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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区舟渡1丁目10-1(地番) |
交通 |
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BELISTA(ベリスタ)板橋浮間舟渡口コミ掲示板・評判
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214
賃貸住まいさん
価格的にもそこまで高くなさそうですけどね、やはり場所が引っ掛かるんですかね
私も立地は悪くないと思います。最強性沿いですし
各駅しか止まらないから利便性にも欠けてしまいますもんね。
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215
匿名
残り5戸、残り5戸って騒いでいたフカシ達の反論は?(笑)
七戸も怪しいけどな。
もう、今年の完売なんて無理ですね。住人もたまならいですね。
営業力も原因だと思います。
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216
入居済み住民さん
残りが5戸か6戸ならば、年内に完売するでしょう。
一連の投稿を読ませて頂き、心ない投稿者とは同じ住民に
ならずに済みそうなので、とても安心しました。
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217
匿名さん
立地が悪いよ
埼京線沿いと言っても15分に1本
大きな川に挟まれてる
夜中であろうと交通量後多い中山道脇で排気ガスに悩まされる
目の前にはパチンコ店
すでに売れ残りがある部屋を数百下げても買い手がつかない
新築?(新中古だよねすでに)でも売れないならば
数年後中古で出したらほんと苦労しそう
先日、ここのマンションの近くの電柱に中古マンションの広告が貼り付けられてんだけど
浮間舟渡途方5ふん以内で築5年で駐車場付き
最上階の12階角部屋ルーフテラス付き115平米のマンションが3200万ってなってた。
そこまでの良物件が5年もたてばそこまで下がるなら
ここはほんとすごそうだね
金りんの66平米で築30年だと、1千万前半…
ここのマンションは一生住むか、早くローンを支払い終え、賃貸でだすかじゃないと、年取る度に状況が悪くなりそう
立地やそういった状況を見込んで最初から安くなってるってわけだろうけど
ただ、物は普通なので長く住むのにはいいかもね
でも、マンションって10年住むと古さが目立ち始めるから、そうなった時が怖いね…
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218
匿名さん
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223
匿名さん
>217
川を高速と読み替えたら、まんまアトラスのことじゃん。
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224
匿名
>>223
ここはベリスタ検討スレだから他のマンションは関係無い
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225
匿名さん
このマンションが間もなく完売するのが、余程許せないほどの不人気物件の契約者でもあるのでしょうか。
倍の価格のマンションに住む会社経営者????
ここまでくると、呆れるを超えて、怨念に近い執念に、とても怖さを感じます。
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226
匿名
>>225
完売すれば良いけどね
かなり値を下げてるんだし
その前にここって人気物件でしたっけ?
だったらなぜまだ完売してないの???
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230
匿名さん
まだ完売してないんですね。
駅近で物件も悪くないし、前向きに検討したんですが。
やっぱり、周りの環境がネックなのかな。。。
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231
匿名
中仙道の交通量は凄まじいですからね。空気も悪いからちょっと厳しいかな?
もう少し住宅地の雰囲気があれば良かったけどね。
残念。
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234
匿名さん
あと、残りも4戸になったようですが、なかなか完売しないね。
ここの営業は、まったりしてるから仕方ないかな。
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235
匿名
概要では6戸になってますね。どの情報が正しいのでしょうか?
来年2月に中古になるって本当でしょうか?
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236
匿名
いつから中古になるっていう線引があるのですか?(^_^;
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237
匿名さん
新築住宅の定義は、新たに建築された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもので、
かつ、新築されてから一年を経過していないものとなっています(品確法)。
ということで、竣工1年経過したら中古マンション市場に組み込まれます。
あと4戸、2月まで残れば投売りでしょうが、住人からすると新築平均価格が下がるので
思わしくないですよね。
(例として、西新井リライズ。中古価格と新築価格がほぼ同じになっちゃってます。
中古買った人は借り入れあるから仕方ないけど、まず売れないです。)
営業がそれまでに売りきればいいんですが。。。
しっかりしろ、営業さん。
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238
匿名さん
西新井リライズの例で、新築といいましたが竣工2年のため、新古です。失礼しました。
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239
匿名さん
あの営業では、値引きのある現地モデルルーム1戸を含む
残り4戸でも、あと2ヵ月は掛かると予想します。
でも、現地販売事務所は、9月に売りさばいているので
居場所すら無くなっているはずなのに・・・・・
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240
匿名さん
営業に確認したところ
あと3戸らしいです。
もう完売までカウントダウンとのことです。
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242
匿名さん
どこの部屋が残ってるんですかね。
3LDKの高い部屋?
残り3戸ならスムーズに行きそうですが、あまり良くなさそうな部屋なんですかね。
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243
匿名さん
残り3戸は、サンシャインマークスのようですが。
一気に値引きして、売るのかな?
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