シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part10

part11のスレタイが決まったな。

シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part11　【人気エリア、山手線 「東京」駅、南銀座＝豊洲】

>868
”近い”じゃないだろ？

銀座そのものだよ。地図見ろ。

シンボルのパンフ見ろ。

>818

どこに住むかは非常に重要で、子供の教育を考えるのであれば、
良い教育機関、意識の高い人が多いところに住むべきです。
（勿論、地方にも「天才」はいくらでもいるので、そういう
環境にないからといって、あきらめる必要は全くないのですが）

住宅価格には、教育費用が含まれていると捉えるべきと思います。

最近銀座で自転車をよく見かけるが
歩道を走るな。うざい！

自転車通行可の標識のない歩道は
道路交通法違反です。
自転車事故多発で取り締まり強化。最近の新聞読んでる？

自転車の話で都合が悪くなると　民族の話に切り替えですか。

潮風が強くてただでさえベタベタなのにその中を銀座までなんて勘弁してくれ。

朝から皆さん活発な書き込みご苦労様です。
これからも頑張ってくださいね。

冬は北からしか風が吹かないと真剣に思っているのかな。
デベの売り言葉を真に受けて埋立地買っちゃうような人だと仕方ないか。

気候学の知識があれば冬に南風が吹くのはかなり特異な現象であることがわかるはず。
中卒の不動産屋には無理だろうけど。

今日は南風ですが。
何か変ですか？

気圧配置が冬型だと
北風になるんだよ

今日の東京は南風２から３M。
他の日の話はしていない。

スミフの売れ残り物件はどこも皆、中文のホームページがあってとても国際的ですね。
こんなすばらしいマンションで身近に日中友好バンザイ（にっこり）

現に国際的エリートたちは、住んでいるよ。

>898
証拠は？

北側売れ残りが多いってだけじゃ？

北で不便な事がないのに安いからでしょ

ここの公式ホームページ凄い。以前の東雲プラウドみたいにアピールてんこ盛り。
かなり追い詰められてるね。

人気あったら下落しないわな。

値下がりずっとしてないけど。

活発な書き込みいつも楽しく拝見してます。
さすが一流を知る皆さんの意見は内容の濃いものばかりですね。いやぁ素晴らしいです。

値下がりもしてないけど、かと言って人気もずっと低迷したままです。

なるほど、豊洲人気は妄想だったのですね・・
まぁ、他の地域にいくらでも物件ありますから、よほどの事情がなければ今の豊洲を買う方も少ないのでしょう。
早く震災前のような人気を回復していただきたいです。
そもそも埋立地のような地盤が不安定な場所に、高層マンションを建てたことが問題かなと、個人的には考えます。海が近いと津波も心配ですし、近くの江東区ゴミ処理場も不安です。

マンションでの火災、時々あるけど、やはり怖いね。

http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4886314.html

放射性物質はゴミ処理場で濃縮されますよね。
近いので不安です

レディーガガは賃貸派

http://headlines.yahoo.co.jp/smartphone/hl?a=20111125-00000021-mvwalk-...

こういう立地は体験してみたければしばらく賃貸住まいしてみる程度で十分。買ってまで住む土地じゃないね。

この辺りでスイミング教室はドゥスポーツ以外にありますか？
ドゥスポーツのスイミング教室はキャンセル待ちだと聞きまして…。
無い場合は、月島まで行くようになるのでしょうか？
月島もそう遠くはないですよね。

人気だっということにすぐ飛びついてしまうので冷静になるうえでも賃貸で様子を見るというのもうなずけます。便利だったりおしゃれだったりも毎日の生活だとそれほどでもないかもしれませんし自分に合うかどうかは別ですから。そこそこ郊外に住んでたまに遊びに行く方がありがたみがわくかもしれません。

>927

スイミングは辰巳に限ります。
水質が全然違うし。

http://www.tatsumi-swim.net/kyoshitsu/1751

今、ＮＨＫスペシャル再放送で震災関係を放送しています。高層マンションに住むということは「覚悟して住め」とアドバイスです。理由はエレベーターが止まり、水が止まり、孤立するからです。改めて怖さを感じました。今後都内一部で計画されるマンションは、５階ごとに備蓄倉庫を設けるなどの規制が掛かるようです。
しかし、そこまでして湾岸の高層マンションに住む必要はあるのでしょうか？

揺れの程度や倒壊の心配は、直下型では誰にも分かりません。ただ素人でも分かることは重心が高い細長い建物は、重心の低い低層の建物よりは揺れに弱いと言う事です。ＮＨＫも本当の危険なことには触れなかったです。

ららぽーとの前あたりで、海水浴ができると最高なんだけれどもなぁ。

ビーチハウス豊洲（海の家豊洲）
東京近辺の潮風はどこも似たようなもんでしょ。

もう「老体」ですよ。

これからは「プラウドタワー東雲キャナルコート」の時代では？

激安というより、湾岸新価格（これからの湾岸適正価格）でしょ。
むしろ、ちょっと高いくらいなのではないだろうか。

これからは坪150～180くらいでしょうね

そうそう。豊洲も、東雲も、湾岸低地、軟弱地盤のタワマンにもかかわらず、高すぎ。
150～180までいくかどうかはともかく、これからもっと下がるだろうね。そうしないとこの地域は買い手が限られるから。

>地元出身の比率が圧倒的に少ないのがその証明です。
そりゃ埋立地で準工地域のもともと人が住まない地域だったからでは。

こちらは豊洲駅徒歩６分なので残念ながら駅近物件ではありません。

マンションは割高の方がよいよ。お金持ちが多くなるから。
お金持ちと接する機会が多い方が、お金持ちになる。
特定の地域に人・もの・金が集まるのは偶然ではないよ。
（あと、富裕層の多い地域には、よい教育機関が集まり、
金持ちが遺伝されていく。）

その中の汚点が君か？

リニューアルしましたね。

いっそのことこの板に張り付いている大嘘つきもリニューアルしましょう。

ホームセンター激近でいいじゃん
DIY！ディーアイワイ！

PART11のスレタイも期待してるよ!!

もうお金持ちは湾岸エリアは買わないでしょ。逃げるだけ。投資物件としても敬遠されるしね。
こんなリスクのある地域に大金は払いません。
スミフも強気ではいられないだろうね～。