グランスイート白金高輪についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区高輪1丁目406-2（地番）
交通：
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩6分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩6分
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩10分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.80平米～75.61平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-08-01 16:47:40
だーかーらー、審査の問題じゃなくてさ
入居が始まっても契約（＝引き渡し）が終わってない人もいるわけよ
まぁいいけど
過度に値下げ期待してもデベに相手にされないし、難しいとこですな。白金台の物件も良さそうだけど億行きそうだしなぁ。
値下げしねえと売れないだろうな。
値下げ要望度合いによるでしょうね。
500万程度の値下げではいらねえな。
億が9000万ならまだわかりますが無理でしょ
賃貸仕様なのに管理費・修繕費がなんでこんなに高いの？
賃貸仕様ではないですが、戸数の関係でしょうね。
駐車場収入を管理費会計に回せばもうすこし安くなると思うけど
最近は駐車場が埋まるかどうかは不透明だから管理費高めにして
いるんだと思う。
先日完成後に見てきたけど明らかに年末にモデル行った時よりも営業マンが強気になってて笑えた。まぁその程度のデベって事かな(笑)
そういう営業方針になったんだ（笑）
それで客を煽れるとでも思ってるのかね
モデルルームより実物のほうが訴求する場合は完成すると強気になるケースもあるよ。
バジェット達成してるからと、どうせ1割値引きすると、誰か買うから強気なだけで、訴求力なんてないからー。
そういう営業
どうも少し売れたようですね。
ここの会社の営業方針は、売れてなくても、戸数がなくなってきたとはぐらかし、客をパズルのようにはめ込むらしい。真実がしりたければ、実際にこの会社のモデルルームに行けばわかるよ。ご参考まで。
北側の天神坂下にマンション計画があるって話どうなの？
ホントだとすると北側の部屋は眺望が潰れちゃうね。
本当だよ。看板出てた。
へーどこのデベが建てるの？
ビル取り壊しの看板ね。
300マソ値下げと言われたが買わんで良かった
