ヴェルシティ東大阪スカイ【住民用】

玄関横の枯れた芝生が玉砂利に変わるみたいですね！楽しみやゎ

玄関横の枯れた芝生が玉石に変わるみたいですね！楽しみやゎ

はじまして！どなたか分かりませんがご親切にこの場所を教えていただき感謝いたします。
街灯や玉砂利や駐車場の件など問題山済みの物件ですがこれから皆さんと情報交換させていただけると幸いです。
さて駐車場の件ですが、素人が施工したのか？と目を疑う程の応急処置を見てビックリしました・・・処置した範囲が中途半端だった為に完全に逆勾配で表面排水が全く出来ずに、先日の大雨では処置した周りに水が溜まっている状況でした！この件については更に施工範囲を広げて完璧に治すようにと先日松本ビル管理の課長さんにもキツク話しておきましたが今は回答待ちです・・・

玉砂利の件ですが材料代など誰が持つんでしょうか？
まさか私達が納めている管理費を使われることはないですよね？

本当に駐車場前の工事ひどいものです。私も松本組に雨の日来て見てと言いましたが今だ改善されていません。施工からメンテナンスまで含めて会社の信頼だと思いますが…玉砂利の費用は松本組が出すのが当然であり確認します！

玉砂利の件ですが松本組負担で確認しました。駐車場の継ぎはぎについても再度お願いしました！みなさんこれからも情報交換通じより良い環境で生活できるようにお願いします。

住民Ａさん松本組への確認ありがとうございました！その他にも色々と調べていただいているようで心から感謝いたします。
ヴェルシティをもっと快適に暮らせるように今後住民皆さんで意見交換・情報交換したいものです。
知人で建築関係に詳しい人がいまして駐車場の件を話したところ「表面排水をとるにあたって有効（広く大きい）な場所を確保出来にくい場合（ヴェルシティような範囲が小さい場所）などは浸透性の高い材質のアスファルトを使い表面の水を排水口と地面へ逃がす手法をとるようです。しかし浸透性の高い材質のアスファルトを使う場合はよっぽど強く地盤や砕石を転圧しなければ水が常に浸透す為に地盤が下がりクレームになりやすい」とのことでした。
先日松本組さんが来られた際に範囲をもっと大きく施工し直す場合、駐車場が使用出来なくなるので住民用に近場で松本組さん負担でコインパーキングを手配して下さい！と伝えました。

住民Cさん御苦労様でした駐車場前沈下も結局は業者の不手際で住民に販売したあとのアフターが肝心な事だと松本組さんもわかってほしいものです。

5月5日雨相変わらず駐車場前の水はけの悪さ、玄関
東側の玉石まだ？いつになったら改善するのやら!!
寝室の換気扇の音・・・
早く対応してほしいものです。

本日待望の玉石が敷かれました(^^)

NTTとケイオプティコムの件は、どうなっているのでしょうか。ご存知の方いらっしゃいますか？

初めまして!!
未解決の問題が沢山あるなか、皆様とは少し違った質問なのですが…
自宅にお客様が車で来られた際、どちらに車を停めてもらってますか？
最近ではお客様用の駐車場が完備してあるマンションが多い中
コインパーキングも少し距離があり、来てもらうのも気がひけてしまいます。
最初は平面駐車場の一角をお客様用として利用できるという話もあったそうです。
皆様はどうされているのか、意見をお伺いしたいです。

できれば、お客様用の駐車場があったらいいのになぁ…と思います。

33さんへ
私も同じように困ったことがありました。（私の考えを書かせて頂きますので、気を悪くされたらすみません。）
私は、せっかく友人が遊びにきてくれているのに帰る間際になって駐車違反で取り締られていると知ったら嫌な思いをしてしまうと思いました。
ですから、私は少し歩いてでもコインパーキングに停めてもらうようにしています。比較的安価で長時間停められるパーキングがそばにありますし、友人が帰るときも散歩がてらパーキングまで見送りに歩いてますよ。
せっかくですから最後まで楽しい時間を過ごしたいですよね。

おはようございます。出張で久々に我が家へ戻りましたら玉石敷かれてあってよかったです。
管理出来ないなら始めからそうしていたらよかったのに・・・
これも住民の皆さんの声によっての結果ですので、これから先もおかしい！と思ったコトは
このサイトを通じてでもいいので情報交換していきましょう。
来客用の駐車場は私も近くのコインパーキングを使用しています。丸一日止めたとしても
１０００円いかなかったと思いますし、駐禁で高～い罰金払うよりいいかな・・・て感じです。

【管理人です。ご本人様からの依頼により重複投稿を削除しました。】

私は少し残念に思う事があります。子供さんが就学している家庭が少なく先を考えると街灯が増え安全安心の通学路ができると期待してましたが西側レンタカーの街灯が少し明るくなるだけだそうで残念です(涙)街灯は市役所、電気代は自治会らしく、みなさんで議論の場を持ちたいものです！

いつになれば駐車場前の水溜まりなおるんでしょうか？

インターネット導入のアンケートは結局何もなかったかのように時間が過ぎていきますね・・・。
管理会社は報告責任すら果たせないのでしょうか。

近々、理事会を開くらしいですが集まりが悪くインターネットの件はアンケートの意見で決めるみたいですよ！

No.40さん

そうなんですか。結局どうなってるんでしょうかね。問い合わせもしてみましたが、曖昧な回答しかもらえませんでした…。
どういう結果であれ、実施したのは事実なんですから早急な回答を頂きたいと思います。