広告を掲載
シティテラス
[更新日時] 2012-06-28 21:54:42
シティテラス成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都板橋区成増3丁目314番1
他
交通:東武東上本線「成増」駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩9分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩9分
間取:2LDK-4LDK
面積:62.92平米-86.11平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【一部スレタイトルを変更致しました。管理担当2011.10.18】
[スレ作成日時]2011-10-16 00:00:37
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区成増3丁目314番1他(地番) |
交通 |
東武東上線 「成増」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
243戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス成増口コミ掲示板・評判
-
207
購入検討中さん
もう少し安かったらねぇ
完成物件だし、少しは値引きとかしないのかな
-
208
ご近所さん
成増って周辺の賃貸料も高いですからね。
なかなか値下げはしないのでは?
利便性にも優れているし、思ってるより価格は高めですよね。
スーパーもダイエー、西友、東武ストアなんかそろってますから住みやすさは抜群ですよね。
-
209
匿名さん
今週のスーモには掲載されてなかったですね。
代りにシティハウス成増がでてましたね。
シティテラスは完売間近なんでしょうか?
-
210
周辺住民さん
あくまで一般論ですが期末の3月を区切りにして値引きはありえるんじゃないでしょうか。
業者さんも期末までには資金を回収をしないといけないでしょうし、
ここのような大規模物件にもなればまだ空いている部屋で公表していないものもたくさんあるでしょうし。
表向きに販売戸数が見えない状況ですから、まだ数十戸単位で残っていると推測します。
-
211
匿名さん
値引きがあったら教えてくだされ。
3月が狙い目なんですね。
-
212
匿名さん
いやー、スミフはそう簡単に値下げするようなタマじゃないよ。
複数の物件のギャラリーを統合して販売経費削減する作戦を取り出したし、これまで以上に長期戦の様相だね。
まあ、1~2年も経てば少しは値下げするだろうけど、もともと最初の値付けが高かったわけだし、その頃には世間一般の価値(中古相場)は値下げ分以上下がっているので、いずれにしてもお得感はないと思うよ。
-
213
匿名さん
南側スリガラスなので、洗濯物とかが見られてしまいますね。
-
214
申込予定さん
残りはあと15戸ぐらいでしたよ。気に入ったので、申し込みます。よろしくお願いします。
-
215
匿名
スリガラスなのでなにか干してあるかどうかが分かるかどうか。それよりは明るくなるんじゃ期待。
-
216
匿名
-
-
217
匿名さん
残り15ですかぁ…
すみふ物件にしては順調なのでしょうね
だとしたら、やっぱり値下げは期待できませんな
-
218
匿名
すみふ的には、値付けを間違えた(安く設定しすぎた)となってるかもね。 近隣だと個人的にはここが一番 良いなと、思ってましたが、人気だったんですね。
-
219
入居済み住民さん
私もあのニュースを見て、すごい心配になってきて、板橋区市役所から線量計を借りて、測定してみようかなと思っているところです。どなたか線量を計測された方がいらしっしゃれば、情報をシェアして頂けますでしょうか。
-
220
申込予定さん
私も心配に思い、住友不動産の人に確認してみました。
3月11日の段階でほぼ工事は終わっており大丈夫とのこと。
コンクリートも確認してあるとのことでした。
加えて内覧会の時に線量測定器を持ってきて調べた人がいて問題なかったとも聞きました。ただ、全ての部屋を調べた訳ではないですし、情報を信じるしかないと思います。
-
221
入居済み住民さん
申し込み予定さん、ご返事ありがとうございました、少し安心しました。近いうち時間の余裕ができたら、是非市役所から線量計を借りて、測定してみようと思います、その結果についてまたご報告致します!
-
222
匿名
もともとコンクリには自然放射能が含まれてるからガイガーが鳴っても慌てないでね。
-
223
匿名
すみません。私は震災時は関東に居なかったのですが、こちらの物件3月にほとんど完成していて、震度5~6の地震を受けて、建物に被害は無かったのでしょうか?また坂がやはり気になっています。自転車を利用されてる方はいらっしゃいますか?
-
224
購入検討中さん
マンションギャラリーで聞いたところでは3.11の地震では建物に被害はなかったとのことでした。制振構造ではないですが、地盤が固いそうです。坂は若い方やある程度脚力のある方ならなら自転車でも登れると思います。私も若い頃はもっと急な坂登ってましたから。
-
225
住民
板橋区はここにかぎらず電動自転車が欲しいところてすね。 それならあの坂は楽勝ですよ。
歩くのも、いまや全く気にならなくなりました。 慣れもあるんでしょうけど。 坂だけの要素
で買うのをやめるなら、試しに買ってみてと言いたいです。
住環境はかなりいいので後悔はしないと思いますよ。
-
226
匿名さん
なんか必死に売り込みしてますね・・・。
あの坂が楽勝とはとても思えない。
ベビーカーや買い物袋を下げた人が坂を登っているのを見ているとね。
年配になるにつれどんどん厳しくなるでしょう。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件