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フルールコモン明日花(7街区)、11街区についての、情報交換の場にしましょう。
[スレ作成日時]2011-12-07 10:39:25
福岡県福津市 明日花について
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727 匿名さん 2013/05/27 00:34:36
外構費用120万円だと建ったあとに「あれ？こんなにしょぼいの？」ってがっかりすると思います。ローコスト建売の外構レベルです。
それなりに見れるオープン外構にするにはせめて300万は必要でしょう。
いくら建物が立派でも外構がしょぼいと貧相に見えますよ。
ちなみにオープン外構の見栄えを維持するには、剪定や消毒だったり枯れた木の入れ替えだったりと、手間と費用がずっとかかります。
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730 検討 2013/05/27 13:54:40
≫728さん
１．外構予算１２０万円は外構の みですか？ 植栽含むでしょう か？
→植栽も含みます。
２．建築条件付の土地ですか？ 制約なしですか？
→建築条件付きです。
３．オープンな外構ですか？
→オープンです。 -
731 匿名さん 2013/05/27 20:44:49
>>730
建築条件付だと、「外構＋植栽で１２０万円」は非常にきびしいの
ではないでしょうか。外構だけでそれに近い金額必要なのでは
（どのような外構なのかによるでしょうけれど）。外構＋植栽で
１５０～２００万円くらいになりそうな気がします。
「外構・植栽はハウスメーカーに依頼する」になっていなければ
（＝条件を満たせば植栽だけは自分で懇意にしている造園屋さんに
頼んでも良いとか）、植栽だけでもかなり安くなりそうですけれどね。
契約内容はどうなっていますか？
うち（明日花ではないです）はやはり建築条件付で、金額的に
かなりとんでもないことになりました。条件付とはそのような
ものでしょう。
（他の業者への依頼は不可だと意味はないですけれど）福間だと
たとえば国道近くの東福間よりに造園屋さんありますよね。どのような
植栽にするのか、街の造園やさんをのぞくのもいいかもしれません。
（この時期植木市はないでしょうから・・・）
明日花だと土壌は植栽にとってはいいでしょうから、楽しみですね。 -
735 匿名さん 2013/05/31 07:37:14
あの辺りは、田んぼに盛り土は間違い無いですが、赤土ではなく、キメの細かい真砂土です。
ですので、雨が大量にふるとヘドロの様にぬかるみます。
あ、当然ですが掘ったらガラも出てきます。
参考までにどうぞ～ -
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737 検討 2013/05/31 13:40:32
必ず決まった場所に、植栽を植えなきゃいけないかと、思いますが
違う場所に動かすことは可能なのでしょうか？
決められた場所では駐車する際非常に邪魔なので…
動かされた方が、いらっしゃいましたら、
どうしたら動かせるのか教えて下さい。 -
742 匿名さん 2013/06/09 06:13:56
ホームページが二、三日更新されなくて、そんなに目くじらたてなくても‥。ここのホームページは普段から予定の日程どおりに更新されていません。あくまで「予定」ですよね～。そのうち更新されますよ～。
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743 入居予定さん 2013/06/15 14:02:24
さぁて、明日久々に現地拝見しまーす。建築計画中ですんでお先に建てられた方待っててね。明日花栄えて福間駅の特急列車の本数が増えます様に。図書館近くにできますよーに。早く住みたいなぁー。皆でいい街にしようね。うん。
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746 匿名さん 2013/06/16 11:38:31
管理費3500円って高くないですか？
それに1000円位の町内会費が加わって毎月4500円・・・
ちなみに杜の宮は管理費2500円に500円の町内会費で3000円。
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