冬場の日当たりが微妙なのと、価格がちょっと高いのがネックかな
高いといっても妥当の範囲内なのかもしれんが。。
その他の環境はよかった
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道を挟んだ南方向前方に建つ
分譲マンションが６階建てなので
４階以上でないと日当たりが悪くなるため、
300万円の価格差をつけるのだと思います。。
ほか、階による違いはほとんどなし。
月々の管理費が高く感じますが、、こんなものなんでしょうか？
ここの物件は、スレが伸びないですね。
あんまり、注目されてない？
MR見て、まあまあかなと思ったのですが。
結構要望入ってますねえ。
半分まではいきませんが４割は入ってる。。
結構、要望入ってるほうなんでしたっけ？
半分くらいは薔薇の花ついてましたよ。
要望がそれだけ入ってるとの事でした。
なるほど、なんだかんだ言って城南強しってことなんですかね。
要望受付してる数が、半分位と聞きましたが
半分は、多い方なんですか？
戸数少ないけど。
隣の工場と、結構接近してますよね。手を伸ばせば届くのでは？位…
あれってどうなんですかね？
臭いとか、音とか、諸々…。
地図だとちょっと確認できなかったのですが、何の工場なのでしょうね。現地を見学に行ったときにでもよく見ておきたい部分ですね。
その工場の事もあって日中はよくわからないけど夜間は静かなそうな場所、あと個人的に中延の商店街が好きなので近くに住めるのは嬉しいかな。
中延として売った方が世間の食い付きが良いんじゃないかって気がする。
中延の街をよく知らないのですが、活気のある商店街なのでしょうか？あまり、商店街で買い物した事のない人でも、楽しめる場所なんですかね？
駐車場はいくらでしょう？
やはり２万５千万以上？？
そうとう売れ残ってるね
年度内の物件だし、値下げあるかもね
以前、要望受付してる数が、半分位との書込みありましたが、結構取り下げた人が多いのですね。そうとう、売れ残ってるという事は…
実際割高だしね
西大井は日中あんまり本数ないし、不便。
あと、敷地一杯に建ってるせいか、あの囲まれ感が気になる。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
今8戸売り出してるけどここって第一期でどれくらい売れたの？
ここ地味過ぎでしょ。
物件名を中延じゃなくて西大井にしたのは誠実な感じで〇だけど
やっぱり西大井じゃ売れないよね。
正直西大井ってどこ？って感じだし。
隣のよく分かんない工場と北側の空き地を一体的に開発できれば、
かなりいい物件になっただろうに。
何だかせせこましい感じになってしまっていて、残念。
>>28さん
西大井の駐車場の相場は２万円台後半から３万円前半ですからやはり
若干は安いですね。
大規模マンションだと駐車場がすごく安いのですが、この規模だと
この位になってしまうのでしょうね。
今日の豪雨。この物件周辺は冠水とかありませんでしたか。
しかし盛り上がらないですな。
立地はいいと思いますが。
どれくらい売れたのかな？
工場隣接ってのはないわ
どれぐらい 売れ残ってるんですかね？ 確かにバラは沢山付いてましたが…
バラの付いてる部屋が良いと言ったら、紹介は出来そうですと…
売れ残り感 大の印象でした。
価格的にはどうなんですかね？ 値引き交渉はできますかね？
38さん
昔から双葉の方は水がたまり易いと聞きますがこと辺は大丈夫なのでは。
毎日通勤で自転車乗ってるけど特にそんな感じはなかった。
中延の方が近いんだから素直に中延にすればよかったのに。
このページの分割版Dの地図を見ると、1Mから2Mの浸水の恐れのある
地域になっています。
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/page000001100/hpg000001011.htm
目の前にある割りと広いフェンスに囲まれた空地って何になるか決まってます？全面道路で北側だから高い建物が立つんじゃないかと不安です。
竣工したら割引きするかな？
気になってるけどちょっと割高なんだよねー
結構売れ残ってる雰囲気あるんだが
戸越あたりと同じ価格帯なのに買うわけないじゃん
確かに値段は戸越並みだねー。中延の商店街側だったらよかったのに。
確かに値段は戸越並みではないねー。中延の商店街外だったらよくかったのに。
