サンクタス夙川北名次町ってどうですか？

実際ほとんど売れてません。皆さんよくご存知ですね。売れているとあんな値引きすると先に買った方にもお金返すことになります。通常は新築から３年たっても売れてない場合にする行為ですね。３月決算なので売れるだけ売ってあとは４月からは賃貸で出ると思いますよなんたってリースが専門のオリックスですからね。それぐらいは常識ですよね。購入する方はそれも踏まえて考えて下さいね。ごく当たり前のこと申し上げました。

安くしないと売れないとは言うけど、関係ない人達にとって別に売れなくともいいんじゃ？

552さん
全部当たってるけど人の欠点見つけるの得意ですよね？ 才能ですよ！

552さん。
そこまでして買っていただかなくても結構ですよ。
他の物件へお行き下さい。

ここの管理費ってヤバイことになるんじゃないですか？

全く売れていない空室からは管理費他の徴収できないし、入居しているのも数件なので後々大変やね。

空き室の管理費などはデベが払うのでは？少なくとも私が購入した物件ではそうですよ。
だから入居者に負担がいくのではなく、デベが大変になるのだと思いますが…。

ここのところの宣伝すごいな

管理規約に書いてあります。
初年度に限り売主が不足分を補充するのです。

ということは二年目以降は…

大幅な赤字になり管理できません。

こんなに良い物件が売れないのが不思議でしょうがない・・・。

しかも８８８万円も値引きしてくれているのに・・・。

もう888万円の値引きじゃ売れないでしょう。

いっそ1,888万円位値引きしないと売れないのではないかな！

世の中には、金持ちはたくさんいる。
買えない、はありえない。
買わない、が正しいでしょ。どうみても。

うちは、買えない、ですが^_^

事務所として使用中の部屋は1000万円以上の値引きとDMだかポスティングのチラシだかで見ましたが、それはさすがに売れたの？

1千万円頭金を入れて3,300万円でローンを35年組めば管理費込でも月々12万円ぐらいの返済で済むはずです。
今の家賃と比べても変わらないのではないですか？
家賃を35年間払い続けても自分のものにはなりません。思い切って買って下さい。
夢の夙川住民になれるのですよ。
まさにファイナルチャンスなんですよ・・・。

総支払い額で比べたら購入よりも賃貸のほうが支出は少なくすむ。
二年目から空き部屋の管理費も負担させられて資産価値の下落が丸見えの物件買うなら賃貸のほうが良いのでは？

約１千万円値引きしてもらえるのですから資産価値は下落しません。
今がチャンスなのです。
その年収で夙川に住めるラストチャンスなのです。

ご持参いただくもの

印鑑（認印）、平成23・24年分の収入証明書（源泉徴収票または確定申告の写し等）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）

もう、どうしょうもない物件買うの嫌だ。

頭金1000万円もありません、

親にお願いして頭金を出して貰ったらどうですか？

親は夜逃げしていません

「夙川に住めるファイナルチャンスなんです。何も言わずに１千万円出して下さい。」
　
　とお願いするのですよ。

親が１千万円出さないのならオリックスさんに出していただくしかないでしょう。買えるか買えないかではないのです。
買うのです。それ程価値のある物件なのですから。

じゃオリックスさんに出して貰いなさい。

夙川云うても夙川駅じゃないし、これほどの金額を出す価値が見当たりません。

581さんや、587さんは、どういう立場の方ですか？
ここの販売会社？

レベルの低い、販売会社じゃないですかね？

どして急にここ荒れてるの？

広告が異常に入って目立つうえに、ツッコミどころが多い物件だからでしょう。
私も現地みましたが、ちょっと騒々しいです。

まぁ、これから数十年とこの売れ残った状態でいけばいいさ。

じゃあ、もう俺が買います!

大幅な値下げで、野村と三菱が困ってるww
そのあいだに、とっとと売ってしまえ！
売れなければ、もっと値下げだわっしょい！！

よし決めた私が買います

オレも買います！

>>596
それですよね。残念ながらこの周辺の価値を少し下げてしまった感があります。