、なんでもありって姿勢に圧倒されます。。。
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717
匿名さん
あら、自分で意識が低いと自覚しているのもいるんだ。
よくわかっていて、よろしい。
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718
匿名さん
左とか右とかいう発想自体が、レッテル付かもね。
でも、それよりこの物件のいいところ悪いところを話した方が、ここの目的に沿うとと思いませんか?
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719
匿名さん
マンションの価値は本質的には住む人で決まるものだと思います。どんな人が住むのかはとても重要だと思います。
それに比べたら、スペック的なことなんて小さい話です。
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720
匿名さん
住人は最初からはわからないから、やっぱりスペックでしょう。
居住者の焼き肉好みまで、開示されているマンションでもあれば別でしょうが。
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721
匿名さん
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722
匿名さん
管理組合とは別に自治会で、焼肉食べ放題などを企画すると良いでしょう。地域振興・住民交流、一石二鳥。
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723
匿名さん
721さん
おそらく712さんのような意識の高い方は少ないように思います。なぜなら、そういう方ははじめから検討から外してしまうでしょうから。
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724
匿名さん
意識の高い人は、
>そういう方ははじめから検討から外してしまうでしょうから。
というのは、ないでしょう。
実際に何が問題かを、自分の価値観と考え併せて、じっくり評価するでしょう。
でも、あなた入居予定者ですよね?それとも、またまた別人?
入居予定者ならば「検討から外してしま」ったはずだしだ、ということは、入居予定者でも検討者でもない、ただの嫌がらせ屋さんですか?
人の嫌がることをして喜ぶって、あなたが蔑む人たちよりももっとレベルが低くあいりませんかね?
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725
匿名さん
気になさらず、スルーした方がよいですよ。
金持ちケンカせず、ですよ。
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729
匿名さん
ココはいつ頃【現地MR】見せてくれるんですかね?
先日潮見行ってきましたが、やっぱり実物見ると心揺らぎますね。
入居予定同じぐらいだからそろそろなのかな??
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732
匿名さん
>730
ここで書くくらいなら、もっと別の場所に要望出したら?
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733
匿名さん
連窓サッシはポイント高いと思う。
通常とどらぐらい違うんだろうなあ。
うちは今住んでいるところの窓の仕様を見ていっつも
「この柱と壁がなかったらこの部屋も絶景なのに・・」って考えますよ。
その問題を解決しているのが連窓サッシですよね。
日当たりも良ければ風景がほとんど途切れることもない、
住んでて気分が違うと思う。
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734
匿名さん
いいですね。窓が広いというのは、開放感が全然違います。
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736
匿名さん
価格に織り込み済みだからお安いのですよ。
将来については、住環境が良くなる方向だから、
上がる方向でしょう。
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737
匿名さん
ららぽーとやビバホームがハイソサエティ
うける
庶民のオアシスでしょ
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738
匿名さん
こういう駅近でもない、色々懸念材料を抱えている土地は、資産価値なんて高が知れています。
好きな所に、買える範囲の家を買えば良いのです。
どうせ、何十年も住んだら、たいした価値は無いのだから。
考えるだけ無駄です。
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739
匿名さん
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740
匿名さん
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742
匿名さん
周囲の3LDK中古は30年落ちでも3000万弱位だったような?間違ってたらごめんなさい。
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743
匿名さん
良く調べてましたが、もう少し間取りにバラエティがあると良いのですが、それ以外特に気になるようなことはなかったので、買いだと思います。
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744
購入検討中さん
バス停が近いこと、日当りはよいことはプラスだと思います。住めば都ですが、私はやめました。実害はないと思いますが、枝川、焼肉、タクシーのガススタンドが気になりました。
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745
匿名さん
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746
匿名さん
やっぱり最大のネックは枝川だよ。
イニシア枝川にしなった理由を考えれば分かるね。
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747
匿名さん
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748
匿名さん
私はかつて枝川に住んだことがありますが、
枝川だけは止めようと思って別のところにしました。
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749
匿名さん
人好き好きでしょう。私はこの物件の環境配慮などが良いと思いますし、価格的にも手ごろかと思います。
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750
匿名さん
理由は、
わざわざ負のイメージがあるとわかっていてそこにする必要がないと思ったので。
子どもが2人いるのですが学校区があまりよくないこともありましたね。
区のホームページで調べればわかりますが人気がないです。小学校、中学校ともに江東区で最も人気がない学校のひとつですよ。調べ方のリクエストがあれば書きます。
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751
購入検討中さん
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752
匿名さん
749さん
お子さんがいらっしゃらなければまだよいかもですね。
うちは2人だったので。学校区を重視しました。
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753
匿名さん
個人の好みの問題だから、検討者や不動産屋などを名乗って、多重投稿する方の価値観の押し付けは不要です。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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759
匿名さん
購入を決めた方はこのスレは読まない方がいいですよ。
プラスになることはないです。
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760
匿名さん
その通りですね。物件と関係のない悪意のある一部投稿者の投稿ばかりですね。
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761
匿名さん
物件を買うということは立地を買うということでもあって、建物の良し悪しはその一部に過ぎないと思います。
ここの場合、決して掘り出しものでも何でもなくて、デメリットがあるから安いわけですからそれを飲めるかどうかですよ。
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