第一期完売ですか？
立地がいいから、完売してもおかしくないかな。
第一期は眺望の見込めない３階以下…どうしよう。
今日、小豆沢公園の土俵で相撲大会をやっていましたよ。なかなかユニークな公園ですね。
↑
それは第二期ですね。条件が良くないだけに、一期よりもだいぶ買いやすい価格になるのでは。この立地や仕様が気に入っているけど、価格が…という方はオススメですね。ところで隣のＧＳ跡地は何になるのかな？
ガソリンスタンドは道路沿いだから惜しい立地だね。で向かい側にグローベルライオンズもあるね。
コンビニができるとありがたい。いまだと駅前のセブンか１００円ローソンに行かなくてはいけないので。
第２期で狙っています。東向きの方の人気はどうでしょうか？
No190さん、キッズルーム使ってる方、見ましたよ。
でも年配の方の方が多かった気もします。
90平米の物件は売れてしまったみたいだね。
いい間取りは、残らないな。
年配者にとっての魅力はなんなんでしょう。年配者向きではないと思っていたので意外です。
＞みかりんさん
東向きは人気がない気がします。日照時間が朝の限られた時間のみ。狙うならば角部屋でしょう。
ライオンズマンションは、年配層が好きだから・・
デベ最大手だし、ライオンズは誰でも知ってる。
病院が近いとか…
そうなんですねー。参考になりましたぁ。
一度つぶれた会社であることもしっている・・・
確かに年配者多かったなぁ。
それにしてもガソリンスタンドの跡地が気になる。
どう考えてもマンションでしょう。
あの辺りだと、半分くらいは容積率300%とかなので、7、8階は建つのではないでしょうか？
いい部屋は１期で売れてしまったみたいですね。午前中しか日の当たらない東向きはちょっと…。やっぱり人気物件だったのかぁ。
シムサカ駅のエレベーターっていつ完成？
駅周辺を見に来ました。
エレベーターは改札からホームに降りるものは来年春にできるらしいです。
地上に出るものはできるのかどうか⁇
隣の工場は稼働してないようでしたが、何の工場かわかりますか？
酵母のにおいの確認もしたかったのですが、わかりませんでした。また日を変えて行ってみます。
追記です。
地上へのエレベーターも早ければ来春とのこと。
酵母工場前の中山道を歩いていたら、時々ふわっと臭いが
ありました。下水からなのかな？
志村坂上の駅も駅周辺ももう少し
発展してくれれるとうれしいんですけどね
酵母の臭いはどんな臭いでしたか？パン系？種類によっては物凄く耐え難い臭いなので気になります。
酵母はパンのイーストのような臭いかと思ってましたが
なんというか、酸っぱいような形容し難い臭いでした。
となたかうまい表現お願いします。
風向きによるのかもしれせんが、今日は工場の前を通らなければわかりませんでしたよ。
通勤時間帯に酵母の臭いがするのは、年に数日程度です。
昼間はわかりません。
住みはじめて最初のころは、病院の薬剤の臭いかと思いました。
下水処理場のそれとはまったく異なる、薬品系の臭いだと感じます。
個人的には、それほど気になりません。
酵母のにおいはさほど気にならないでしょう。むしろ救急車のサイレンの方が…。基本、小豆沢通りに入ればサイレンを切っていますが、中には鳴らし続けている車もあるみたいですよ。
まぁ、救急病院が近いというのはメリットもあり、デメリットもあるということですな。個人的には小豆沢公園やセブンタウンが至近という点が大変気に入っています。セブンタウンは公園の中の階段を使えば５分で行ける。帰りはしんどいけどね。
セブンタウンがアリオに比べるとイマイチなのがねえ
なんでアリオにしなかったのでしょうね。
この辺りに別のショッピングセンターの建設予定はないでしょうか？
これから盛り上がるっしょ。価値が上がるマンションになることを祈る！まぁ野村の二棟には勝でしょう。
ここの駐車場は機械式ですよね。
使ったことがないのですが、かなり面倒くさいのでしょうか…
機械式はめんどくさいけどすぐに慣れるよ！
セブンタウンは平屋しか建てられない制限があり、アリオにはならなかったみたいです。
用地的にこのあたりでショッピングセンターの新設はしばらく無いかと。
アステラス跡地の住友がスーパー併設する可能性ぐらいでしょうか。
野村の二棟は遠くても価格のメリットが大きかったですから、比較しづらいですね。
第二期の南東向きは３階以下しかないのですか？
↑角部屋も空いているみたいですよ。今週MRに行ってみますが、角部屋だけに２、３階でもそれなりの価格と予想しています。スーパーが駅までの間にないのは残念ですが、大きなドラッグストアや１００円ローソンがあるのは便利ですね。
ふむふむ
スーパーがないのは、日常の買い物がかなり不便だと思います。100円ローソンやドラッグストアでは揃わないものも多々あるでしょうし。
GS跡地にスーパーでもできればいいんですけどね。何ができるんでしょうか。
いなげやまで行きましょう。
駅近であの環境というのが最大のメリットでしょう。
東武練馬風になってほしいな。
ＧＳ跡地は賃貸マンションでしょう。
工場跡地にイオンってことですか？
トーハツはいずれ移転するでしょうね。
志村坂上はこれからどんどん工場がなくなり住宅・マンションが建ってくるので良い意味で変わっていく街だと思いますよ。外から人が流れ込んでくるので民度はあがっていくでしょう。
いずれにせよ、いい部屋は第一期で売れてしまったようなので。
残った部屋が早期に完売するかどうかで、この物件のほんとうの人気度が判断できる・・かな。
いい部屋は売れてしまったのですか…。すでに契約された方はいらっしゃいますか？
私は予算の都合で断念しました。子育てにはいい場所だなぁと思ったのですが。
