| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番） |
| 交通 |
京成本線 「実籾」駅 徒歩11分
総武線 「津田沼」駅 バス20分 「ユトリシア」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,453戸（壱番街303戸、弐番街301戸、参番街270戸、四番街307戸、五番街272戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月26日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[売主]三交不動産株式会社 マンション事業本部 東京支店
[売主]東レ建設株式会社
[売主]新日本建設株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ユトリシア口コミ掲示板・評判
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751
匿名
地球の寿命を考えれば、建て替えとか考える必要はない。
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752
匿名さん
ここを新築で買うような人は、10年後20年後のことは考えないんだろうな。
最寄り駅がマイナーな実籾駅、駅からの距離が遠い、世帯数が多いので希少性が低い事などを考慮すると
中古になったら売るのに苦戦するのは必至。
新築時に売却に時間がかかった物件は、中古になっても売却に時間がかかる。
永住するつもりで買って、その後引っ越さなきゃいけない理由が出来て売ろうと思ったら、
売却額ではローンの残債が完済できなくて、数百万円持ち出しなんてよくある話。
駅からの距離と価格の下落率は、切っても切れない関係です。
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753
匿名さん
確かに売るときに同時に中古が出てたら叩かれそうだ。
っていうかまだ新古物件残ってそうだ。
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754
匿名
完売はムリか…
結局あと何戸？
情報がオープンでなく、それすら分かりません。
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755
匿名
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756
匿名
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757
匿名さん
販売戸数を減らせば良いのにね。
管理費・修繕積立金は戸数が減った分
かかる費用も減るだろうから
住民負担は恐れる程上がんないんじゃないの？
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758
匿名
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759
匿名さん
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760
匿名
２番街まだ売れてないなんて、ここの価値って対してないんだな
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761
周辺住民さん
中古の売値なんて、極端に言えばいくらでも高値を付けれる
実際にいくらで売れたかが重要
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762
匿名さん
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763
匿名さん
榊「支線の人気のない街の駅徒歩１０分以上
こりゃあ、買っちゃあいけません。
１０年たったら買値の半額以下になりますよ。
ご近所の中古を見てください。
普通のファミリーマンションが１０００万円そこそこでしょ！」
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764
匿名
この立地では決して安いマンションなんかじゃありませんよね。
ここにこんな大型マンション計画考えた長谷工・他企業…売り値で売れなくて当然ですね。
計画失敗でかわいそう
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765
匿名さん
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766
匿名
壱番街（新築時）と参番街の価格差が凄い。
４・５はもっと下がるのかと思うとまだ数年は様子見でもいいかな
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767
匿名さん
これ以上下がるようだと建てないほうが良いんじゃないの？
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768
匿名
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769
周辺住民さん
この立地で総戸数1400戸超ですからね。計画自体、無理があったと思われ、、、 値引きは致し方ないかと。
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770
匿名さん
こんな時代ですから値引きは当然です。
浦安や柏と比べればかなりマシですから大丈夫です。
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771
匿名
液状化被災地と放射線ホットスポットという極端な場所としか比較できないとは・・・
友達（マンションもいろいろ見た末戸建て購入）が、経済的な理由で選ぶ場所でしょと言ってたよ。
それが悪いって言ってるんじゃない。
そういう選び方もありってこと。
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772
匿名さん
どんな選び方だろうと新浦安・柏の葉より良い事だけは確実。
柏の葉なんか内輪揉めしてるし。
何だか可哀相。
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773
匿名さん
柏の葉が買えない程度の収入しかないとも聞こえるｗｗｗ
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774
匿名さん
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775
匿名さん
↑そうだなぁ。
他を買えるなら柏の葉なんか選ばないもんな。
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776
匿名
住民版見るとエコだなんだと、かなり風変わりな近所迷惑な人がいるみたいですね。
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777
匿名さん
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778
匿名
Wってなに？そんなこと言う前に色々考えたほうがよいよ
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779
匿名さん
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780
匿名ちゃん
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781
匿名ちゃん
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782
匿名
↑ うっそ～！！
TXあふれてるよ～ ありあまってる スーモにのらなくなった物件達が、、
今は京成腺が熱い！
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783
匿名
みもみ駅反対側に建設予定の大規模マンションがあるのはご存知かと思いますが
そう考えると京成本線は人気のエリアになっていると思う。
どんどん栄えてくるだろう
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784
匿名さん
みもみ駅反対側に建設予定の大規模マンションがあるのはご存知かと思いますが
そう考えると京成本線は物件がたくさんあるエリアになってくると思う。
どんどん供給過剰になって売れ残っていくだろう
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785
匿名
ユトリシアで既に供給過剰なのにね。
県民として残念だが、千葉にマンション建てても売れないよ。
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786
匿名さん
人気だからマンションがいっぱい建つわけではなく、
土地が余ってて業者が安く買えるからマンションが建つだけの話。
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787
匿名さん
でも買えるのは、土壌汚染された工場跡地だったりする。
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788
匿名
南も工場おおいけど
実籾高校そばに公園あるから環境が良い
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789
匿名
でも内陸部なのに、すご〜く深い杭を打ってたりする。
埋め立て地よりも…
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790
匿名
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791
匿名さん
ネガレスは例の偏見HPの反対住民が書いてるとスグばれるな。笑
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792
匿名
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793
匿名さぁん
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794
匿名さん
でも、ここが工場跡地で地下水汚染してたことは、間違いないんでしょ？
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795
匿名
してません。
ご安心ください。
よそものが
きゃんきゃん 騒ぐなよ
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796
匿名さん
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797
匿名さん
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798
匿名
７９０さん、なぜですか？
790さんの方が物知りそうなので…
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800
匿名
８未満になるのはいつの日か…
副題、ミドルネーム、あだな、ここはたくさんありますね。
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