グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？PART5

可変性があっても窓無し部屋に窓ができる訳じゃない。
ヨイショし過ぎは逆効果。
風呂の蓋は自分で買うとか不自然。

>>858

同意。構造と立地が良いのだからそれで充分ポイント高いよ。、

仕様、間取りが並み（プレミアム除く）なのはあるが上記優位点でカバーしてるではないか。

間取り（タワーだからね）水回りがやや弱いのは否めない。でも魅力ある物件なのだから。

859さんはいつもの人でしょ？
賛美し過ぎ。わざと荒らしてる。たちが悪い。
これで大門再開発が、や、氷川参道が、と続くんでしょ？
～からね。の語尾が特徴的。

風呂の蓋は本当にどうでもいいが、プレミアム住戸以外の住戸仕様は並でいいんじゃないかな。
でも建築仕様や共用部の仕様は最高。

住戸の仕様も最高にしたければ、プレミアム住戸買ってくださいという事でしょ。

859さん。わかりましたよ。
もうそのくらいに。

プレミアム住戸を言い訳？に使うパターンが散見されるが、そもそも
プレミアム住戸戸数/全住戸戸数はどんな割合なんでしょうか？
もし数％程度なら、、、、
あまり”プレミアム住戸なら～””プレミアム住戸を買えば～”と言わないほうがいいと思います。

まぁ確かにいい部分はいいでいいんじゃないかな。

明らかに悪いものってわけじゃなければ、検討している人にとっては参考になるでしょうし。

ただ、やはり判断は自分でしっかりしないととは思いますが。

まぁいい部分がいいのは当たり前だし

悪い部分が検討者に参考になるのも当たり前。

判断は自分でしっかりしないといけないのも当たり前だな。

間取り図を見ていると、LDの前に物干し掛け（わかりますか？）があるような気が。
通常はLD前には物干しは避けて、個室前に位置させますよね？
LDの前に洗濯ものは来客時はもちろん、普段もよくないので避けるのがセオリーだと思っていたのですが。
実際は違うのかな？

公式ホームページの間取り図。
F-60、F-70タイプでは物干し台？がLD前面に位置してしまうタイプがあるのかも。
F-80でもLDにかかってしまうタイプもあるか？
実際はわかりません。

＞867
数%だからプレミアム住戸なのでは。

一般住戸の人にとってもプレミアム住戸は自慢の一品なんだろうね。
でも自分のものじゃないんだよね。
複雑。

話かわりますが、
ここの大型バイクの駐輪場みました？
いいですよ、あれは
バイク好きには恵まれています。まだ空きあります。
バイクのメインテナンスできるところがあれば、もっといいのだが。

結論

犬を飼っていて、
バイク、
車、
ゴルフ、
サイクリング、
映画鑑賞が趣味で、
楽器をたまにやって、新幹線をよく使う人。
自分で庭の手入れをしないが、お庭鑑賞が好きな人。
繁華街も好きだが、静かな場所を好む人。
セキュリティーのしっかりした住居を好む人。

ここに決定でしょう。

＞話かわりますが

上手いw
弱点回避

それと

卓球、
ダンス、
ワイン、
トレーニング、
写真、
夜景鑑賞、
虫好き、
カエル、
子供の教育を真剣に考える人

集まれ。

他は？

窓無し部屋を趣味の部屋にできる家族構成

>>870>>871

さすがに広いタイプ（90以上）ではLDまん前に洗濯台は見ないので
設計としても気が付いていて、苦肉の策なんでしょう。

失礼。
物干し竿掛けとでも言うのかな。
何と言うのでしょう。あの竿をかけるバー。

>876
GMTの弱点ってなに？

南銀座が近いので買いません ｷﾘｯ)

窓無し部屋ある住居が存在するので買いません ｷﾘｯ)

内廊下じゃないんで買いません ｷﾘｯ)

タンクレストイレじゃないんで買いません ｷﾘｯ)

風呂の蓋がくるくるなんで買いません ｷﾘｯ)

プレミアム住戸は買えません ｷﾘｯ)


って感じかなｗ