アトラス上大岡ヒルズってどうですか？

今朝の朝刊にチラシが入っていたな。
横浜の花火の写真が載っていたけどあんなにでかく見えないからね。

大久保社宅と横浜寮、
私が聞いた時は、
大久保社宅は多分戸建て。
横浜寮については、多分マンションか、売却、みたいな感じでした。

物件ＵＲＬが変わったようですね。
上のリンクが開けなかったのでメモっておきます。
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/kamiohoka-h/index.html/

皆さん駅まで近いという印象だったのですか。
私はここより手前のほぼ平坦地に暮らしていたことがありますが、駅までの10分がけっこう辛かったです。
静かな住宅街、しかも坂ありがきつかったです。
気がまぎれる商店街などがあれば10分なんてすぐのように感じられるのでしょうけど。
それも人それぞれですね。
価格はお手頃ですし。

申し込みました。
大体、6割ぐらいまで埋まっていた感じです。次の人も来ていたので、年末ぐらいまでには、8-9割は埋まるような印象を受けましたよ。ほんわかしたイメージが好きです。

HPを見たら、販売戸数5戸の先着順受付に変わっていますね。
モデルルームタイプも売り切ったようですが、この時期で残り5戸？は好調と見てよいのでしょうか。

362さん
361です。
残り5戸は、第二期の20戸のうちの残りだと思います。15/20　売れて、残り先着順ということですよね。
なんか間取りの種類がすごく多いので、順調なのかそうでないのか担当者もあまりわかっていないみたいでした(笑)。
なんかあまり無理せずに売っているみたいで(売るほうも当てはめづらいのでしょうかね)、こっちから希望の間取りが確定したら、
それを言ったら、次の期に販売するような感じです。でも、お客さんは途切れずに来ていたと思います。私が行く時も、前後の時間ほかの方の相手を必ずしていました。

日曜日にアポなしでモデルルームに行ったけど、誰もいないし、受付嬢みたいなのが暇そうにしていた。土地代タダだから、販売価格はイコール上物の値段なのにエアコンが1つ着いてるだけで、二重床でもない。
しかし立地が悪すぎる。

あそこに139世帯がひしめき合ってたら、バスも道路も混みまくりだろうし。歩くのも自転車も無理。

こんな金額じゃ駅前タワマン買えないっちゅ～の

二重天井だけど、二重床じゃない物件って結構多いけど、二重床かどうかでの違いを詳しい人教えてください。大して違わないとかいう意見ではなくて具体的に。

上大岡にどうしても住みたい。
金が無いからここを買う妥協という言葉を飲み込んで。
二の次は人それぞれ。哀れとしか言いようがない・・・

>368さん
スーモとか見るといいですよ。
http://sodan.suumo.jp/qa2346648.html

寮跡地のマンションはまだまだ予定たってないようですね。
どちらにしてもアトラスよりかなり高くなりそうなので我が家は手が出せません。

新たに土地を購入する際の費用がかからないことを、土地代がタダと思い違いしているようですね。
当然のことですが土地自体がタダな訳がありません。

それともただの言いがかりでしょうか？

ここは検討されている方が書き込む板ですよ。

どこだってメリットもデメリットもあって、検討してるから立地や価格設定などデメリットも含めてみてるのに、ここアトラス絡みでは、デメリット書いた人がいると必ず必死すぎる早とちりな反論書く奴（同じ人）がいるから逆に物件の本質が見えなくて検討しにくくなる。｢土地代タダ｣の意味は行間読めば分かるだろう。

＞378さん
よくわかんないんで詳細お願いします。

タダっていうのは新たに購入するわけじゃなくて、もともと所有してる資産を運用する＝新たに購入したわけじゃないって意味じゃないの？
読解力なし。

価格を高く感じるか安く感じるかは人それぞれですからね

需要と供給のバランスで価格は変わりますし

私は土地代のおかげで十分安いと思いますよ

>389
それを「タダ」としか表現できないボキャブラリの無さ
強引に読解力がないことにしている

上は＞382の間違いだな

寮跡地のマンションは2013年2月着工みたいですね。
施工業者や竣工時期等は未定のままのようです。

ＣＧだね。

144さんの意見が一番信用できる。

上大岡からの終バスの時間知ってる方いたら教えてください。

23時14分が通常の最終で、あとは、深夜バス(420円)が何本かあって、その最終が0時14分だったと思います。
一応、先月見に行きましたが、ちがってたらすみません。

たぶん、ネットでは、以下でいいはずです。

http://dia.kanachu.jp/bus/dest?busstop=11223

この中の、
11番のりば、
71 上大岡駅行 芹が谷・南高校経由
30 上大岡駅行 芹が谷・上永谷駅経由
203 上96 東戸塚駅行 芹が谷経由
が通るバスです。

＞391さん

390です。
詳しく書いていただいてありがとうございます。
お礼が遅くなってすいません。

結構早く終わってしまうかと思ったら、以外にあるんですね。
ちょっと安心しました。

私もこのマンションに決めようと思ってます。
いいマンション暮らしができるといいですね。

バスで東戸塚にも出れるなら、東戸塚から通勤したほうがストレス少ないでしょうね。上大岡はごみごみしてるからなあ。

ごみごみ？？

　駅遠なのに価格が高いですね。

上大岡なら駅が遠い物件でもそのぐらいの価格は妥当です。

設備、内装は良かった　
でもバス便、駅から山道なんだね。
アーキサイト　メビウスのデザイン物件なのに残念。
この会社は、モリモト他の高級物件を手がけているから・・
でも老後にはいい環境、立地でした。

ネガコメサンキュー！

室内は白と木の色が貴重になっていて明るいですね。外観も清潔感があってシンプルでいいなと思ったのですが、玄関と隣接棟のリビングがご対面している棟があるように見えます。気にならない造りになっているのかな。リビングダイニングが開放的なだけに気になります。駅から遠くて坂があっても日当たりは良さそうですね。

アトラス得意の家具付きモデルルーム値下げ販売やってますね
購入予定の人は年末まで待つともっと下げますよ

住人のポジコメもアトラス特有ですね。

408さんは旭化成『大好き』なんですね。
私もです。
実家がへーベルハウスだったからかな？

アトラス得意の？
アトラス特有？
408さんは寝ても覚めてもアトラスに注目してるんですね(笑)
408さんの実家もへーベルハウスですか？住みやすいですよね。

そんな事より、家具付きは魅力ですね
元々割安感は有ると思っていましたが…。
私も家具欲しかった
流石に秋頃に契約したので都合良すぎですかね(笑)

>410
日本語が理解されていないようなので解説します。

得意＝最も手なれていて自信あること。
アトラスが最も多用する売れ残り値下げ処分方法

特有＝独特
他の物件には少ないが、アトラス物件には頻繁に見られる住人のポジコメ

毎度のことだけど、３流デベの営業がまた来たね。

上大岡駅　徒歩８分に新しくアトラス上大岡レジデンスって名前のマンション建てるようです。
ヒルズに比べれば駅近ですけど、条件的には、ヒルズの方がよさげだと思いますよ。

車で横浜、東京などに通う者としては便利な場所ですね。
ただ、毎日の食事の買い物をする者には少し可愛そうな立地かもしれません。
車を一台買ってあげないとダメかな。
とはいえ駐車場2台分借りられるかどうか。

買い物は電動自転車で十分なレベル。
スーパーいくつかあるし。

震災とか考えて、津波や液状化の心配ないし、良い場所だと思いますよ。

あんな辺鄙なのにコープの宅配に制約ありすぎるなんて、売れなくて当然でしょ。

バス便はだめだよ
これマンション選びの鉄則

車必須な場所ですね。
バスを乗り継いで通勤するのも一苦労しそうです。
雨の日は特に大変そうですね。

宅配便は、ネットスーパーが便利です、パソコンがあれば。

電動自転車での買い物も良いですが、雨の日は大変そうなので
コープなどを利用したほうが良さそうですね。
ネットスーパーも活用すれば問題なさそうです

上大岡って鎌倉街道があるせいか空気悪いしベランダすぐ黒くなるし暴走族がうるさいから覚悟しないと。
夏は寝苦しいから窓開けて寝たいもんね。

暴走族？？？

見たことないけど。

しかもベランダも黒くならないし。

風凄いけど、高台の良をの楽しみが有ります。街中も便利だけれど？

鎌倉街道周辺は暴走族もうるさいけど、こんなに引っ込んだ奥まで来ることは稀でしょ

毎度、お疲れ様です。

物件ＵＲＬって変わったのですか？
こちらで良いの？
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/kamiohoka-h/index.html/
竣工後の写真が印象的です。

>429
そんなこと見たことも聞いたこともないです。

>432さん
日野公園で集会をしていたかどうかは別として昔、「キャッツ」、「音」や「浜連」がいましたので嘘ではありませんよ。
今は50ccの集団って感じですけどね。

ああ、がんばるねぇ、、、。

マンション内に公園があるのは子どもが居る親にとっては良いですね
さすが大規模ですね。
共用施設が沢山ありますね。


通勤ラッシュ時はバスの混雑はどのくらいなのでしょうか？

歩道へバイク駐輪が目立つ.
住民なのか近所なのかワカラナイ
旭化成は整理しないのかな

駅から離れていますがバスが利用出来間隔も短いのならいいですね
駐車場も100%で確保されているのでイトーヨーカドーが多少離れていますが
買い物なども問題はなさそうです。
ですが学校特に中学校が遠いので通学などの歩道状況や
集団登校とかしているか気になります。

上大岡の駅前はいつもごちゃごちゃしているしバス道路も狭い道が多かったと思いますが、不思議にバスの不便を感じた事はありませんでしたよ。
通勤を考えると電車も混むので大変かと思いますが、早めに出かけて余裕をもつことでしょうね。
運が良ければ横浜駅あたりで座れるかどうかというところ。

集団登校はわかりませんが、学生の内は足を鍛えるつもりで歩くのもいいでしょう。
運動部に入るお子さんなら足腰が鍛えられて一石二鳥です。

大倉山とかの方が狭い道が多い。

438さん。
歩道に駐輪してあるバイクの事ですか？
スタッフみたいな方に聞いたら
来客用バイクの駐輪場所が歩道みたいですよ。
マンション前の綺麗な歩道はマンションの敷地なんでしょうね。多分……。

ベランダ喫煙は禁止されているのに、やめてくれない住人がいて、ひどい匂いに迷惑しています。
ご夫婦揃ってなので、昼も夜もです。

部屋の中で吸えばいいのに、外に撒き散らしてなぜ平気なのか、、、

管理会社にも連絡していますが、無視して堂々と吸っています。
さらに匂い消しの香水、お香と匂いが増えてしまいました・・・。

ほとんどの方は常識のある良い方だと思うんですけどね
残念です。

>443
私は、そんなことなく快適に暮らしています。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

>443
私もその件に関しては少し気になっていました。何棟ですか？
ちなみに私はAですが、、やはり臭い気になります。
ご参考までに詳しく教えていただけたらと。

ここって検討版ですよね？
住民さんはあまり見ていないかもしれませんよ。
検討者だと事情はあまり知らないでしょうし。

公式HPに完売御礼って書いてありました～！！

完売おめでとうございます！

アトラスの周辺は路駐が多くて困ってます。
周辺住民としては自宅の車庫から出れない…問題があります。
道路にはカバーがかけられた住民のバイクが堂々とずっと停められてます。
管理会社に電話をしても残念な対応です。
総会などでそういった話し合いはありましたか？

そんなの見たことない。

皆さん451はスルーしましょう。