すいか
[更新日時] 2012-11-08 00:44:51
契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主:京浜急行電鉄株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社
【https://www.e-mansion.co.jp/rule.html より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。
住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
こちらは過去スレです。
リヴァリエの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-08-22 02:05:57
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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893
契約済みさん
先日久しぶりにモデルルームを訪れたのですが、80Jの和室の畳が畳焼け(?って言うのか、以前物を置いてたところをどかしたら色が変わっちゃった風な)があって、まだ1年ちょっとなのにああいう感じになるんだなって。一部屋が和室なので物を置く場所を考えるか最初から棚を付けようかなと思っています。(和室超狭く家具も置けない感じですが)
内覧会があるので目で見たらさらにイメージがつかめますね。
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894
匿名さん
今はカーテンもなく強烈な日差しが中に差し込んでいますので、劣化しないか少し心配です。
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895
契約済みさん
結構皆さん、オプションで頼むんですねぇ。
うちはほとんど全部外部発注です。
まぁやっぱり外部発注のメリットは値段ですよね。うちの場合は一社でまとめてインテリアオプションを取り扱ってくれて、対応も良さそうなところを2社見つけたんでどちらにするか、相見積りで比較検討中。
工事も全部で2,3日で終わるみたいだし、うちの場合は引越にも影響はないかなぁと思っています。
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896
匿名さん
〉895様
差し支えなければどちらの業者さんから教えていただけませんか?
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897
匿名さん
家具選びは楽しいのですが、選択肢が多すぎて困っちゃいますね。
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900
契約済みさん
外部でオーダーする予定の方、
万が一のことをしっかりと考えて
リヴァリエ指定の防炎カーテンでお願いしますね!
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901
契約済みさん
規約が変更になって、防炎カーテンじゃなくて良いと理解できる表現に変わってしまって
いるんですよねw
「防炎にするならば、防炎の基準を満たすこと」という感じの表現に変更されてしまった
ので。
人って自分の都合の良い方に解釈するもんだからなぁw
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902
匿名さん
防炎って書いてあるカーテンならいいんですよね?
リヴァリエ指定って?
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903
契約済み
高さ31m超えの建物は防炎品が法令義務だから、つけないと規約違反なんてなまやさしいもんじゃなくて法令違反なんだけどね。
まあ既製品を特殊クリーニングで防炎加工することもできるよ(認定表示もつけてもらえる)。質感は変わっちゃうけど。
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904
契約済み
防炎品は消防法で性能決められてて、適合・認定されて初めて名乗れるものだから、別にリヴァリエ指定である必要はないよ。
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905
匿名さん
カーテンやカーペットを防炎にすることは消防法で義務付けられているので、管理規約の記載は実質無関係では?
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906
契約済みさん
少し前の投稿で書かれていたフロアーコーテイングですが、10年保証ですか?私は3年と思ってましたが、変更になったのですか?それとも、新しいオプションですか?手元の資料だと3年とかいてあります。
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907
契約済みさん
レポート更新されないですね
営業さん頑張って更新してくださいね!
リヴァリエアヴェニューが完成していました
B棟の現場を囲う塀も設置されていましたよ
私の方がよっぽどまめに写真更新してますね (苦笑)
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908
契約済みさん
>906
コーティングは私の持っているパンフには10年保証のタイプが書いてありますが
3年持続のライトタイプもあるようですね。
>898 >899
lifetimesupportは私も見積もりお願いしましたが対応は良かったです。
リヴァリエ契約者からの申し込みもあるようでリヴァリエ特典がありお得でした。
ビルトイン食洗器も見積もりましたがかなり金額的にもがんばってくれました。
ただ私もコーティング頼むのは初めてなので品質的にはよくわかりません
オプションで頼むと高いけど売主からの紹介なので安心をお金で買っている感じですよね。
反対側からのりヴァリエアヴェニューの写真です。
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909
契約済みさん
エントランス前のゲートフォレストも工事が始まり
ベンチが設置されていました。
植えられている木は完成予想図を見た感じだとおそらく桜ですかね
入居時に桜が咲いていたら素敵ですね。
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910
匿名さん
いや~、やっぱここは周りに高い建物がないから空が広いね。
天気良いとリバーサイドはとても気持ちがいい。
入居が楽しみ。
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911
匿名さん
契約済みさん
写真たくさんありがとうございます。
ホント入居が楽しみですね。
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912
契約済みさん
ベンチが沢山…
恰好の喫煙場所になりそうで、心配です。
マンションの公開空地が喫煙所となってしまう事は
多いです。
管理会社には公開空地の維持管理を徹底してもらいたいものです。
(そのための管理費と思っています。)
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913
匿名さん
駅前を禁煙にして、川側に喫煙コーナーを設けるのがいい?
後、ベランダーでの喫煙は禁止でしたっけ?
風の流れで、(自分のではなくて)
隣の専有部分に流れてしますことがよくあります。
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915
匿名さん
うちも誰も喫煙しないのでベランダで喫煙ははっきり言って迷惑です。
風で煙くる可能性あるし。
家の中で空気清浄機つけて吸って欲しいです。
自分の家の中がだめならベランダってどうかなと思ってしまう。
他の家に迷惑かかるのに。
禁止にして欲しいです。
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