クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート5

平成28年に着工して平成35年完成（工期8年）？

http://www.mlit.go.jp/road/ir/ir-council/syutokou/doc5.html

今のシールド工法なら速く安くなりましたものね。C２も１０年くらいで池袋から大井まで繋がりますし。

品川のWCTが完売したそうで、
もしかするとこのマンションが
「新築物件」としては一番古い竣工？

今は購入できないので完売しないでもらいたい。来年か再来年に購入したい。

2年後なら浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業でしょ

392さん
今住んでいるマンションにスカイラウンジありますが、利用してる人は極わずか、1年の間に何人利用した？って言われる程度です。撤去してもいいんじゃないという声もチラホラ。ちなみに我が家も一度も利用したことがありません。入居者によると思いますが、スカイラウンジが売りのマンションならそれを目的に購入される方もいらっしゃるでしょうから、利用される方も多いのでは？と思います。

入居率かなりあがってきたみたいね。増税で一気にいくけな。

消費税増税は、住宅購入に対しては配慮するそうなので、どうでしかね。

どうでしかね→どうですかね。
いくけな、のけなって何？って考えて打ったら打ち間違えた。

今度貿易センタービルが取り壊されて再開発されるらしい。

らしいですね。

超高層が３棟できるみたいです。

中の飲食店なんかもおしゃれになるんでしょうか？

貿易センター２階にある文教堂が使えなくなるのが痛い

かなり大きな本屋で検索モニタも置いてあるし週１回は利用してる

近隣住んでる人は貿易センター＝本屋みたいな利用の人多かったと思う

浜松町の駅前が大きく変わりますね。小さな建物が壊されて時間貸し駐車場が増えたりしていた理由が納得できました。

三井の浜松町タワー楽しみですね。値付けどのくらいでしょうか？

この辺は生活利便性が良くないからあまり高くないよ。浜松町三井は安いんじゃないかな。

坪330くらいかな？

5年後には浜松町駅西口の巨大青空駐車場が高層ビルになる計画ですね。
順次、建っていくようで、スーパーが入ると、生活利便性は格段に向上しますね。今後、要注目です。

長年住み続けたマンションを売って、このマンションを検討中。今のマンションも清水の施工だったので、売却用にリフォームと修理を清水にお願いした時に担当者にこのマンションのこと聞いてみた。ゴールドクレストは土地の購入時に裏の社会と取引したこともあるらしく、いつダイナシティやスルガコーポレーションのようになっても不思議ではないと。売主に万が一のことがあった時にはゼネコンは色々な保障を引き継いでくれないのでしょうか？初心者的な質問ですみませんがよろしくお願いします。

紙カーテン最近見ないな

最近、結構売れてるみたい

これだけ大規模な再開発だとけっこう影響あるかもな

再開発について載ってるいいサイトないですか？見当たらないので。。

スーパーできるの期待！

相当な再開発だけど、まだあまり話題になっていませんね。

スーパーなんて予定あるの？

銀だこハイボールやラーメンイベント会場がなくなるのは寂しいけど、駐車場が再開発されるのは嬉しいです

たしかに。

駅前でスーパー難しいかもしれないけど。

是非欲しい

5年後から順次、建っていくということで、まだテナントの出店計画などはないんでしょうか。
今の予定では、貿易センタービルやモノレール棟の建て替えは最後なので、当分、本屋さんとかはそのままのようです。

解体は来年から始まるって書いてあったけど別館は5年後なのかな

秋田屋さんの前の今は駐車場がある場所に高さ160メートルのＢ棟、ＪＲ金杉橋口前に高さ200メートルのＡ3棟がまず建つようです。来年着工で完成が2017年だそうです。
いつまで駐車場なのかと思っていたけど、浜松町が大きく変わりますね。

日経にも大きく出てたね。

ＪＲ東日本が周辺のビルをあちこち買収しているとか。ＪＲが本腰を入れれば、このエリアに集客を大幅に増やせる可能性がありそうです。

いいのかね？
山手新駅はＪＲ東日本が決めるんでしょ？
インなんとかにはならないの？

別にいいだろ。

東京駅が一段落して、次は浜松町に狙いを定めたのかな？

成城石井ぐらいはできそうだけど日常使いするスーパーじゃないんだよな

何はともあれプラスに働くのでは？

マイナス要素はほぼない。今は更地と古いビルが一棟たってるだけだし。

山手線のメジャーな駅の目の前が広大な青空駐車場なんておかしいとは思っていた。
「いつかは大規模開発するんだろう」と考えてはいたものの、これほど大規模に、素早く高層ビルができる計画とは驚いた。
更地からだと5年で超高層できるんですね。
汐留の時も「こんな場所に」と思ったけど、今回は場所が駅前だけにインパクト大。このマンション的にはかなり有利に働くでしょう。
ひょっとして、ゴールドクレストはこの計画、折り込み済みだった？

じわりと値上がりもあるかもね

こちらのコンパクトなお部屋を検討しています。
築年数が結構経ってますが、まだお値引きとかはしてくれないんでしょうか？

中古でもあまり1LDKは出てこないですし、
もう少し安ければ買いたいのですが。

築５年だから投資として考えると判断に困る。

眺望も東京タワーが隠れないのはデカい！

今、かなり底値なんじゃないですか？

なら今、444さん何戸も買っておけば。

買ってもいいかな、と真剣に検討中です。

経年で安くなるの狙ってた人達は焦るだろうな。

全ては三井の値付け次第でしょ。所詮こちらは中古ゴクレで線路横高速横物件なんだから。

三井の値付け、って何処のマンション？

ここでずっと話題になってる38階建てのタワーマンションのことでしょ