入居が始まってから三週間が経ちました。
そろそろこちらの住民掲示板があってもいいのかなと思いスレッドを作成しました。
管理会社の方でも細かい規定が決まっていなかったり、住民に対する説明が不足して
いたり。いったいどうなっているのか判らないことなど、いろいろ情報交換ができた
らいいと思います。
所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
[スレ作成日時]2009-04-11 21:22:00
ほなら理事会に、文句言いに行きなはれ。
んだんだ！
ダメな住人が集まっているようですね。
なかには病的なのも約１名。
いっそ子供禁止にされてはいかがですか。
補償金払って出ていって貰えばいいんです。
上下左右に気を遣わず、がら空きの共用施設も使い放題。
きっと快適でしょうよ。
障害者も車椅子でエントランス
汚すからダメなんですよね。
ホテルライクって大切ですもんね。
ホテルで三輪車は駄目ですが、車椅子はもちろん大丈夫ですよ。 ホテル泊まったことがないようなので教えてあげます。
ここは住民版だ！検討者やこのマンションに住まない人は出て行け！
いったい本当の住人さんは何人いるのやら＾＾;
こんな掲示板なくなって欲しいです。
946様へ
もちろん赤ちゃんのいる家庭やペットのいる家庭もありますが、私は音は全く気になりませんし聞こえないので、入居してから主人と想像以上に静かだねってビックリしていました。
だんじりの時期は、窓をあけていると、青年団の練習の声や音は夜聞こえますが、窓をその時は閉めているので気になりません。
子どもさんのだんじり遊びも聞こえないし、マンションの中では見たことないですよ。
アリオに歩いて行ける利便性と、あと数年以内に駅からマンションの前の道路が拡張されて(立ち退きに時間がかかってますが)もっと便利になるので、本当に私はお勧めのマンションです。
本当に頭のおかしいような意見が多いですね。
特に>>940
＞ホールではホテルのようなラウンジであってほしいっていう意見多いやん？
一部の変人だけです。
あくまで生活スペースです。
＞だから子供が陣取っているのが嫌だし、大人と子供をわける案も出てますやん？
非現実的な案を出すのは勝手ですが、
評価に値しません。
＞そうやってラウンジが静かに大人のスペースになったとしてやよ？
ホールは通過出来れば十分です。
＞ゆっくりコーヒー飲みながらくつろごうとしている側で自転車は横切るわ、
＞まあ、そばで三輪車の子供はくるくる回ってるわ・・
＞そんな光景ってありえへんと思えへん？
自転車に乗ったりくるくる回る必要はない。極端な例を出しすぎ。
アスファルトの上を通過するだけなら雨でも泥など付かないし、
車いすやベビーカーも通るのに三輪車がダメになる理由もないだろ。
押して通過することも認めないとか狭量なことを言い出したら
住みにくいマンションになるだけ。実際すでになりつつある。
賃貸の方は出ていきたくなってるんじゃないですか。
残りは読む価値もない駄文なので返信も割愛。
一人暮らしは少ないと思うので400世帯（夜見てるともっと入っていると思うが500世帯と書くとまたそこに噛み付いてくるのがいるので）×2と考えて、10/800です変なのは。まあこの10人も本当にいるかどうかも判らないしね。
殆どの住人は挨拶しあえる普通の人です。暮らしていて非常に快適です。本当にこのスレを除いては。
【一部テキストを削除しました。管理人】
９６３さん
住人だけでないということなら
素敵ネットで住人版を作ったら
意見を出してくれる人っているかしら？
匿名でなくなりますけど。
【一部テキストを削除しました。管理人】
本当このスレ読んでたら異常ですけど普通に平和に何の問題もなく暮らしてますけどね。
あらしはスルーが一番。
９４６です。
９４７様、９５８様
丁寧なご返信ありがとうございました。
普通の生活音は、聞こえないのですね。安心しました。
近々、モデルルームに見学に行きます。修繕費が安すぎると思いますが、いけるんかな？
修繕費については見直しする必要はありますよね。
計画的に積み立てておかないと、
結局、大規模修繕のときに追加される金額が
多くなりますものね。
とくに区分所有の面積が大きい方は
気をつけておいた方が良いですよ。
面積に比例しての負担ですからね。
修繕費は５年～１０年毎に見直しが必要ですね。
５年で２倍、１０年で４倍ぐらい覚悟しておけば安心ですよ。
大規模修繕の際は５０万～１００万ぐらいあれば、大丈夫かな!?
修繕費は自然に増えていくわけですが
いたずらや落書きで必要以上に
つかっているのでは無いでしょうか。
これだけ大規模だと損傷や修繕する場所も多くて、かなり費用が膨らむかもしれないな。やれやれ。
そうですよね。これだけ大規模で敷地や施設も無駄にあると今後どれだけ費用がかさむのか個人的には心配になってきます。それでなくても基本的な修繕費用だけでもすんごいのに。
これまでの大規模マンションで施設が10年後もきちんと維持されてるようなマンションなんて見たことも見たこともない。あとはお荷物で、費用ばっかりリスクとなってるような。その辺り検討願いたいです。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)ほか |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～93.12m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4890万円・5670万円 |
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3LDK (3LDK+WIC) |
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69.79m2・73.99m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4440万円～6430万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～74.82m2 |
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総戸数 126戸 |
