物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452(レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト) |
交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト) 京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト) 京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト) 総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門」バス停から 徒歩7分 (レジデンス ザ・ガーデン レジデンス ザ・フォレスト)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
425戸(他に管理事務室、パーティールーム、キッズ&ママズラウンジ、ゲストルーム2戸、ランドリールーム、スタディールーム) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月下旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ稲毛海岸口コミ掲示板・評判
-
401
匿名さん
プールも7月16日からオープンするようですよ。
水道水も飲用に差し支えなくなってきてずいぶん落ち着いてきましたね。
-
402
匿名
ラクーンシティ間違えたプラウドシティ買ったら
まわりに自慢できますか?
-
403
匿名さん
>401
いつも通りの環境に戻ってくれればこのマンションに住んでも安心して生活が送れますね。
毎日何も起こらないことを心配する日々が続いてきたので、入居する頃には平穏な心持ちで毎日を送りたいものです。
-
404
匿名さん
本当に、震災で今までの安全・平和が当たり前というのが一変しましたからね。
ホント、放射能にも地震にもおびえなくてよくなる日々に戻ってほしいです。
-
405
匿名さん
-
406
匿名さん
↓から、なんの進歩なし。
No.357 by 匿名さん 2011-06-15 00:53:45
ネガしている人は、抽選の倍率下げたいだけでしょ。
No.361 by 匿名さん 2011-06-15 06:24:38
>ネガしている人は、抽選の倍率下げたいだけでしょ。
357がホントウの購入検討者なら、倍率下がって 大歓迎じゃないのか?
つじつまが、あわないレスだ。
倍率下がって困るのは、ここの営業!
No.362 by 匿名 2011-06-15 07:10:12
ははは。笑える。
本当の検討者ならもっとネガってくれだよな。
検討者の立場になって物事考えたほうがいいよ。営業マンさん。
-
407
サラリーマンさん
営業マンっていうの何ナノ?
それ意味あるの?
なんでそれを言う人が優越感に浸っているの?
腐っているなぁ。
-
409
匿名さん
野村の「正社員」が、こんなMSの販売員となってボンビーなど
相手にしないな。
基本、長谷工の小会社に雇われたパートタイマー。
男の管理役だけは、長谷工の社員か?というレベルなんだよ。
無知は哀れ。
-
411
匿名さん
という事は
うん千万のマンションをパートタイマーに
捌かせてるのが野村ってことでおk?
-
412
住まいに詳しい人
ファビヨっている~
すくなくとも、モデルルームのスタッフ全員が、
正社員 などと考えていないだろう・・・な。
いまは、人員が余剰ぎみで求人停止中だが、
2010年8月26日 ... 株式会社 長谷工アーベストの求人・転職情報(販売・接客)。販売・接客から選ぶ株式会社 長谷工アーベストの求人・転職情報。はたらいくでは職種や仕事観などいろいろな求職条件から求人・転職の情報が探せます。あなたにぴったりの仕事が ...
-
-
413
住まいに詳しい人
あ~被ってしまった。
>うん千万のマンションをパートタイマーに
>捌かせてるのが野村ってことでおk?
自分は野村社員じゃないので、「正確な」比率は?だが、そう。
長谷工アーベストは、女性非正社員を抱えていて、
長谷工が、売主、設計、施工 に全くかかわって無い物件でも
販売だけ請け負っている場合さえある。
模型を使った説明など、非正社員の人じゃなくても、数か月の
訓練で十分やれるでしょ。
-
414
匿名さん
不動産業で販売代理ってよくある事だど思うけど、
413さんはなにに詳しいの?
-
415
匿名
-
416
サラリーマンさん
-
417
販売関係者さん
>不動産業で販売代理ってよくある事だど思うけど
マンションを買いにくる者を相手にする業務など おいしくない、
だからアウトソーイング。そんなザコな事でも、食らいつくハセ。
おいしければ本当は、Gp会社がやっている。
「野村不動産アーバンネット㈱ 」
確かな住みかえをサポートする「不動産仲介事業」、
法人向け仲介サービスを展開する「法人仲介事業」、
マンション・戸建ての販売代理を行う「新築不動産販売事業」、
不動産投資商品を提供する
-
418
匿名さん
稲毛海岸のマンションで
ファビョってなんて・・・
的を得杉
-
420
匿名さん
>しかしなんでここはこんなに非難されるのかな。
悪い立地(埋め立て、駅遠、国道・高速道路横)から安価な物件となる。
しかも、大規模。更にマンションだけでなく戸建ても。
少し離れた駅徒歩圏のマンションや、近隣戸建ての
資産価値を確実に下げる。
周囲から忌、嫌われるのが自然。
-
421
匿名さん
建設は長谷工で販売は野村だから、MRは長谷工関係ないんじゃないの?
どんな比率なのかパートがいるのかは知らないけど、うちの応対してくれた人は野村の社員さんだったよ。
前に管理部門にもいたことがあるらしく、野村は製、管、販、一体なので~みたいな説明してた。
製は長谷工じゃん?とちょっと思ったけどw
-
422
匿名
今日、現地を国道14号側から見たら、もう三階くらいまで出来てた。
ひとつ思ったが国道側に鉄骨の非常階段があるんだが、あれは完成しても鉄骨のままかな?
マンションの非常階段って、ちゃんとコンクリートで出来てるのと作業現場そのままの鉄骨仕様があるが、ここはコストの関係で鉄骨そのまま仕様かな?
-
423
匿名さん
>419
近隣のマンションのスレ見れば分かるよ
頻繁に出入りしてプラウドアピールしては
そこのマンションの悪口吐き捨てていく。
ネガが集中する理由がそれです。きっと
-
424
匿名さん
野村クオリティ
【契約者スレ】検見川浜レジデンスより
No.99 by 匿名さん 2011-03-14 20:37:37
野村不動産って会社は、かなりいい加減な会社だと思います。
こちらから抗議をしないと何もしません。
不安な方は、現地へ行かれるか、電話で責任者と話をするかした方がいいですよ。
No.101 by 匿名 2011-03-14 21:57:12
間もなく引き渡しの幕張の大京物件は電話&メールにて契約者に連絡があったようですね。
こちらから動かないと電話一本かけてこない野村不動産には誠意が感じられない。
しっかし、ここの<契約者スレ>は、レスが僅か。やっぱり契約者は極僅か。
一期ホントに完売?
-
425
匿名さん
>>423
多分なりすましや釣りや煽り、色々混在してるからね~
こうなるともうどれがどれたがわかんないねw
ちゃんとわかる人以外予想したところで無駄かな。
同じ土俵に降りてしまえば同類なので、あまり惑わされず大人の対応するのが正解。
釣られて反応してもバカバカしいよね。
-
427
匿名さん
>426 資産価値が下がるから。
近隣住民としては、この物件の価値が上がった方が、
自己資産も引きずられて上がるから、上がって欲しい
ハズではありますね。
だから、賢明ならネガレスは避ける。
-
428
匿名
このあたりのマンションが多くなれば供給過多で資産価値は下がるのでは?
-
429
匿名さん
勿論、だから運動公園(野球、サッカー場)とか
がベストなんだよ。
しかし、残念ながらマンションと戸建て。
ならば、せめて資産価値の高いモノにして欲しい。
が、周囲住民のエゴ?だ。
-
-
430
匿名さん
>428
確かに、ここ最近稲毛海岸周辺のマンション多いですね。
駅近のマンションは苦戦してるみたいですが、結局ここは安価で
すぐ売れるんですかね?
-
431
匿名
プレミストも見に行ったが周りに同じようなマンションが多すぎ。
このあたりは中古で売りに出す時値崩れ起こしそうだね。
-
432
匿名
-
433
匿名さん
>このあたりは中古で売りに出す時値崩れ起こしそうだね。
しかも、どのマンションより劣っている(立地、設備)
値崩れ率も、他より大きいのは目に見えている。
-
434
匿名さん
これから人口減少時代に突入するのだから、千葉の中古マンションの資産価値など、どこもガタ落ちでしょ。五十歩百歩。
-
437
購入検討中さん
MR行きましたが思ったより良かったです
自分の目で見るのが一番ですね
2次の販売は9F以上がセレクト出来るようです
-
438
匿名さん
コーストのほうも作ってますが、セレクトはできるのでしょうか?
-
439
購入検討中さん
コーストはセレクト無いかも知れないって言ってました。
でも高層階ならですかね?
でもコーストも着工済みなので可能と思うですかね?
売るにしても魅力感じませんからね。
-
440
匿名さん
-
441
匿名さん
>>437
そんな上のほうの階のセレクトできるならいいな。
モデルルームでの説明とか他の見学者の年齢層とかどんな感じでしたか??
差し支えなければ^^
-
-
442
匿名さん
人気とか言いながら上階余ってるって
どういう事デスカ
-
443
匿名さん
442さん、
第一期で全部の住居を売り出したわけじゃないので上階が余ってるんですよ。次で残りの住居(上階も)を売り出すんじゃないですかね
-
444
購入検討中さん
442さん
気になるならまずは足を運んだ方がいいのでは?
足を運んだ人はどこがまだ販売していないのも把握してるので。
441さん
若い方が多かったかと思われます。
セレクトは次回だと微妙とか言ってました。
-
445
匿名さん
518:匿名さん
2011/06/13 23:58 クチコミ投稿する プレゼント、イベント、広告そして賑やかしに踊らされるここの検討者の方には目を覚ましてくださいと言いたいです。
また、反論らしき必死の書き込みがあるのでしょうけど。
わざと登録初日の朝イチに登録する方を集中させたり、オープン前に事前に並ばしたり。その時間以外はそんなに盛況ではなかったんですよ。
そのオープン前の写真をチラシの写真にしたり。。。
あと、締め切りの数日後に、広告代理店作成の「完売御礼はがき」が送られてきたり。
煽られた私や煽られているあなたはどうかしてますよ。
日曜日に抽選で、水曜日まで入金してくださいだって。
目を覚ますべき。
-
446
匿名さん
518:匿名さん(30代 男性 比較検討中)
2011/06/13 23:58 クチコミ投稿する プレゼント、イベント、広告そして賑やかしに踊らされるここの検討者の方には目を覚ましてくださいと言いたいです。
また、反論らしき必死の書き込みがあるのでしょうけど。
わざと登録初日の朝イチに登録する方を集中させたり、オープン前に事前に並ばしたり。その時間以外はそんなに盛況ではなかったんですよ。
そのオープン前の写真をチラシの写真にしたり。。。
あと、締め切りの数日後に、広告代理店作成の「完売御礼はがき」が送られてきたり。
煽られた私や煽られているあなたはどうかしてますよ。
日曜日に抽選で、水曜日まで入金してくださいだって。
目を覚ますべき。
-
447
匿名さん
マンションの立地としてかなり無理があるかなと思いました。
寝室側が14号なんて、ありえないと思ってしまいました。失礼な意見ですがすいません。
賃貸に出すのも、中古の売却も難しそう。悩ましい。
-
449
匿名さん
>445さん
なるほど、申込の時間をごく短い時間に集中させる事により
盛況さを演出しているんですね・・・
これも売主の戦略なんでしょうが、人気の少ない物件ではよくある事なのかな。
しかし、入金を急かされるのは不安ですね・・・
-
450
周辺住民さん
駅から遠い(ほとんどバス便、しかも稲毛海岸駅)
幹線道路の高濃度の排ガス・騒音(湾岸線、国道14号)
液状化リスクの高い埋立地
韓国人、中国人密集地域
千葉県の郊外大規模物件(将来ゴーストマンション化確実)
安物物件お得意の長谷工施行(やっぱり直床)
1期で200戸以上売った野村もすごいが、買った人はもっとすごい。
ちゃんと検討しているのだろうか?
ただ、安く買えたと満足しているのだろうか?
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件