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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ～6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
38.20m2～82.88m2 |
| 価格 |
6,800万円～1億6,500万円 |
| 管理費（月額） |
14,870円～30,810円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,600円～9,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米～24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月17日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
44戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
目の前の現実があまりにも厳しいため、少しでもいい材料があれば100万倍に誇張するクセがついてしまいましたね、有明民は。
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552
匿名さん
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553
匿名さん
＞ネガの自作自演だろ。馬鹿だろ。
私もそう思うのだが、
548さんはハンドルのとおり実入居者だと思う．．．それなのに完全な勘違いで思い込みしてるね。
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555
近所をよく知る人
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558
匿名さん
富裕層が埋立地で357と湾岸高速横のここに注目ねw
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559
匿名
普通、興味ない地域の掲示板は見ないけど、ネガはこの地域の評判落とすのに必死
仕事か個人的な妬み恨みなんだろうけど、やってることが幼稚
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560
匿名
世界一ではなく世界二位の共同溝でした。
二位じゃダメなんですか？
ホールは巨大ではなく、比較的大きいでした。
嘘つきが多いので訂正します
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561
匿名さん
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562
匿名
ホント必死だな
時間をさいてまでここの評判落としたいか
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563
匿名
それだけ人気エリアになったということですよ。(笑)
仕方ないのでは？
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564
匿名さん
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565
周辺住民さん
おい、ネガもっと頑張れよ
固定資産税が上がっちゃうじゃないか
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566
ご近所さん
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567
匿名さん
具体的な事業内容がなにも発表ないということはやっぱり今の計画は中止で、ここに火力発電所を作るのかな。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
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570
匿名さん
具体的な発表って（笑）
来年開業のQ街区でさえ、つい最近の発表だよ。
あわてすぎ。
ちょっと前に調査のために重機入ってたよ。
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571
匿名さん
やっぱりオペラハウスが誘致されるんじゃない？
このまま、ホール作られてもなぁって感じだし。
オペラハウス期待してます！
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573
匿名さん
インフラが強い街に人気が集まってくると思いますよ。
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574
匿名さん
有明っていつも思うけど将来願望が耐えないところだね
そんなに今の街を愛せないの？
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575
匿名さん
期待されてるんですよ。愛あってこそです（にっこり）
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578
周辺住民さん
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579
匿名さん
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580
ご近所さん
ブルガリレジデンスという手もあるが、アルマーニレジデンスでも良い。
プレミアム５フロア用意して欲しい。１０億円ぐらいならば、国際水準でみれば安い。
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581
匿名
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582
ご近所さん
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583
匿名さん
すぐ571みたいなキチガイが出てくるのが有明です。
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584
マンション住民さん
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586
マンション住民さん
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587
周辺住民さん
そ～いえば、ここの掲示板の人達は
プラウドタワー東雲キャナルコートには興味はないの？
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588
ご近所さん
あそこもイオンに近いし、悪くないと思いますよ。
規模から考えると、共用部等は結構現実路線ではないでしょうか？あとは好みの問題と思いますよ。
僕の実感は
東雲 ＝ 快適な現実志向
豊洲 ＝ 快適なエンタメ志向
有明 ＝ 快適な理想主義
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589
匿名さん
豊洲： 商業と住宅の融合。利便性随一
有明： 水と緑のリゾート式住宅
東雲： デザイナーズタウン
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590
匿名さん
東雲はあの暗いイメージの団地（デザイナーズ団地？）がなきゃいいのに。
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591
匿名さん
色の印象ですかね、、確かに暗い感じはするかなぁ。
でも普通の賃貸よりはいいような気がします。
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592
匿名さん
豊洲：湾岸を代表する開発街区
有明：臨海副都心の未来型複合街区
東雲：閑静な水辺の居住街区
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593
近所をよく知る人
有明ＧＣは２０１５年（１月～１２月まであるのでいつかは不明？）とのことですが
一般的に「このような大規模施設」の場合、
（販売開始は入居開始のずっと前（1年ぐらい？）だろうけど、）
マンションから先にＯＰＥＮ（入居開始）するのですか？
あるいは、各商業施設がまず先にＯＰＥＮしてのちマンションの入居開始になるんですかね？
たいした話ではないですが、有明ＧＣに入居を希望しているので、激しく妄想するための
質問でございます。
＊有明にＯＰＥＮ予定の大学の骨格（まだ鉄筋むき出しだけど）がだいぶ出来上がってきましたね。
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594
匿名さん
先に商業施設なような気がしますけど。
豊洲の場合もそうでしたね。
先にららぽで後からＰＣＴでしたね。
先にビバで後からＴＴＴやＣＴＴでした。
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595
周辺住民さん
有明に来る前は、BEACONも検討していて
水辺の街並みはよかったのですが、
木が少ないところが自分には合わなかったです。
こだわりはそれぞれですね。
GCも緑化も頑張るみたいなのでとても楽しみです。
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596
匿名
入居開始前に開店や周りの整備な気がします。
その方がマンションも売れそう
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597
匿名さん
>>595
人工のゴミ埋立地で木の量とか、気にするところなの？
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598
周辺住民さん
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599
匿名さん
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600
匿名さん
有明で最高の立地になりそうですね。価格の今の経済状況ではＢＳＡと同じぐらいになりそう。一回目の入札をスルーして二回目でゲットしていますから、価格には期待できそうです。都心検討者が流れて来ない限り、満足がいく価格になりそう。でなかったらＰＣＴ前の三菱を買います。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
44戸 / 1,539戸
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