12月の入居に向けて、色々な情報や有意義な意見交換しませんか？
同じ建物に住むことになる皆さん、これから宜しくお願い致します。
～購入者限定で宜しくお願い致します～
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
所在地：千葉県流山市 流山都市計画事業新市街地地区Ｄ110街区１～５
交通：つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩3分
売主：住友不動産(株)
販売会社：住友不動産販売(株)
設計/施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2011-02-16 16:38:46
>>350
本意かわかりませんが、保障ではなく保証では？
保証でも大袈裟なので、
契約者が居住を判断するために適切な情報を開示することでしょう。
なお、現下のひとつの基準は年間1ミリシーベルトでしょう。
やっぱり解約することとした。
＞３５３
手付金放棄しますか
わたしは、おおたかを気に入っていますし放射線量もあまり気になりませんが
確かに不安に思い、悩んで新生活を送るなら解約もしかたないかも
おおたかいい街ですがね
手付けは放棄ですね。
残念ですけど。
色々相談して回りましたが、避難区域とかでない限り白紙は無理みたい。
荒らし？
真剣に書き込んでます。
切実なんです。
数百万を捨てるか捨てないかの瀬戸際ですよ？
あ、それ無理。
そう？ありがと。
認識してたけどね。ま、いいや。
オプションは次のものを購入予定。
・壁埋込みカガミ
・窓ガラスフィルム
・キッチンのフィルター
・水周りのコーティング
・カーテン
・エアコン
・照明
いらなさそうなものある？
カーテンは採寸の手間省けるし、好きなデザインあるならいいんじゃない？
エアコンは量販店の方が安いよね。
照明は自分で取り付けれるなら、ネットで買えばものすごく安いよ。
掃除が下手なら仕方ないけど、換気扇フィルターや水周りコーティングはいらないと思う。
うちはエアコン、食洗器、カーテンを購入予定です
エアコンは多少量販店より高めでしたが、仕上げがきれいなので、きめました
照明は検討中です
玄関の埋め込み鏡は４万円ぐらいしたので、やめました
家具類は、イケアで検討してます
ローンは、フラット３５S？変動？
半々にしようかと思ってます。
表札は出さないってのはダメですかね？
皆さんは出しますか？
出さない理由は、必要なさそうからですが・・・。
住んでみないと判断がつきかねます。
表札だす、ださないぐらい自分で判断しろよ、何他人に意見求めてんだ。
器の小さな人間だな。
自分の家だろうが！まったく情けない。
なるようにしかならないとは思いますが
駅からシティテラス側の通り道（SC）と逆サイドに
なにが出来ていくのか？
とても気になってます。気になりませんか？
SCは便利ですがあまり平日使いするイメージがなく
深夜帯までやっているスーパー、コンビニ、薬局、レンタル関連などなどが、個人的には嬉しいですが。
情報お持ちの方がいれば、是非。
賃貸じゃなかったかな。
さてローンはフラット３５Sを使おうかな。
皆さんは使います？
金利を多く払いたくないし、繰り上げしてくので変動。
千葉銀の優遇金利も大きいし。
まぁそれぞれの相場感や資金繰り次第じゃないですかね？
うちは向こう数年のりきれば金利多少あがっても大丈夫な見込みなんで変動にしました。
千葉銀さんがんばっていいレート出してくださってますしね。
変動派が多いですね。
我こそは固定派という方はいませんか？
うちはバリ固です。
フラット３５Ｓの１０年間１％金利引き下げって９月末で終了になりましたよね？
なる予定です。
申し込めば大丈夫ですよ。
３LDKが３４８０万からって、少し安くなった？
安くなってます。
私も値引き条件で契約しました。
値下げというより、Ａ棟の低層階であれば、それぐらいではないですか
線路に近いし、おおたかの森SCに視界が遮られるので
中高層階は、Ｂ棟より高いかもしれませんが
A棟も上の方ばかり半分以上売れたんですかね。
残り低層階を安くして売って終わりかな？
売れないんだよ。
景気も悪いし、放射線の対応も不明だし。
ちなみに、法定の手付金は5パーセントだよね。
結構売れてるよ。
残り後３割くらいというところ。
うちはオール固定にしました。
これから先長いので、何があっても大丈夫なように。
でも、変動の安さは魅力的ですね。契約後にさらに金利下がってますし・・・。
やっぱり変動にすればよかったかな～と今でも思わずにいられません。
やっぱり、フラット３５Sですか？
変動と迷いますよね。
デフレの間は変動にすべき。
デフレが終わったら、固定に戻す。
今はデフレだから変動にして、かつ繰り上げ返済して早く借金を返すことが先決。
固定、変動、いずれにせよ繰り上げ返済がしやすいプラン（手数料を考慮して）を選ぶといいよ。
394さんと同じ考えです
ですが私は若干の先行き不安から３分の１を固定にする予定です
フラット３５S一本にするかな。
金利上がるっぽいし。
政策金利はあげらんないよ
変動にしないと損ですね。
変動は怖いよ。
固定に切り替えようとしても、先に金利が上がってるから変えられない。
相当、機敏な人でないと。
固定がいいかも。
変動怖いし。
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4他 |
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3100万円台～4400万円台 |
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3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC |
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63.55㎡～67.13㎡ |
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総戸数 48戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
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2700万円台～4500万円台 |
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2LDK～4LDK |
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62.92平米～88.63平米 |
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総戸数 247戸 |
