入居済み住民さん
[更新日時] 2010-11-27 07:29:49
入居が始まってから三週間が経ちました。
そろそろこちらの住民掲示板があってもいいのかなと思いスレッドを作成しました。
管理会社の方でも細かい規定が決まっていなかったり、住民に対する説明が不足して
いたり。いったいどうなっているのか判らないことなど、いろいろ情報交換ができた
らいいと思います。
所在地:大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部(地番)
交通:阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-04-11 21:22:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市西区鳳南町3丁199-1の一部(地番) |
交通 |
阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
791戸(231戸(フロントウィング)、237戸(ライトウィング)、323戸(レフトウィング)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階(フロントウィング) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]平和不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバネックス [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サウスオールシティ口コミ掲示板・評判
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829
匿名
お風呂のことやけど、いつも服脱いだら湯も掛けずにそのまま入ってます。それが普通やで。
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830
匿名
↑それは自分の家での話しでしょう?
公共浴場では流し湯してから入るのが常識だし「普通」ですよ。
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831
匿名
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832
マンション住民
他の人も全員そのまま入ったら
お湯はどろどろになってしまいますね。
普通と思わずに、学習しましょう。
>829様
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833
匿名
>829のお風呂に対するマナーは最低最悪ですな。自分の家の風呂だけにして下さいね
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834
匿名
私は独身で、自分で風呂掃除とか面倒なので、いつも共同浴場を利用します。
湯船につかる前には掛け湯をしたり、タオルを湯船につけない様に気を付けるとか
最低限のマナーは身に付けています。
でも、そんな常識も知ってか知らないのか、たまに守れてない人を見かけますね。
私が自分の部屋の風呂を利用するのは、デリヘル嬢を呼んだ時ぐらいかな?
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835
匿名
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836
匿名
誰がなんて言おうが、サウスの大浴場湯船にそのまま入っています。これからも。
気にいらないならはいらないでね。
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837
マンション住民
こんど見かけたら、その人が
836さんと分かりますね。
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838
匿名
>836を大浴場で見かけたらつまみだしときますね。
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839
マンション住民さん
>836
この人は集団行動とかできない人なんだろな。。モラルもへったくれもない。
痛いひとやわ。。
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840
マンション住民
モラル以前というキーワードで
たばこの投げ捨てなる問題を思い出しました。
張り紙がなくなったみたいですが
沈静化したのでしょうか。
ベランダからの投げ捨てやエレベーター前での
壁でのこすりつけでしたっけ。
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841
匿名
>>836です。
>こんど見かけたら、その人が
>836さんと分かりますね。
それは困ります?
やけんど、そのまま入り続けま。それが普通です。
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842
匿名さん
サウスがこんだけ売れ残る理由って、やっぱりそれなりに何かがあるんだろうか。後で完成した物件や
周辺の物件もどんどん完売して行くのに。
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843
住民でない人さん
ここを購入しようか検討中でしたが、この掲示板見て正直引いてしまいました。。。
かなりの方が最もなご意見をいってらっしゃるのに三輪車でエントランス通るとか訳のわからないことをおっしゃっている方とか、
公共の浴場で体を流さずに入られるがいるとか、
(そんな方はどこの浴場にもいらっしゃるんでしょうが。。)
エントランスのソファーで子供を遊ばせているとか。。。
大規模マンションですから色んな方がいらっしゃるのは承知の上ですが、
実際マンションに住むということはどういうことなのかを分かっておられない方がいらっしゃって残念です。
エントランスというのは共有スペースですしマンションの顔です。
その場所を三輪車や自転車で通るのはだいたいどこのマンションでも禁止です。
今私が住んでいるマンションもそうです。
タイルなんかも傷みますし、住民の方の迷惑です。
うちはローラーのシューズやスケートボードもダメです。
だからといってお子さんをお持ちの住民の方が苦情をいうことはありません。
かくいう、私も2人の小さい子供がいますが、三輪車は駐輪場にとめてます。
乗り物は駐輪場ですよ。
しかもここはとても恵まれた駐輪場をお持ちですよ。。。
エントランスのソファーもここと同じ問題が出ましたので、
うちは即刻撤去されました。
少なくとも子供の宿題場所、遊び場ではありません。
キッズスペースも乳幼児のためのものです。
実際市の子育てサロンなんかの年齢制限は未就学児までのとこが多いです。
小学生以上は、公園、雨の日なら自宅で遊ぶのが良いかと思います。
大規模だからこそ、管理組合でしっかり対処していかないと、
せっかくの恵まれた共有施設をこの先何十年も維持していけないと思います。
本題からかなり外れましたが、住民の方々に質問です。
①このマンションの修繕計画は妥当ですか?
②固定資産税は実際いくらくらいになるものですか?
専有スペースによって違っていると思うのですがだいたいで結構です。
規模が大きいので世帯数で割ってもかなり取られる気がしてますがいかがでしょう。
今は減税で半額ですが、5年後は悲惨ていうのが嫌なので。
不躾な質問で申し訳ありません。
住人の方だからこそお願いしました。
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844
マンション住民Y
大規模修繕計画は、原案のままですので
5年後の見直しできっちりしないといけない
でしょうね。
共有施設の維持・存続が焦点では無いかと
思います。
判断するのはもう少し先になりそうですね。
固定資産は、専有面積でだいぶちがうので
販売に確認したほうが良いと思います。
現時点では目安としては、10万前後だと思います。
答えになりましたでしょうか。
たしかに、ひいてしまうような意見が出ますが
匿名掲示板ですし、そう思っても実際は
言えない、できないことも書かれることが
多いのではないでしょうか。
まあ、トラブルが全くないマンションってのも
ないと思います。
他の大規模マンションの掲示板をみても、
同様のトラブルだらけ。
逆に、小規模のマンションは、住人自体がすくないので、
書き込みする人が単にいないだけと思っています。
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845
匿名
>>834さん
性病を感染したら困るので共同風呂には来ないで下さい。
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846
マンション住民さん
実際に住んでいてここに出てくる常識はずれな人は見たこと無いですけど、
これもネガティブキャンペーンなんでしょうかね・・・
気さくに挨拶してくれる感じの良い人ばかりなんですが。
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847
マンション住民
わたしは大きなお風呂が好きなので
休みでないときにはたいてい入っています。
そんなマナー違反をするひとは
見たことはないです。
他所の営業さん(?)の書き込みと
思っています。
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848
マンション住民さん
>843さん
どこのあらしかもわからないたった一人の情報に惑わされないで下さい。
大規模マンションなので一部どうしようもない人(バイクのおまえだよ)もいますが、ほとんどが良識のある普通の方です。
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