東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ三鷹台 欅テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2012-07-21 22:02:19

こちらも、情報すくないですが、
よろしくお願いします。

所在: 東京都三鷹市牟礼2丁目1086番2号(地番)
交通: 京王井の頭線「三鷹台」駅下車徒歩13分
規模・構造:鉄筋コンクリート造、地上6階建て、共同住宅
総戸数:46戸(住戸)
竣工日:平成24年6月11日(予定)
入居開始日:平成24年6月15日(予定)
販売予定時期:平成23年12月上旬

売主:株式会社 大京
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:未定

[スレ作成日時]2011-08-10 21:08:08

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ライオンズ三鷹台 欅テラス口コミ掲示板・評判

  1. 246 匿名さん

    間取りなど見ると一時的に住んで将来は売るという目的で買うマンションには見えないですがどうなんでしょう。転売しにくい環境なのは私も理解できるので、いろいろな理由で永住を考えて買う方のほうが多いような気はします。うちが買うにしても買う時はずっと住む思いで買うと思います。

    今の時点では抜群の周辺事情ではありませんは将来は好転してくれると買う側としては嬉しいですね。

  2. 247 匿名さん

    転売前提で買う人は、いないでしょうね。あくまで転勤等の万が一のことをおっしゃっているのでしょう。
    いつかはわかりませんが、向かいには、スミフのマンションが建ち、脇に都市計画道路が通り、少し離れたところに外環が走ります。いずれにせよ数年後か十数年後には雰囲気が変わりそうですね。それがどう変わるかは、わかりませんが。
    井の頭公園の南側に大きな市民球場は着工が始まったし、吉祥寺南口の再開発が稼働したりすれば、離れたところではありますが、多少恩恵を得らるかもしれませんね。

  3. 248 物件比較中さん

    駅からは歩くと実際は10分ほどです。駅前は何もないので、スーパー、保育園、学校など殆どマンションの近くに揃っているここはファミリーとしては三鷹台の駅近より暮らしやすいのでは?
    中古でも売りにくいと思いません。

    井の頭公園までは徒歩15分くらいで吉祥寺までは自転車で10分くらいです。
    休日は家の近所で事が済み、平日は吉祥寺の方までと楽しめそうです。

    計画道路はまだ時間が掛かりそうなので出来ても部分的だと思いますし、交通量も多くはないと思います。
    緑が多いエリアなので圧迫感も感じにくいのでは。
    お墓に関しては個人によると思います。気になるのなら楓ハウスがいいと思います。

    私は三鷹や吉祥寺、杉並区エリアが好きなので、この中途半端な場所が気に入りました。
    普段は井の頭線を使いますが、中央線が使えるのも良いと思っています。
    長くなりましたがネガティブな要素ばかりではないですよ。

  4. 249 物件比較中さん

    >休日は家の近所で事が済み、平日は吉祥寺の方までと楽しめそうです。
    間違えました。。。

    平日は家の近所で事が済み、休日は吉祥寺の方までと楽しめそうです。


  5. 250 匿名さん

    最近はお墓に対する意識も変わってきたようですよ。若い人たちの間で密かに話題になっていたお寺カフェに行ってみたことがあるのですが、他人様のお墓を見ながらお寺の本堂の前でくつろいでお弁当を食べたり、お茶やお菓子をいただいたりできるのです。ビルに囲まれたお墓のあるお寺でしたが、なんとなくゆったりとくつろぐことができて、とても不思議な感覚でした。
    それから、田舎の方に行くとお寺ではなくて自宅の敷地内にお墓がある風景も見かけますよね。
    あまり神経質に考えなくても良いのかもしれません。

  6. 251 匿名さん

    牟礼5丁目、6丁目は、普段の生活では本当不自由しません。
    徒歩5分圏内でスーパー3件はこの辺じゃ中々ないです。

  7. 252 匿名さん

    それより、道路計画のほうが問題ですよね。
    これが完成すると、東八道路並みの交通量の道路がすぐ近くに出現するわけですから。
    道路用地の買収も終了してるし、環境悪化はもう時間の問題になってますしね。

  8. 253 匿名さん

    計画道路。
    これに平行して西側にある3.4.13号線は途中まで出来ているが未だに人見街道まで。
    ここまで20年以上かかっている。
    そんな訳で交通量もまばら。
    このマンションの脇を通る3.4.12号線は全くの白紙から始まる(といっても甲州街道から東八道路までは
    農地が多いので始まったらここは一部の反対があるとしてもすぐに出来るかも)しマンションから東八道路までの
    南側に存在する住宅地の交渉は難航するだろう。
    人見街道まで作るのにこれから10年、15年以上の単位でかかると思われる。
    まして北側はさらに住民の反対が強いので、そこから先はまた10年20年単位でしか作れない。
    さらに優先順位は3.4.13が上位だからこちらが終わらないと3.4.12は動かないと思う。
    しかもこれより東側には外環道路の補助線ができる予定。
    そうなると、この3.4.12は無駄遣いの道となる可能性が高い。
    もっともお役所仕事だから作るという事は変わらない気がするが・・・
    この先人口減少に伴う交通量の減少が起きると国が試算している事もありどうなるかは興味のあるところ。
    従って万が一マンションの側を通る道路が出来てもかなり先の話だろうし、交通量の多さはほとんど問題にならないのでは
    と思われます。

  9. 254 匿名さん

    計画道路の着手は、まだ先が見えません。10年以内にどうこうってことはなさそうですね。また完成後の環境悪化についても、捉え方は十人十色。この論議は、平行線になりそうですね。
    個人的には、仮に通ったとしても、東八ほどの交通量になるのかは懐疑的ですが、人見街道のことを考えると渋滞は緩和どころか増えそうな気がします。

    そもそも、それも考慮された物件の価格なら、いい気もします。そこのところはどうなのでしょう。
    懸念されている方は、費用対効果的に悪いといっているのですか?
    物件の価格も含めて議論しなければ、ただのないものねだりになって、身が無い話になりますね。(お墓の話も一緒ですけど)

  10. 255 匿名さん

    確かに、どの要因を自分の価値範囲の中に置くかは人それぞれなので難しいですね。
    ただ客観的事実をそれぞれの意見で言ってもらえるのは判断材料にはなるかも。
    お墓、これがいやな人は楓ハウスのほうが良いのでは?とも思う。
    ただ楓のほうが広そうなので高そうな幹事もするが・・・あとは予算との兼ね合いですね。

  11. 256 匿名さん

    255です。
    幹事 は間違い 感じ です。スミマセン・・・・・・

  12. 257 匿名さん

    そうですね。
    わたしもこの掲示板を観て、色々な考え方の人がいて視野が少し広がりました。ここに限らず色々なスレッドを観ていて感じたのは、具体的に検討してる人は、メリットデメリットの双方に目をやり検討していますが、その物件に否定的な人は、費用対効果までは考慮していないで語っていることが多く、同じテーマで話していても噛み合わないことがよくあります。
    ちなみに、楓は欅と単価はほぼ同じでしたが広い分500万〜1000万くらい高いですね。

  13. 258 購入検討中さん

    257さん
    価格の情報ありがとうございます。
    やはり少し?かなり?高いですね。でもその分環境が少しでも良いなら検討する余地はありそうです。
    ただ、あまり広い住居も必要としていないので悩みます。

  14. 259 匿名さん

    この週末は土日だけでなく、金曜日から月曜日まで(24~27日まで)
    モデルルーム案内会が開催されるようです。
    やはり立地がネックとなり、あまり反響がないのでしょうか。

  15. 260 匿名さん

    一次が完売御礼の看板建設地に出てたけど、そんなに売れ行きが悪いのかな。
    もっとも10戸くらいは売れたのだろう。
    大体、売る側が休みを週で2日も取るなんて楽しているよね。

  16. 261 匿名さん

    売れていたかどうかは分らないですが、金曜日から月曜日までって、これまでもキャンペーンやってましたよ。
    ここは立地どうこう言う人は買わないでしょう。
    この地域なりの便利さを求める人が買う物件だと思います。スーパー、ドラッグストア、病院、この狭い地域のこれらの施設が多くあるのは主婦にとっては魅力です。

  17. 262 匿名さん

    一次が完売って!!!!驚き。

  18. 263 匿名さん

    そもそも1次は何戸販売されたんでしょうね。
    全46戸ですが、半分くらいは捌けたのでしょうか。
    お墓や排気ガスは、外から見学に来た人にとってはマイナスでしょうが、
    地縁のある方にとってみれば目に入らず、生活利便施設が近い便利な立地と
    判断される場所になるのでしょうね。

  19. 264 匿名さん

    一期どころかHPをみたら3期発売になっていた。
    どのくらい売れたのか気になるところです。

  20. 265 購入検討中さん

    上のほうの階、楓ハウス側はけっこう売約済みのようでしたよ。個人的には、あと1.5割くらい安ければ購入します。やはり、お墓の正面というのがが、いざという時の転売あるいは賃貸時のリスクを感じてしまいます。

  21. 266 物件比較中さん

    265さん
    情報ありがとうございます。
    楓ハウス側って広めのところでしたね。やはり条件の良いところから売れてゆくのですね。
    楓カウスは良いのですが高めで無理なのでこちらを検討していますがどうせなら低い階のほうがお墓見えにくいですかね。
    少々無理して楓ハウスにするか迷っています。だったら楓側にしとけばよかったかなぁと悔やんでみたり。
    家を買うのって難しいですね。

  22. 267 匿名さん

    マンションとお墓との間にロイホがありますが、
    お墓ビューを遮ってくれるほどではないのかな?
    この週末は3期の事前案内会が開催されるのですね。
    MRに行く時は建設地まで行き、交通量と景観を確認しなければ。

  23. 268 匿名さん

    266さん
    楓ハウスは一戸あたりの占有面積は広いので当然高いと思われます。
    でも楓も無理すれば何とかなる様な資金繰りができるのでしたらこちらの一番端(楓がわ)なんかどうですか?
    たぶん楓よりは安くてお墓は横後になるのではないでしょうか。
    (見えないと言うわけにはいかないと思います)

  24. 269 匿名さん

    皆さんのレス見ていると欅と楓では全く別物と思えてきました。
    総合的に見ると楓のほうが良い(視界、環境、広さ)と思いますが高そうです。

  25. 270 匿名さん

    第3期のモデルルームがプレオープンするようです。
    よく見ると、公式サイトに6階相当の高さから北西を眺めた
    眺望画像が載ってますが、お墓の全容が見下ろせる形になりますね。

  26. 271 匿名さん

    その写真ってだいぶ前から載っていました。
    下の眺望も載せて欲しかったです。

  27. 272 匿名さん

    ほっこりな春、むかえたいですね。
    マンションギャラリーのご来場プレゼントに楽天のポイント2000ポイントとか。
    うちの場合はたまに楽天で買い物しているからいただいても使えるのですが、ネットショッピングやらない人は嬉しくないですよね。
    それに、買いたいものが決まっている時はいいのですが、ポイントを使うために商品探しするとぐったり疲れてしまうんですよね。
    商品券とかコンビニで使える電子マネーカードなんかの方が嬉しいかな。

  28. 273 匿名さん

    つまり、それは今なら楽天ポイントがもらえるよ。という遠回しの宣伝か何かですか?

  29. 274 匿名さん

    楽天ポイントいらない。

  30. 275 匿名さん

    現地行ってみた。ギャラリーはまあまあの人が来ていた。
    欅、楓ともにコンクリートの外壁は出来上がっていた。環境は楓ハウスのほうが良さそう。
    街もきれいだった。交通量はこんなものかと。

  31. 276 匿名さん

    安普請のつくりじゃないのか心配。 HPに書かれていることって良くわからない。
    問題も起こしたしね。
    ここは大丈夫なの?検査って身内の検査じゃ意味ないし。

  32. 277 匿名さん

    楽天のポイントがつくキャンペーンは、楽天カードを持っていないと
    使えませんか?
    欅と楓、両方見学すれば4000ポイントゲットできますね!
    272さん
    うちはアマゾンでよく買い物をするのでアマゾンのギフト券なんかでも嬉しいですね。

  33. 278 匿名さん

    アマゾンなら使い勝手が良さそうかも。
    でも大京ってアマゾンとの繋がりがあるのかな?楽天はどんな企画でもホイホイ乗ってくるけどね。

  34. 279 購入検討中さん

    今日も現地前をバスで通りました。うーん、昼間はあまり気にならないんですよね、お墓。でも、正直、夜間はあまりいいものは感じません。。。静かな環境がゆえに仕方ないかもしれませんが。お墓の周りの住宅は、窓は最小限に造られている赴き、あるいはアパートの玄関廊下側となっており、積極的にバルコニーを向けているのはライオンズのこの物件くらいですね。。。悩ましい限りです。多分、下の階ほど、お墓ビューのインパクトは大きいのではないかな〜。上にいくほど、視界は拡がるので、他のものもたくさん観えるでしょうから。空のインパクトも強まるし。

  35. 280 匿名さん

    お墓気になる方は楓のほうはどうですか?高いかもしれませんが。
    3期販売がいつの間にか最終期になっていました。しかも3戸の販売。
    それ以外は売れたって事???????
    そんなに売れたのかな。
    かえでも最終期で3戸になっていました。
    同時に3戸ってありえないからまだ販売は続くのかもしれない。

  36. 281 kt

    販売開始が3戸というだけで、残り3戸ということではないような気がします。
    向かいや坂の上にもマンションがたつようですがどこがいいかな

  37. 282 匿名さん

    最終期だけ一次、二次・・があったりして。
    坂の上のマンションってどこですか? もしかしてレリア三鷹台??
    レリアならこことは比較にならないほど狭いし間取りも全くダメでしょ。ほとんど売れていないみたいだし。
    向かいのS友はいつごろになるのでしょうね。

  38. 283 匿名さん 

    向かいに建つマンションの間取りはどうなんだろう。
    こちらとどっちが住みやすいかな

  39. 284 購入検討中さん

    これから建つといわれる向かいのS社物件、価格滞が気になりますね。正直、お墓が大々的には見えないぶん良さそげですが、風水では、むしろ墓石と対面して向き合っている方向のほうが気にされるとかで、まー、悩み出すときりないですね。レリアは、場所が三鷹台の駅に近いという他にはあまり魅力はなく、建物、敷地、内装、間取りにおいて、グレードはライオンズのほうが上と個人的には感じました。ただ、メゾネットタイプが好きな人には検討対象かも知れません。外国建物風で、入口フェンスのセキュリティのみ(?)で、マンションの中廊下はもうすぐ外という感じとのことですが。

  40. 285 購入検討中さん

    ところで、井の頭公園の近くに新築マンションプロジェクトあるようですね?御殿山とか ?

  41. 287 匿名さん

    自転車が大活躍すると思われる立地なので、自転車置き場が
    複数台置けるサイクルポートで、しかも無料と言うのがいいですね。
    ピュアライトキッチンは夏場暑くて大変そうだけど(野菜なども傷みそう)、
    明るくて快適そうです。

  42. 288

    自転車置き場は三鷹駅なら北口があいてる。

  43. 290 匿名さん

    向かい住友と、牟礼団地跡地の長谷工しか周辺ではわかりません。
    住友は27年、長谷工は26年、竣工予定だったと思います。
    立て看板の日付では。
    井之頭動物園裏の野村はハイクラスでしょうね。モデルルームもパルコ向かいの信託銀行跡地の様だし。

  44. 291

    道路沿いなので騒音が心配

  45. 292 匿名さん

    道路って計画道路?人見街道?
    計画道路なら10年単位で先の話です。人見街道がいやなら楓ハウス。
    こちらはお墓の心配もほとんど無し。
    でも本当のところ売れ行きってどうなんでしょう。販売戸数が3戸って言われているけど本当?

  46. 293 匿名さん

    いよいよ土曜日から最終期の販売開始ですね。
    恐らく残りは3戸だけだと思います。
    間取りはこちらに載っていますね。
    http://lions-mansion.jp/MJ091119/plan.html

  47. 294 匿名さん

    間取り見たけど、これって前からHPに載っている部屋じゃないですか。
    これだけで残り3戸とは判断できないのでは?

  48. 295 匿名さん

    >285
    吉祥寺御殿山計画ですよね。期待していたのですが、動物園と線路に挟まれた土地で、精肉工場も隣接しているみたいですし、環境的に厳しいかと。

  49. 296 匿名

    バルコニーの向きからすると日当たりが気になるところ。

  50. 297 匿名

    駐輪は1戸につき何台なんでしょうか?

  51. 298 匿名さん 

    駐輪は長さ2m幅1mです

  52. 299 匿名さん 

    残りは何戸なんでしょうか?

  53. 300 匿名さん

    最終期で欅、楓ともに3戸の販売となっていますよ。
    という事は90%以上売れてしまったという事になりますが、これは????です。
    実際にはMRで確認したほうが良いと思います。

  54. 301 いつか買いたいさん


    私もモデルルームを見学に行きました。
    とっても賑わってましたよ!
    販売者によれば、地元が8割とのこと。やはり、住めば都ですね~。

    みなさん、いろいろお話されているようですけど・・・
    あの仕様で、周りの環境を見たときに、あの価格は他ではないと思います。
    旧牟礼団地のほうも気になりますが、おそらく高くつけてくるでしょう。

    戸建は一般庶民には手が出ませんよ。
    子供もいて、学区は変えたくないし・・・私たちには、ここが狙い目かなと。


    お墓が気になるのであれば楓・・・というレスもありましたが、日当たりが悪いように思います。
    それよりも、ほぼ完売で選べるなかんじではありませんでした。


    みなさんが言うほど、この辺は不便でもないですよ。
    子持ちには、ホントに住みやすいと思います。
    うちも子供が小さい時は、公園を梯子してました。
    近所の悪口を言われているようで腹立だしかったのでレスしました。

  55. 302 匿名さん

    日当たりは、こちらの楓は西向きしか期待できない。東はサミットストアの壁で日が当たらない。
    むしろ楓のほうが日当たりはよい(北東や北西向きの住戸は除く)と思います。

  56. 303 匿名さん

    ほぼ完売??? 最終期3戸だったのが最新では9戸に増えている。
    方角や間取りが悪いのは最後まで残るよね。
    完売どころか売れ残るんじゃない。
    楓は3戸から6戸に増えている。

  57. 304 匿名さん

    303さん
    これは俗に言われる、最終期、第〇次という類のものじゃないでしょうか。
    第〇次が付いてくると売れないケースがよくあります。

  58. 305 匿名

    この地域だと戸建てはいくらくらいするんですか?

  59. 306 匿名さん

    最終期って、一体何戸残っているんだろう?
    販売戸数は6戸になっているけれど。

  60. 307 物件比較中さん

    305さん

    広く言うと3000~5000ぐらいのようです。
    このマンションとあまり差の無い相場ですね。

    私はセキュリティやその他諸々の管理、それがマンションだと任せることができますからマンション志向で検討を進めています。

    戸建がここより遥かに安ければ話しは変わるかもしれませんが、上手く似た相場で販売してくださって、付随する多くのメリットを考えるとマンション、しかもここがいいのかなと思いました。

  61. 308 匿名さん

    3000は、ほぼ無いに等しいです。
    コアは4000から6000ですね。中古なら2000後半。でも、高速近くなら手頃な物件もあります。

    このマンションは周辺戸建とほぼ同価格。ライフスタイルと違いで好みが別れますね。

  62. 309 匿名さん

    戸建てとマンション。
    管理の楽さを考えるとマンション。煩わしさを考えると戸建て。
    でも東京の戸建ては田舎と違って庭がない(無いに等しい)のでやはりマンションかな。

  63. 310 匿名さん 

    この辺はコミュニティセンターがあるので町内会が無い。戸建てでもわずらわしさはないです

  64. 311 匿名さん

    コミセンと自治会は関係なし。コミセンは市が運営。町内会は自発的な会。
    基本的な事を知らない奴がいる。
    2丁目はほとんどが団地なので団地自治会がその役割。
    となりの所は町内会あるし、ここも団地と一緒に町内会を作ろうと思えば出来ます。

  65. 312 匿名さん

    イメージイラストのような内容がそのままなら自分は戸建よりこのマンションのほうがいいですね。同じ内容を同じ価格で戸建で実現できるかとなると難しいような気も。このマンションに限っていえばマンションンのほうがいいかなと思いました。

    4-6階あたりに住めるなら高さによる景色の良さも嬉しいですから、マンションだからこそ味わえることだと思います。うちはずっとマンション住まいなので慣れもあって自然とマンション限定での検討になってるんですよね。

  66. 313 匿名さん

    近年建てている戸建てって安っぽい家が多い。
    まあ売れる価格設定しなくてはならないのだから仕方ないと思うけど。でも密集して立っているのを見るとこれならマンションのほうが良いかなとも思ってしまいます。有る程度の広さのある戸建てはもう少し郊外へ行かないと無理でしょう。

  67. 314 匿名さん

    そういわれてみれば物件概要に町内会費の欄がないですね。
    マンションで理事会とは別に自治会を作らなければいけないのでしょうか。
    恥ずかしい事に、町内会とはどのような事をするのか理解していません。
    地域住人間の互助や親睦を深めるようなものという認識で良いでしょうか?

  68. 315 匿名さん

    町内会ってもともと地域の人々がお互いに助け合おうとして作られた任意の会ですから必ず作らないといけないとか必ず入らなければならないというものでは有りません。
    昔からの町では結構ありますが都会では年々少なくなって来ている様です。
    町内会は歴史的にみると隣近所で冠婚葬祭があった時などみんなで炊き出しをしたり、家を開放して来訪者を迎えたりして当事者を助けたり、町の治安維持で見回りをしたり、行政の回覧を回したり、その他いろいろな事をしてその地域をみんなで維持して行こうとするものです。
    いまではそうした付き合いが面倒に思う人が多くなったり、皆で支え会わなければ冠婚葬祭などが行えないなどということも無くなり、町内会の果たす役割は多くありません。また情報化社会になり様々なところから情報が得られることも会の存続意義を低下させています。ただ行政は広報などの配布、危機管理などでなどまだまだ利用し、防災訓練などは町内会で行うケースが多いようです。
    マンションの場合、一棟で町内会みたいなものですからその中で色々と行っていけばよいのではないでしょうか。
    もっともそのマンションの存在する町内に町内会がある場合はマンション全体で入るか入らないか決めるのがよいでしょうね。
    町内会が無くてもマンションであれば管理組合があるしその組合で行政の回覧などスムーズに得られる対策を行政と話し合って決めればよいと思います。
    三鷹の場合はコミュニティー単位で市制便りみたいなものが届く(配布の方を使って)そうなので取り立てて行政の情報は問題ないと思います。
    314さんの町内会の捉え方でよいのではないでしょうか。

  69. 316 匿名

    3面バルコニーの部屋は売れたのでしょうか?変わってるなと思う

  70. 317 匿名さん 

    建物を覆っているネットが一部ですが外されて、外観が見えてきました。
    どんなふうになるのか楽しみです。

  71. 318 匿名さん

    残りものの部屋。あいかわらず売れないみたい。

  72. 319 匿名

    残っているものは家族向けですか?

  73. 320 匿名さん

    単身者向けは、最初からないですよ。

  74. 321 不動産購入勉強中さん

    購入された方いましたら質問です。一番の決め手は何でしたか?

  75. 322 匿名さん

    日常の生活が便利。

  76. 323 物件比較中さん

    >>316
    3面は初めてなので一応気にしています。どれも出れる面積なら魅力大だと思いますよ。リビングにしかバルコニーがないほうが多いので、特別な間取りという意味では選んでもいいのではと思いました。また各部屋が誰かのものである場合は、自分の部屋にバルコニーが付いているのは嬉しいでしょうね。窓から観る景色とバルコニーから観る景色は同じ方向でもこれ違ってきますから。

  77. 324 匿名さん

    これまで賃貸に住んでいましたが、町内会には入っておりませんでしたし、
    その事で特に生活に不便を感じる事はありませんでしたよ。
    ただ、大家さんから市政だよりだけは配布していただいていましたね。
    市政だよりには健診や育児関連で重要なお知らせが書いてあるので、
    管理組合で配布するようにすれば何の問題もないと思います。
    それから災害時の対策ですが、マンション単位での避難訓練や防火訓練は必要だと感じています。

  78. 325 匿名さん

    三鷹って高齢者事業支援かボランティアの人が各戸に広報配っていなかった?

  79. 326 物件比較中さん

    >324
    訓練は近所のマンションでやっているのを見ました。皆さんの予定を合わせることは大変だと思いますから年に数回やる感じにしてそのどれかに参加するという計画でやるのはいいことだと思います。

    いつも地域の新しい情報を収集する為には町内会参加も必要かなと思います、強制ではないのだと思いますが、引越した先の町の住み具合によっては入ったほうがいいのかもと感じることもありますよね。特に催しの多いところは子どもが大人になってもその土地にお世話になるなら皆さんと馴染んでおくことも必要かと。

    ちなみに三鷹台は催し事などは多いほうでしょうか?

  80. 327 検討中の奥さま

    ここ隣がすぐスーパーだし目の前がバス停だから西向きでもいいな。
    便利そう。

  81. 328 匿名

    もう売れてしまったようですが、最上階の天井3メートルのお部屋はいいですね。

  82. 329 検討中の奥さま

    残っているのは何階のお部屋でしょうか?

  83. 330 匿名さん

    地域の新しい情報だけでしたら、市内報で十分だと思いますよ。
    ただ、子供がいる場合は子供会などに参加すると思うので、
    町内会とのかかわりが強くなるかもしれませんね。
    マンション住まいですと、それも関係ないのかな?

  84. 331 匿名さん

    南側の枯れてた欅が根こそぎ撤去されてしまいましたね。

  85. 332 匿名さん

    現在は出会いの場として街をあげての大規模な合コンが話題になっていますが、
    吉祥寺でも開催されるようです。
    http://www.kichicon.com/
    開催日 6月16日(土)
    時間 13:00~18:30 (受付開始 12:00)
    募集人数 男性500名(参加費6000円) 女性500名(参加費4000円)
    参加条件 20歳以上の同性2人1組

  86. 333 購入検討中さん

    内覧会っていつでしたっけ?

  87. 334 購入検討中さん

    モデルルームが終わったら現地モデルルームになるのですか?

  88. 335 匿名さん

    マンション検討をちょっと一休みしたい話題に目がとまってしまいました。332さん、すごいイベントですね。男女各500名とは。しかも既に定員に達しているようです。街全体のお店も潤いそうですし、婚活にこだわらず友達を増やすきっかけにもなりそうですね。真面目に結婚を考えている人も多いでしょうから、こういう機会をどんどん利用して幸せな人が増えると良いですね。ついでに地元のマンションもお買い上げ下さいという感じで地域の活性化効果は大きいのでは。

  89. 336 購入検討中さん

    そうか?こんなイベントの宣伝はやめてほしいね。

  90. 337 匿名さん

    6月に建物お披露目会が開催されますが、マンションの建物内を
    見学できるのでしょうか?
    竣工予定日が6月25日なので、イベントが開催される頃にはほぼ
    完成していると思います。
    実際の部屋に入り、設備や施設の説明を受ける事ができるのでしょうか。

  91. 338 物件比較中さん

    >337

    それはできないんじゃないかと。。一応電話で聞いてみたほうがいいと思いますが、お披露目会はマンションの場所じゃなくてギャラリーのほうになっているので、各仕様などの説明もサンプルを使用しての説明だと思われます。

    本当は現地内のMR住戸でもあればリアルで検討がもっとしやすいと思うのですが、そうなると新築は一戸減ることになりますから難しいのかもしれないですね。

  92. 339 匿名さん

    近隣に住む者ですが、近隣住民向けに現地の内覧があるとチラシが入っていましたよ。まだ売れてない部屋で内覧やるんじゃないですかね?

  93. 340 匿名さん

    参加者の個人情報は取りますから、モデルルーム集合は当然です。おそらく、以前の現地視察同様参加者をいくつかのグループに分けて、車移動でしょうね。

  94. 341 主婦さん

    もうすぐ内覧会ですね。
    楽しみです

  95. 342 匿名さん

    内覧会行かれた方いますか?いかがでしたか?外観はかなりいいですよね‼印象教えてください。

  96. 343 地元住民

    楓ハウスの方が住環境は良さそうですね・・・

  97. 344 楓にすみますが・・

    欅はバス停が目の前、サミットが真横、(ロイホも隣)、三鷹台駅が少し楓より近い。そんなに捨てたもんじゃないでしょう。人見街道も夜はそんなに車は通らないし、街道に面しているからってそんなにうるさくはないのでは?
    牟礼地区は駅遠なので路線価はそんなに高くなく、住宅公団から安く土地を購入できたんでこの価格設定なんですよ・・北野はさらに安いようだが不便でですが(笑)。
    楓の中を見てきましたが、基本的にそんなに変わりはないだろうから日照のことを除けばけっして悪くはないと思います。公団との協約?で制限のMaxの建ぺい率ではないのでゆとりがあって良いと思いますが?
    いかがでしょう?

  98. 345 入居予定さん

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  99. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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