ブランズ日本橋茅場町

ほとんど売れていないみたいだよ。

乾式壁きたぁぁぁぁぁ！

乾式壁ってな～～～～～～～～～～～に？

今日、内覧会だったみたいね。
寒空の下、コートも着ずにスーツ姿でやる気なさげに立ってる社員？が印象的だったわ（笑）
しかし、本当にタワマンでも無いのに乾式壁は無いわ。
同僚夫婦が乾式壁のマンションに住んでるけど、隣が子連れの家族で生活音聞こえまくりで最悪だってボヤいてる。

≫≫１８６
わざわざ見に行ったの？社員を。この寒空の下。
お疲れさん。

http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kayabacho/equipment/index4.html

本当だ。
遮音性は無い、と書いてある。
親切な説明だよね。

本日、内覧会に行ってきました。
通勤アクセスと滅多に新築マンションが建たない「茅場町」アドレスという点を気に入って契約してみたものの、
契約後に眺望、日当たり、天井の高さ、お部屋の圧迫感などとても気になっておりました。
本日実際のお部屋を見てみて、すべてクリアー！！！大満足。
今は引越しするのがとても楽しみです。
契約当初はプラウドやリビオのマンションがなくて、比較マンションが人形町方面に行かなければなく、とてもお値段が高いイメージがありましたが、先述のマンションが結構良いお値段なので今となってはお買い得と思いました。
隣の通りが桜で満開になるときにお引越し。
早く引越しした～～～～い！

↑
ありがたいコメントです…。
最近この物件は肩身が狭いですよね。

ここは契約者専用スレないんですね。

契約者専用スレがあっても、誰でも書き込めるんだから意味無いと思うけど。

駅近で、アドレスも規模もまあまあいいのに、なんで売れ残っているのでしょう？

飲み屋の隣だから？

広さが中途半端だから。

出遅れましたが、まだ残っているなら検討したいです。
ディスポーザーはないんですよね？
今度新築を買う時はあったらいいなと思っていたのですが…

＞＞１９６
私も検討中です。

ディスポーザーって、意外と故障しませんか？
今使っているのですが、故障しやすく、全く使っておりません。

内覧会に行かれた方に質問です。
不具合等、チェックされたところはどれくらいありましたか？
対応等はいかがでしたか？

お部屋が暗くて驚かれた方はいますか？

一般論で内覧会は、問題点を指摘されるのを嫌がる業者が
暗い照明を付けたがるわけですが。

ディスポーザは、付いてる物件も付いてない物件も
賛否両論。色んな意見が出てくる。
ちなみに、食べ物のカスがドンドンとディスポーザに流れ込むので
目詰まり対策に否応なく「使わざるを得ない」です。
使っておりませんは、理解不能。

まだ募集中だそうです。エントランスの空間は将来的にカフェになるんでしょうか？無駄に広いです。高さ制限が1.6mの駐車場も機械式で将来的に管理費や修繕費が足りなくなる感じがしますが駐車料金は40000万円位でしょうか？駅近で通勤に便利なので契約したいです。

無駄に広いエントランス、良いと思いますけど.

＞＞２０１
３８０００円です。

エントランスに入るのにも鍵が必要でしたのでカフェはないかと・・・

エントランス、エレベーター、玄関の３か所で鍵が必要。

内廊下が思ってたより狭かった。

その分部屋が広いとか？

内廊下なんてあんなもんでしょ。

売れ残りはあと半分位ですか？

あとわずかです。

１ＬＤＫは売れてないんだよね？

>>211
もうないのでは。右下にあったfor singleのページ削除されていますし。

１ＬＤＫ４５㎡の部屋が確かあったはず。

近くのプラウドが大人気のようですが、ここは竣工後もまだ販売してますよね。
決定的な違いはなんでしょう？立地？仕様？デベ？

さあ。
好み。

200さん
三角コーナーを使用していても洗い物をする際、細かいゴミがディスポーザーに入ってしまうんですね。
たまにディスポーザーつきでも使用していないという声を聞きますが、網をセットしているのかな？と
思い込んでおりました。
こちらはディスポーザーなしなんですね。使用経験がないだけに、些か残念です。

それならリビオ日本橋茅場町にしたら？

リビオ東京日本橋だったσ(^_^;)?

もう住めるんですか？

昨日前を通ったら引っ越しいてたような気がしますが、売れたんですか？ここ。

売れたんですか？ってどういうことを指していますか？
全部は売れてないと思いますよ。

売れ残りだと、かなりお値引きしてくれますよね！！

その物件や時期によって売主の方針（事情）もまちまちだろうから
自分で直接確かめるのが一番と思いますが。

直接聞いた方が確実ですよ。

本当に購入意思があとちょっとのところなのですが、
あともうひと押しという感じなんですよね。

この辺りは最近マンションが多いのも
迷っている要因の１つです。

1割引くらいですか？

完売したみたいですよ。

完売はしてないよ。

外観は結構イケてますね！

隣で呑めるのも魅力です。

そうなんですよ！
居酒屋マンションなんて最後です!!

随分空いているみたいですが、大丈夫ですか？

もうダメです。(_´Д｀)ノ~~

なぜ売れない？

半分くらいしか売れてないんじゃないの？

それも定住じゃ無くてセカンドや投資用とか聞いてますけど。

近くのプラウドは即完とか。ここより戸数多いのに。
ここまで差が付いた原因はなんでしょう。

気に入って決めたつもりでしたが…
売れないと自分の判断が間違っていたのではと気が滅入ります。
外観も間取りも悪くないのですが…なぜでしょう…。

こっちの方がいいと思います！

物件なんて自己満もあるから、正直
自分が住んで心地よいとか便利だと感じるなら
それでいいんですよ。
ここは駅近だし、リセールも困らないと
思います。
住友やゴクレなんて竣工後何年もかけて
売ることなんてザラですしね。

実際住んでいますが、上層階のためかすごく明るいです。
この辺りではなかなかの日照かと。
新大橋通りの音も窓を閉めるとほとんど聞こえません。
ここで書かれているほど酷くありませんよ。

今は実際の部屋を確認してから決められるのでいいですよね。
間取りに関しても、部屋の作りや動線を実感して考えたらいいと思います。

皆さん必死ですね。

近くのプラウド、２期で売ったから
即完ではありませんよ。
即完は１回で完売した場合。

↑
どうでもいいよ。

買いたい人が買えば良いと思います。
私は、都内で仕事がある時に使いたいので、日照や新大橋通りの音は関係ないですね。
できれば東側の１ＬＤＫがあれば買いたいですね。

近隣にも新築マンションができているので、こちらも含め検討中です。

なぜかセカンド利用のコメントが多いね。

なぜだろ？

プラウド東京八丁堀のほうが断然いい！！

何か無理があるコメントが多いよね。

売れてないから？

どこが無理？
半分は売れているんでしょ？
十分じゃん。
場所は良いから、売れ残りはどこかの不動産会社が投資用利用とかで買い上げるよ、きっと。
プラウド東京八丁堀は価格が高くて買えません、外廊下の億ションなんて無理！！！

公式を見る限り、あと10戸なのではないでしょうか。

そんなもんじゃないよ。販売担当者必死！！というかあきらめ気味でしたヨ。

じゃあ公式の先着順7戸、最終期3戸というのは何なんでしょう。

何回も「最終期」があるんだと思う。

だろうね（＾＾）

一桁しか売れていないんじゃないの？

だろうね（＾＾）￥

９戸位しか売れていないらしい

誰が何の目的でそんな嘘書くの？

でも売れてないんじゃないの？
完売したの？

リバブルに売らすより、レインズに載せた方が間違いなく売れるよ(笑)

購入した人が可愛そう…。

可愛そうじゃなくて、可哀相でしょう！

なんでここ売れ残るんだろう。プラウドは即完なのに。

今週号マンション特集！！

半分位売れれば良いのにね

買う気で交渉すれば値切れますか？値切れるとすればどの位？

まだ残り一戸じゃないので、端数切位だと思います。

私が交渉したときには３００万ぐらいの値引きの感触でしたけど、ココ割高だからお得感なくて、他にしました。ごめんなさい。

割高ですか？

と、おもいましたけど・・・

ただ、こんなに売れないマンションだとは思わなかったです。結果的には、売れ残りが多いなら、買わなくて良かったし、自分に見る目がないことも良くわかりました。いいと思ったんですけどね・・・

2割？それはないでしょ。8割は入っているのではないでしょうか。悪くないと思うんですが、中途半端な立地ですね。

ココの営業さんコワい。冷やかしを許さない雰囲気ありすぎ。逆効果では？

あと１０００万くらいやすくならないかな。