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マンションの古紙の回収奨励金会計は？

入居済み住民さん [更新日時] 2011-04-18 20:58:01

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当マンションは約10年前にゴミ回収資源機構に加盟し、そこから年2回に亘って
奨励金を受領しています。ところが、この資金は組合の会計口座には入金されず
、裏金口座として一部の理事の飲食代等の私的な経費に使われてきました。
マンションの住民は無関心で、しかも監事及び当時者の理事会もこの不正使用
の金を返金するつもりはない中、住民として法的に訴訟を起しても取り返したいのですが、
何か法的な手段はあるでしょうか？（弁護士費用等あまり金額を負担したくない方法で）
１）60万未満であれば少額訴訟？
２）業務上横領（刑事告訴？）警察は受け付けてくれる？

横領された金額は資源回収機構の支払い履歴を入手すればわかると思いますが、約10年間
で100万を超える金額になると思います。要するに金が目的ではなく、マンション組合の
理事等の不正な資金流用に対して、ペナルテイを課すことを目的としています。
何か良い方法があれば、アドバイスをお願いします。
なお監事等から緊急総会を開催し、組合の多数決で理事に返金させる方法は全く
期待できません。

[スレ作成日時]2011-04-09 06:00:27

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マンションの古紙の回収奨励金会計は？

3 匿名 2011/04/10 10:35:11
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報酬を管理費ではなく資源回収の収入から出すと言うのは、ありだと思うがそれでも何らかの理事会決議ぐらいはしているのではと思うがそれすらないのであれば、次の総会でまず問いして住民に認識させる方が先なのでは。

監事は何をしているのでしょうか。何もしていないなら感じを問い質して仕事をさせる必要があります。訴えられるぞと脅せば少しは親身に仕事をするのでは。監事は、総会も開けますしね。

ただ、理事の仕事をまともにやっていたら2千円/回は安すぎると思う。
4 物件比較中さん 2011/04/10 13:32:23
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ここに相談するより、弁護士に無料相談した方が、早くて正確です。
5 匿名さん 2011/04/11 06:34:06
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つまり一部の理事が管理人と組んで着服しとるという話だな。
過去１０年の着服なら悪質だが、具体的に被害を証明するのは困難だ。
賠償請求という形で管理会社に内容証明郵便を送るのが懸命じゃろう。
警察や弁護士は期待できない。
6 匿名さん 2011/04/11 13:06:58
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法テラスとか、回収奨励金を出している自治体の担当部署に相談する、は？
7 匿名さん 2011/04/12 21:18:51
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１０年前にゴミ回収資源機構に加盟していますから、そこからの奨励金の履歴は
簡単にわかります。
しかも管理人が通帳及び印鑑を管理していたから、やはり管理人を少額訴訟で提訴するのが
筋かなと思うのですが。。
8 匿名さん 2011/04/12 23:29:43
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証拠があるなら横領の罪で最寄りの警察署に刑事告訴が一番です！

腐った役員を一番に臭い飯を食わせられます。
最悪は刑務所行きで前科一犯になります。

我がマンションも反省の意味で、１年半刑務所に入ってもらいました。
9 匿名さん 2011/04/13 08:28:39
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警察は告訴を受けてくれるでしょうか？
刑事告訴の場合、時効は７年間ですから、金額も６０万以下になる
可能性がある。（昨年度に初めて、１６万円を入金した。）
年間の収入は約１０万円くらいで、１０年間で１００万くらいですが
、７年間時効ですと７０万。そこに１６万円入金したから、５４万円くらい
の横領ですね！
通帳は組合の会計担当講座という裏通帳を作り、この通帳を管理していたのは
管理員でした。飲食代等に管理員及び親しい理事の一部が、この金を流用
していたもの。。。
管理会社は某理事から、マンション会計に入れなくても良いといわれたと
主張しているが、法的違反は明らかだし、管理員が通帳及び印鑑を管理していた
のだから、管理員の責任は免れない。管理会社は知らなかったようだ。。
10 匿名さん 2011/04/13 12:31:37
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取りあえず管理員を告訴してみれば。

告訴を受けてくれなくても内容を全住民に知らせることが大事だと思う。
飲み食いした理事が普通の人なら、マンションに居ずらくなるだろう。
11 匿名さん 2011/04/13 13:13:13
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＞管理員が通帳及び印鑑を管理していたのだから、管理員の責任は免れない。管理会社は知らなかったようだ。
総額で１００万円ぐらい、しかも相手は雇い主といってもいい理事達の接待、しかも管理会社が知らないのだから管理員に責任を押し付けるのは酷ではないですか。
管理組合自身で衿を正すべき。
12 匿名さん 2011/04/13 13:21:55
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理事長に資源回収の通帳の開示を求め、その結果で資源回収の廃止を提案すればいい。
13 匿名さん 2011/04/13 21:22:17
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管理員は雇われているとは思っていません。
業者の接待及び理事長の首するなど、上下が逆転したマンションです。
14 匿名さん 2011/04/14 03:40:32
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直接雇用じゃなきやとっている事には成らない。
だから、思ってなくて当たり前。

スレ主が、理事長に成って過去を全て明るみに出し、理事会の襟を正せばいいんじゃないの。簡単じゃない。

でも、自分が、理事をやるのは嫌なんだよね。
15 匿名さん 2011/04/14 04:33:44
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＞要するに金が目的ではなく、マンション組合の理事等の不正な資金流用に対して、ペナルテイを課すことを目的としています。
貴方が一人でできることは、裁判所に理事長解任申請をすること。
16 匿名さん 2011/04/14 12:46:17
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>NO14
理事長は管理員が選定しています。
今回の理事長も頭を下げて、管理会社よりの人間をアテンドしてきました。
能力が高く正義感の強い人間が理事長に就任することを管理会社が好まない。

理事長⇒修繕委員（２名）⇒管理員がトライアングルとなり、これに談合及びトンネル会社が
、請負業者となり、この横領金を管理会社及び理事長＋修繕委員で分配する。
当然　相見積もりはありません。
■　理事長＋修繕委員は管理組合の金を多目に予算を取り発注（最低４０％以上の利益確保）
■　業者は自分の取り分を計算して請求書（見積もり書を提出）
■　このキャッシュバック金をコンサルタント費名目で管理会社の口座へ
■　一部の金は貢献した理事長＋修繕委員にキャッシュバック

上記裏組織がお互いに持ちつもたれつの関係だから、強い組織となる。
特に面白くない社会人生を送ってきた人間にとっては、北朝鮮と同じだから、好き放題
のことができる。住民は争いごとを嫌い、隣に誰が住んでいるかも知らない。
２年ほど前に、管理員が任期途中に理事長を辞めさせました。
（修繕委員と組んで）
管理員が不正の金をあやつると、受け取った人間の弱みを握ることになり、強い権限を持つように
なる。
17 匿名 2011/04/14 16:04:17
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釣りじゃないとしたら何だか凄いマンションに住んでいるんだね。
積立金も無くなっていそうだ。

管理員に辞めさせられる理事長ってのも凄すぎる。

規約自体があるかどうかも分からんが、スレ主が総会を招集して管理会社を変更してみれば。
18 匿名さん 2011/04/15 00:20:46
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＞能力が高く正義感の強い人間が理事長に就任することを管理会社が好まない。
まあ頑張ってください。
19 入居済み住民さん 2011/04/17 11:36:40
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皆さんのマンションのゴミ回収奨励金はどのくらいなの？
年間収入が15万円位のマンションが平均的だとか。。。
20 匿名さん 2011/04/17 12:14:48
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↑そのくらいでしょ
21 サラリーマンさん 2011/04/17 13:51:08
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何世帯で15万なの？

興味津津です。

うちもやろうかしら
22 入居済み住民さん 2011/04/18 11:58:01
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資源回収の奨励金の値段は地区により異なる。
一般的には神奈川県は3円／Ｋｇと安く、東京都はＫｇ当たり6円～7円と2倍近い
値段だ。神奈川県の奨励金の平均収入は15万／万であるが、東京都の町田市、世田谷等は
奨励金が多く、軽く20万／年を超えるマンションが多くなる。
下げ
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