「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part6

総会の資料読みましたが、
修繕積立や管理会社を変更して浮いた何千万ものお金の収支がないのは
どうしてでしょう。
今いくら修繕費がたまっているという報告がないのはおかしいと思いません？

すごい風の音…
今晩眠れるかなあ…

>>251 今回はマンションの管理組合ではなくて町会の総会では？組織が別だと思います。

なるほど、そうでしたか。
すみませんでした。

警察沙汰などのトラブルがあったみたいですが、 もし、こちらの住民がマンション内で犯罪など起こした場合は当然、部屋番号など公表されるのでしょうか？
もちろん個人情報などが、うるさいですが、住民の安全を守る為や、自己防衛などには、公表は避けられないと思いますが、皆さんはいかがお考えでしょうか！？

私はもし何かあれば、それなりに部屋番号がわかる様に濁して発信して行きたいと思いますが！

個人情報保護法により当然、部屋番号など個人が特定できるような事は公表されませんし、
いかなる理由があれ公表出来ません。
気持ちは理解できますが現在の法律で公表することは不可能だと思います。
なので、いくら自分が良くても相手に特定されてしまうような発言は控えたほうが良いと思います。
また、この掲示板も個人が特定できるような書き込みは禁止されています。

とは言え、「〇〇〇号室の人が事件を起こしたらしいよ」と言う口頭の噂レベルは
誰にも止められないでしょうね（汗）

やはり、番号書き込みは無理なんですか！？

しかし、番号をわからすのは暗号とかでは駄目なんですかね。

私は、いかなる手段を使ってでも皆さんに伝えたいです。
もちろん、法律に触れないように。

やはり、知らずにおるよりも、自己防衛の意味も込めて知る権利はあるんではないでしょうか！

やはり、部屋番号が知られる可能性があると言うのは、犯罪の抑止力にもなるはずです。

連投してすいません。

お気持ちはわかりますが、
例えば自分が実際はやっていないのにチカンで捕まったとします。
刑が確定してから、
自分の住んでる住所や部屋番号を掲示板で書かれたら...
ですよね。
もちろん実際にやったからといって許されるわけもありませんね。

私がなぜここまで言うのは、以前、こちらの組合で住民にアンケートした時に未提出が多いから、未提出の方の部屋番号を掲示すると言う話しを知り合いから聞きました。

駐車場や管理費を払わない方の部屋番号は出さず 、なぜ、未提出ごときで部屋番号を出すのか！
皆さんは納得できますか！
それなら、何かあればすべて部屋番号掲示したらいいのでは！

犯罪や滞納などして、部屋番号が掲示されないのは、納得しかねますね。

260さん
おっしゃる意味がイマイチ解りません？

まったく次元の違う話を引き合いにしてもなぁね

そんなに部屋番号知りたいし発表したいの？

そんなに入れ込むあなたの方が怖いわ

260
なんか怖いね。この人の部屋番号を提示してほしい。

部屋番号や個人が特定される書き込みは駄目です。600世帯もあれば過去にイロイロある人もいるし、現在もマンション内で犯罪まがいな事や犯罪をおかしてる人もいてるでしょう。
だから、部屋番号を出されては困る人もいるでしょうね。まぁ、犯罪もしないし共益費や駐車場代も滞納しない私には、部屋番号とか好きにしてくださいですね。

金をちゃんと払わない方の部屋番号は少し気になりますが（爆）

無理してマンションを買った方が、延滞するんでしょう。タチが悪いのが普通、払えなくなるとマンションを売り引っ越しするんですが、居座る所に問題あり。

なんか奈良の布団おばちゃんが歌ってたのを思いだします。
♪引っ越し 引っ越し さっさと引っ越し しばくぞ♪笑

260には256が理解できないのだろうか？

ベランダ側通気口のフィルターを取り替えたいのですが、居室側プラスチックカバーの外し方を
教えてください。

引っ張ったら簡単に取れますよ。

通気口のフィルターは、どこで売ってるんでしょうか？
専用のフィルターを探してますが、見つかりません。
ご存知の方は教えてくださいませ。

大建プラスティック　
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一般ショップ
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おまけ
扉のバタン！防止は
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ありがとうございます。 めちゃくちゃ助かりました。
おまけのドアのやつも欲しいと思ってましたから、ほんまに嬉しいです。
これからも、イロイロと役に立つ情報お願いしますね。

バルコニー床の洗浄方法を教えてください。
油状の汚れがあります。水で取れません。
管理規約等で洗浄方法に何か規制があるのでしょうか？

もう完全に前のマンションが建設されましたね。
前が建って何か弊害とかは、出てないのでしょうか？

先日、管理人室の横に部屋番号が張り出されてましたが、提出しない部屋の方が結構いてるんですね。
近所の方が提出してませんでしたが、まぁ挨拶も出来ない方が提出なんかする訳もないかと納得しましたが！（笑）

ただ、部屋番号出す事に意味があるんですかね。 なんか、悪党に見えてしまうですけど（爆）

Ｚｅｐｐ　南港が閉鎖になって、解体工事が始まりますね
コンサートがある日は結構人もたくさんきて
セブンイレブンもはやっていたのに、今後はどうなるんですかね

セブンはトラック運転手、製薬会社の寮生、府庁、ドコモやＩＢＭその他企業の皆さんが買うから大丈夫でしょ。
それより私が気になるのはローソンの方です。ここに引っ越してきてはや3年ですがまだ入った事がありません。
そしてベイサイドももうすぐ竣工しますしね。

ここに書いても何の解決にもならん。
直接言いに行ったらええ。

直接、言いに行ったら駄目ですよ。トラブルになると危険ですから。
警察に言いましょう。
いくら無能な警察でも来たらバイクの奴らは、逃げますから。

住之江警察は、かなり不祥事を起こしてやる気を感じませんから、住民が徹底して苦情や注意しなくては動きませんので、 何かあれば、連絡しましょう。

せっかく国際フェリーターミナルの交差点改良でトレーラーが来なくなったと思ったら最近インテックスの前から旧Zepp Osakaの前を通ってコンビニに現れるトレーラーが頻繁に見られるようになりましたね。
そこまでしてあのコンビニに行きたいんでしょうか…

右折レーンにハザード出し路駐してコンビニに行くトレラー、いてますね。
前に交番あるのに！！
この前は、お巡りさんがいてるのにお巡りさんもスルーしてるから、注意したら、出てきてどかせてましたが…

皆さん、ガンガン住之江警察に言い、この地域をより良くしましょう。

同感です。
普通車で右折車線にハザード出して駐車する黒い車の輩も良く見かけます。
間違いなくトレーラーの運転手で癖なのでしょうね。
不祥事続きの住之江警察はまったく役に立たず頼りになりませんが
言わないとそれこそ働かないので地域住民みんなで積極的に悪い事は何でも言いましょう。

たまには交差点に立って違法駐車やＵターン等、監視でもしてくれれば良いのに
一度もそんな光景見たことがありません。
みんなに信頼されて小さい頃あこがれていた交番のおまわりさんはどこへ行ってしまったのか。

熱意ある正義感あふれる警察官は、あまり見ないですね。逆に俺は警察やと偉そうにする少し勘違いな方が増えましたね。

以前、パトロールしてる警官にトレラーが邪魔やから何とかしろと言うと イオンとかで駐車場待ちしてるのと同じやからね。だいたい、交差点では駐停車禁止ですけどね！仕舞いには大阪市が金ないからここにマンション建設させたんやろ！みたいな！

だいたい、マンションがあろうが無かろうが、違反は取り締まりなアカン！
無能な警官には、こちらから指導しなくてはいけないので！！

住之江警察が駄目なら、本部に連絡入れて、住之江警察の改善に繋げましょう。

管理人に言って注意してもらってください
それでも承知されないような方なら理事会で
問題にしてください。

まだそんな非常識な人がいるんですね

フォレストの自転車の件ですが、玄関前に置くの止めたみたいですね。
注意されな止めない住民にはホンマ困りますが、根気よく注意し続けましょう。これもマンションがより良くなる為に…

夕方、歩行者が多く歩いている元Zep側の歩道を、けたたましくベルを鳴らして走っていった赤いメガネの女子中学生。歩行者の脇を抜ける時に「退けよ！」と叫んでいました。
そのままアクアコートの地上駐輪場へ入っていきましたけど、どちらのお嬢さん？
道交法で歩道って自転車は走っちゃいけないんですよけど、ご両親の教育がしっかりしてらっしゃるようですね。

次に見かけた時は写真撮ってアップしてあげますから、楽しみにしてください♪

288 あなた逹が本当に邪魔だったんじゃないんかい？

なのに、そんな陰険な事を言うの？お止めなされ！

歩道は歩行者優先でしょ

昨日警察官来てたみたいですが
何かあったんですか？

そういや今朝は交番の前に立って、
見張りしてくれてたなあ。

いつもしてくれたら、右折レーンの
駐車とかの違反がなくなっていいのにね。

植栽や中庭の雑草、気になって仕方ありません。
毎日、見るだけで不愉快になりませんか？

仕事してないんですかね？

ま、確かに長谷工と比べると仕事をしていない・・というか
費用も安くなった分、人も少なくなっていると思いますが、あまりにも清掃されていないところが
多いと思います。
中庭の雑草もそうです。（この時期は確かに草木の成長が早く雑草は目立ちますが・・・）

ここでエラそうに言うのも何なんですが、ちゃんと月の清掃計画や年間計画を提出してもらっているのでしょうか？
そしてちゃんと管理できているのでしょうか？

安かろう悪かろうではどうしようもありません。
管理会社を見直すような事を議事録に書いていましたがもう少し、こちら側が管理をしっかりして清掃も計画的に
おこなってもらう必要があるかと思います。

298さん

雑草については昨日の管理組合総会で話をされてましたよ。
総会を待ってから３か月に一度芝生の状態を確認しながら芝刈り、
これからは清掃員の方も注意して作業をするようです。

そうなんですね。良かったです！
ありがとうございます。