サンクタス城東深江橋を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。
所在地： 大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
交通： 大阪市営中央線 深江橋駅 徒歩7分／JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
総戸数：190戸
入居時期：2012年3月下旬予定
物件URL：http://www.jyoto190.jp/
事業主 オリックス不動産株式会社
[スレ作成日時]2011-12-01 20:19:36
家族全員分の駐輪場が確保できないことも問題ではないでしょうか?
＞家族全員分の駐輪場が確保できないことも問題ではないでしょうか?
もちろん全員分確保できればうれしいですが、
購入前から駐輪場が2台までと契約書に書いてあって、それに同意して購入しているはずなのに
それに対して反論するような書き込みするのは、あまり良くないと思いますよ。
駐輪場関係で、さすがに住んでみないとわからなかったという点で言えば、
自転車置き場が狭いかった。ということですね。
子供を乗せれる自転車が並んでしまった場所に当たってしまって自転車の取り出しに苦労してます。
私も苦労してますが、隣の自転車の方にも苦労していると思うので、「お互い大変ですね。」と伝えたいです。
私は二段式マシンの上段に置かせもらっています。
毎日、何度も出し入れに格闘しています。
高齢になると確実に一人でできなくなると思います。
平置きの場所を、なんとかもう少し確保して頂けるとありがたいです。
提案ですが、自転車を置いて3時間（たとえば）以内にまた乗るような場合、
マシンに置いてる人だけでも、表の来客用に置かせもらえたら助かります。
厳しく張り紙をして監視し、外見の良さばかりを重視することなく、
住民にとって住みやすいマンションにしていくことも大切なことではないでしょうか・・・。
№５５３へ
それはわがままではないですか？自分で安い金額で契約したんですから、きちんと戻してください。
そんな勝手な人がいるので来客用の自転車置き場がえらいことになってるんじゃないですかね？
住みやすさとかいう前にケチるあなたが悪いです。
554さんへ たぶんケチったんじゃなく、553さんはご購入が遅く、既に平置きもしくは下段の区画が売り切れてたのでしょう。
いずれにしても、553さんの3時間ルールは、あまりにも身勝手なルールですね。外観だけの問題ではなく、モラルの問題です。それと来客用は誰でも止めていいスペースではなく、来訪者が都度管理人の許可を受けるルールです。
ルールは、マンション全体の秩序を守るために必要です。でも、おかしなルールや設備は、規約に則って皆で変えていくことも可能です。
自転車は、普段必要ない方が必ずおられる筈
でも、使うことがあるかもしれないと言って供出を渋るでしょうから
駐輪場代を２千円にするとかは？
普段使ってない方は、すぐ手放すでしょう。
駐輪場代の値上げ分で、駐輪場を拡張できるかも…
まあ、反対多数で無理でしょうね(笑)
そうですか～。
あまりにも身勝手な意見ですか～。
わかりましたー。
これからも毎日、自転車かついでたくましく生きてゆきます。
┗（≧▽≦;）┛ オリャアーーーッ！
１０階のルーフバルコニーで子供がボールで遊んでいるようですごく煩いです。
昼過ぎからドンドンと最低です。
結構、大きなボールなんでしょうかドンドンボンボンと耳触りな大きな音です。
もしボールが落下したらどうするんでしょうか。
常識が全く無いですね。
557さん
ご理解を頂き良かったです。
中には日本語が通じない方もいますので本当に良かったです。
558さん
けっこう音が響いていたので私も耳触りだと思っていました。
何だかバーベキューなんかもやる恐れありますね。
モラルの認識ができない方って可哀想ですね。
それって、最近越してきた角部屋の住人ですね。
こういう掲示板で個人が特定できる書込みはやめましょう。
557さん
お気持ちすごくわかります。
2段目に自転車を上げるのはすごく大変で、私は腕があざだらけになっています。
すぐ出て行く時は、あげなくてよかったら。。。と思いますね;^_^A
ただ、みんながそれをしたら収集がつかないことも理解できます。
私も毎日 おりゃ〜！とあざを作ります(>_<)
ここへの書き込みをみていると、常識やモラルを振りかざして
他人を傷つけるような内容ばかりです。
読んでいても気分が良いものではないし残念です。
やめて欲しいという思いはわかりますが、方法が少し乱暴なのかな？と思います。
誰でも読めて、かけてしまう場なのでその制限は難しいでしょうけど。
せっかくなので、この場はもっと有意義な情報交換などに使えたらいいなと思います。
562さん、共感していただき、嬉しく思います♪
ありがとうございます。
アザだらけに・・・、危ないですね。
ご苦労様です。m(_ _)m
しかし解決法は、やはりオリャ～しかないのでしょうか。（笑）
でも、いずれ今の乳幼児たちも大きくなり、子供の人数も増え、
自転車置き場も足りなくなる時がくると思います。
「住民用」という目印をつけてなら置けるというコーナーでもあれば良いですね。
>ここへの書き込みをみていると、常識やモラル・・・
本当ですね。
でも、562さんのように優しい人もこのマンションにおられるのだなと思うと
ちょっとホッとしました。ε-(´▽｀)
では、失礼します。
いい案があります。
駐車場の1Fを潰して平置きの駐輪場にしましょう！
んで駐車場も駐輪場ももう一回抽選し直しましょう！
ってなことでも書けば有意義？
現実的には現在の契約で皆さんは判子を押されたんでしょ？
私だって、車も持てず、駐輪場も家族全員分もなく我慢してます。そういう状況を理解してマンション購入しましたから。全てを納得している訳でもないけど、ルールは守っています。そういう住人が多数いる中でルールを守れない方の方がいらっしゃるのは残念です。
上段の方、申し訳ないけど、我慢してルールを守って下さい。
エレベーターの自転車持ち込みや廊下置きの方は論外です！
564さん
それは有意義ではないと思います。
ここではそういうルールを決めることができないからです。
改善して欲しいと思うなら、正しい方法をとった方が良いと思います。
しかも、攻撃的な内容では、ただの憂さ晴らしにしかなりません。
そのような行為もまた、モラルに反する行為だと思います。
自分の主張が正しければ、なにをしても良いというわけではないと
いうことです。
なんかギスギスしてきました。
やっぱり匿名掲示板ではコミュニケーションに限界がありますよね。
契約１台目でも今からだと上段にしか空きないですよね？
夏か秋頃に子供乗せ自転車の購入を考えていたのですが…上げられるか不安になってきました。
普通の自転車でも上段に上げるのが大変なら電動子供乗せ自転車なんてまず無理ですよね。
567さん
駐輪場は1台は下段を確保できると思います。
ただ平置きの場所はもう空いてないみたいです。
2台目以降はすべて上段になるようですよ。
568さん
まだ下段空いているんですか？
それならすごく助かるのですが。
でも秋頃だと埋まってる可能性もありますよね。
自転車は今買っても乗せられる月齢じゃないので契約だけ先にしておくのはダメなのかな…
一度管理人さんに相談してみます。
ありがとうございました！
最近毎朝五時くらいにロビーのソファで若い男性が寝てます。
白っぽい作業着をきているのでさらに怖いです。毎日寝てます。
セキュリティー会社は何してるのでしょうかね。
自分の部屋で寝て欲しいです
まぢですか！？
その話、聞きました。
もう1週間以上、寝ているみたいです。
外から来てたら怖いですね。
駐輪場のドアが結構な頻度で開けっ放しです！
気を付けて閉めて回ってます！
それ、住人なんでしょうか？
浮浪者が侵入しているのでしょうか。
怖いですね。
警備会社の意味があるのでしょうか？
マンション内を見回りしているところ見たことないのですが。
警備会社から管理会社はリベートか何か貰って無意味に事務所を構えさせているのかな？
それにしても、気持ち悪いのが朝にいるんですね。
それは怖い！
でも奥さんに締め出された人かもしれませんね。
朝、ソファーで寝ている人、私も見ました。
９時前でした。
急いでいたので、そのまま出かけたのですが、気持ち悪いですね。。
管理員とか、何もしないの？
ヤバい感じの人なん？
来客用のロビーで寝ているなんて怖いですね
朝帰りの御家族でも待っているんでしょうか?
理由はともあれ普通の方では無いのでしょうから
警察へ通報して職務質問後は所在地へ御帰り頂きたいですね
スケートボードをやっている姿を見かけるようになりました
公園で大声で談話しタバコを吸っている学生集団がいました
とりあえず何か不審者を見たら警察署へ一報しています
もちろん許可札の無い自転車を見たら管理人室へチクっています
自分だけラッキーならそれでいいなんて許せないです
撤去対象の札をちぎって入り口に棄てている方もいましたので腹立たしいです
札をつける前に撤去したらいいと思います
許せば無法地帯です
自分のマンションなのにどうして良くしようと思わないのか不思議です
№５７８のような考え方の人が撤去対象の札を捨てたりするひとでしょうね。
忍耐も必要で、少しくらいのことは我慢しておおらかにいきましょう。お互い様という心を持ちましょう。
今ルールを厳格に守っているヒトも、その必要はなく、おおらかにいきましょう！
やったー!
共有スペースだから、ソファーで寝ようが自由でしょう。何か迷惑掛けている訳ではないし、、、
そうですよねー。
融通性も大切で、時と場合によっては、ルールを一時的に守らなくても許し合える気持ちが、大切ではないかと思います。
共有だから占有してはダメなんです。
でも居眠りくらいはいいと思います。
本格的に寝るのなら、ご自分のお部屋でどうぞ(-_-)zzz
おおらかに許し合うことは大事ですね。
でも毎日のように寝ているのはちょっとやりすぎかな？
と思います。
ここの住民さんかもわからないと怖いしね。
管理人さんに相談したら警備員に伝えて見回りに来てもらえるかな？
577さん頑張って下さい！！
私もお手伝いをさせて頂きます。
一部の非常識人に負けずに一緒に頑張りましょう。
作業服で朝方に寝てたら普通にキモいでしょ。
私、オリックスに直接連絡しますね。
それでも穏便にと話がなるのなら、写メ撮って
ポスト横の掲示板に貼り付けて気持ち悪いから止めて下さい。
と貼り付けます。
生理的に本当に無理です。
ってか、ロビーのソファーで寝ること自体が理解できない。
住人じゃないんじゃないの？
共有場所での振る舞いを知らないなんて本当に思考が貧し過ぎます。
作業着の男性は朝方だけではないみたいですよ。
先日、主人が夜中一時頃に帰宅した時にも目撃しているので一晩寝ているのではないでしょうか？
一晩ソファで寝るのは住人ならあり得ないと思います。気持ち悪いですね。
次見かけたら通報すると言っています。
ソファで寝ている人は、早くいなくなるといいですね。 けど、ちょっとくらいのことで、目くじら立てる人がいると思うと、そのほうがもっと怖いです。(^_^;)
皆が「ちょっとくらいええやん」ってなると大変なことになりますよ。それでもいいんなら私も「ちょっとだけ」人間になります^_^
先日は自転車をソファーの前に止めて寝ていたみたいです。
住民ではないのかな？
寝汗とか凄いじゃないですか？寒い季節だって寝汗は凄いです！
そんなところ座りたくないです！！
さぞその辺りは雑菌だらけでしょうね
臭いソファー・・・・・
ソファーも布性なのであんな湿気の多い所カビが生えますよ？
痛んだら修繕はマンションの修繕費から出さなければなりません
その一部のモラルのない人のために
また新しくソファー買ってやらなければならないんでしょうか？
そんなの誰も了承しません
ソファーキッズルームに移動させましょう
自転車をソファーの前って、知性のかけらもないですね。
どこの労働者か知れませんが、出会ったらそれなりの後悔をさせてやりますね！
食洗機の情報ください。
卓上タイプの食洗機を購入予定ですが、分岐水洗が見つかりません。
どなたか「これは使えた」など情報があれば教えてください。
よろしくお願いします。
残念ですが、対応する分岐水栓はないようです。
ホームセンターやリフォーム業者さんでビルトインタイプを工事してもらって下さい。
ネットで調べてもたくさんヒットしますが、あやしいところも多そうです。
かくいう私んちも食洗機なしです…
〉597さん
情報ありがとうございます。
やっぱりビルトインしか選択肢はないんですね…
残念です
でも以前住んでた場所で使ってたものを持ってきた人っていないんですかね?
以前にも書き込み情報があったんですが、隣の空き地の確かな情報
もっておられる方いませんか？
平和堂のスーパーと店舗が入ると聞きました。不動産の知人もスーパーができると同じことを言っていました。
かなり大きな敷地なのでスーパー以外にクリニックとか飲食店もできるかもと言っていました。
先日、敷地内を掃除や視察をしていたので、話は進んでるのではないでしょうか？
騒音等の問題はありますが便利になるので楽しみです。
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.91平米～101.14平米 |
|
総戸数 76戸 |
