パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート3

だから、何がガセだと思うんだよ？

どこの未完売物件にも、完売してない、値引きはまだか、値引きしている、値引きは可能だと書かずにいられない人が現れるのが常です。
それに買わないし検討もしていないけど気になる物件ってあるんですね。購入者よりマメに掲示板が気になってしまうから。

はいはい。あなたはガセではないんですね。失礼しました。

ここの未完売物件はイタイ契約者が常駐しているのが癌だね。
だからネガも面白がって集まってくる。

契約者になりすましの方も、このサイトには多くいますからねえ。まあ、不必要なネガはあまり気にしないことですよ。

>949
>払える人は値切らなくても払えばいいことだし。

払える人も値切れるもんなら値切るんじゃない？
それで住宅ローンが５年分払わなくてよくなるんなら。

ローン組む人は値切れないんじゃないの？ローン審査する前に値切れるの？固い意思表示より、お金ない事しか示せないけど。
男なら値切るより、稼ぐ方がいいと思うよ。

残ってる物件は、価格や間取りなどそれなりの理由があるんだと思いますよ。そりゃ、誰でも値切れたら値切りたいですよw ただ、良い部屋はどんどん無くなりますからね。払いたい訳じゃなく、買いたい部屋が買えただけかと。人気の部屋は、値切る暇ありませんよ。

高い部屋が結構、余ってんじゃないの？
欲しいけど高くて買えなかった部屋を値切って買えたらサイコーじゃね？

＞９５４
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

本当に気に入ったなら、直接営業さんに交渉を！ここでは何の情報も出てこないですよ！出来るかどうかは、購入者さん次第じゃないかな？
ただ、三井さんの相当な値引きはかなり厳しいはず。高くて買えなかった物件が買えるような金額まで落ちることにはならないですよ。他物件での経験者です。

あと500万下がったら買いたいのに。と、買える財力がないんですけどね。。皆さん値引き言いますけど、やっぱり良い部屋は売れてますよね。この近辺に住んでるので、毎日通るたびに見上げてます（笑）中古出たら買えるかな。。

いよいよ今月下旬竣工ですね。
ＭＲよりは実物確認して最終決断できるのは待つメリットだよね。

次の販売は2月下旬(竣工後？)なので今のうちに下調べしてます。竣工後は最終確認という形にしないと販売期間に間に合いませんね。

ここもルフォンも見てから買えますね。ただ、ここのスレののび方をみると注目している人も多いようです。同じ事を考える人はいそうですから、目当ての部屋があれば早いに越したことはないでしょう。

うーん、ルフオンはいらんな～。

やはり値引きもどちらでもいいなあ。
果物じゃないんだから、値引き値引きって…
500万下がっても（あり得ないですが）買えない人は買えないし、欲しい人は値引きなくても買いますから。
値引きしたら買うって動機は、結局意地でも欲しいわけではないと思いますよ。
本当に欲しければ、値引きなくても買います。
私は納得して買いましたので。

デベもプロですから定価で買ってくれそうな客ぐらい接していれば分かります。
そういう人には値引きの値の字もその素振りも見せません。
またそういう人に限って500万はあり得ないとか一方的に決め付けます。
納得しているならＲＯＭ専で自己完結すればいいのに何故書き込むんでしょうか。

三井でも二年も経てば確実に値引できると思う。一年ぐらいで値引できた物件は経験ない。二割値引も経験ないけど、その手前までなら、その人次第でできます。
この物件で、二年後も売れ残っていたら、値引しないと無理なので値引期待する人は一年後からでしょう。営業さんも値引しないと売れない物件とは思っていないので、竣工後に即値引はないです。それは、経験された事がある方なら具体的な理由はわかると思います。この物件は目標達成物件ですから。

目標達成物件なんですね、営業さんから必死さがあまり感じなかった訳が分かりました（笑）三井自体があまりガツガツしてないところも個人的には好きなんですけどね。