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匿名さん
[更新日時] 2011-07-11 10:56:07
ザ・ミッドランドアベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区大島3丁目315番1他(地番)
交通:
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取:未定
面積:57.94平米~92.79平米
売主:新日鉄都市開発
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社:株式会社淺沼組東京本店
管理会社:未定
こちらは過去スレです。
ザ・ミッドランドアベニューの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-01-29 20:24:38
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区大島3丁目315番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分 (東口) 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分 (A3出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸(事業協力者住戸 39戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ミッドランドアベニュー口コミ掲示板・評判
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816
匿名さん
>815
購入者に対する批判をデベにすり替えんなよぉ!ホントの矛先はデベじゃないんだろ。正直にな!
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817
匿名さん
強引で一方的な新日鉄
近隣と上手くいくように話していると嘘をつく三井
時間を過ぎても工事を止めない淺沼組
これがここの業者の実態。
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818
ご近所さん
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819
匿名
>811
高級賃貸と大衆向け賃貸では値段もぜんぜん違う。
ここはもっと荒れることが予想される。
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820
匿名さん
こうきゅうって、あなた・・・。こうきゅうちんたいって・・・。
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821
匿名さん
日本HP本社ができて、6千人の人がそこに勤めているんでしょ。
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822
匿名
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823
匿名さん
ホワイトカラーが勤務する区に様変わりですからね。
お年寄りには理解できないかと。
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824
匿名さん
ネガは もういいって。。
買いたい人は 買うんだから。
購入者 及び 検討者 で
前向きな 話しましょう。
買わない人は お引取りで。
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825
匿名
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826
匿名さん
>825
おまえもういいよ。見てると悲しくなってくるから、そろそろお家に帰りなさい。ママのおっぱいが待ってるよ。
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827
匿名
エレベーターの数がちょっと気になる。
低層階はエレベーターを使わないルールにならないかな。
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828
匿名さん
>825
ほんとに 他行って。。消えて。。
あんた 立看板屋か?
こちらは 購入するからさ。
買えない?買わない?
あなたは お引取りください。
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830
匿名さん
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831
匿名さん
確かに827みたいな低層階の住民を馬鹿にするような奴がいるマンションには住みたくなくなってきた。
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832
匿名さん
久しぶりに覗いたらなんて痛いスレになってるんだ 笑
ポジが擁護できるネタも尽きて、ネガさん頼むからもうやめて、的な。
ポジさん、頑張って良いところをアピールしていきましょう!!
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833
匿名さん
良いとこある?
浅沼施工だよ。
管理会社もどこになるか
ちゃんと調べてから買った方がいいと思う。
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834
物件比較中さん
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835
匿名さん
ここのスレって見ててもつまらねーな。以前はもっとまともだったのにな。
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836
匿名さん
確かに低能が多く、このスレつまらん。
スペックの高い人間たちは、早々にこのMSを
引揚げたんだろう。
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837
ビギナーさん
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838
匿名
なんだかんだ言っても売れたら勝ちだよ。
湾岸みたいに売買成立しないと終わりだからね。
ネガるのは勝手だが、この物件に価値を見いだした人が契約してるんだよ。
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839
匿名さん
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840
物件比較中さん
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841
匿名
このマンションの現場監督が前回担当した物件は竣工時の内覧会や今回の地震では、ほとんどクレームは出てないようです。地震後いろいろ不安はありましたが現場監督は信頼できそうなので今回契約しました。淺沼組の他の物件はどうだかわかりませんが。
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842
匿名
真面目に湾岸回避の特需がなければ悲惨だったかもな。
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843
匿名
地震がなければ、中国人の大量買いがあったと思うが。
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844
周辺住民さん
亀戸駅、線路沿いのマンションからこちらに引っ越す者です。
僕は買い替えにあたり2年ほど、様々な物件を見てきましたが、正直
「新築マンションは皆同じ」という感がぬぐえません。
下がり天井がどーのとか床暖房がどーのというのは瑣末な事で、重要なのは
「今後もその街に、その地域に住みたいかどうか」だと思います。
デベがいくらお勧めしてくれたって、部屋がどんなによくったって、
「ここなら自分は快適に暮らせそう」と思える場所・駅・環境 が自分と合致しているか。
それは、いわゆるデベが言う 「住環境のよさ(公園・病院・教育施設が近い)」では
ないと思います。
ネガはネガなりの言い分があるんでしょう。
本当は買いたいがお金がないので妬みのスレとか、マジで亀戸が嫌いなんだ、とか。
他者の意見に惑わされず、「この物件を買いたい」と考えておられる方は、
まず他の街、他の物件を多数見学する事をおすすめします。
自分はどこに住みたいのかをより強くイメージ出来ると思いますよ。
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845
物件比較中さん
>844
ありがとう。とても良い意見を伺いました。
そのアンチでは無いですが、私は他の物件と比較しているものですが、「浅沼」ダメって書き込み良く見ますが、具体的に何がダメなのでしょうか?高い買い物です。私は無知なので、ぜひともどこがどれ具合ダメなのでしょうか?教えて下さい。因みに私は亀戸2丁目在住です。近所なので凄く気になります。
ただ、子供の教育やその他いろいろ考えると他の選択肢も大歓迎です。ただ、条件が相対的すぎて中々判断できません。
多少でも良いので出来るだけ具体的におよび対照的に問題点をあげてもらえないでしょうか?
何卒宜しくお願い致します。
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846
匿名
中古なら、もっと選択肢が亀戸にもあるでしょ。
仕様はここよりいいのが安価に選べます。
というかここより仕様悪い分譲は無いと思いますが。
立地は、ここは住環境と駅近がまあまあバランス良く両立しています。
町的にはショッピングもサンストが近く、
アリオや錦糸町もあります。
ただ、日常的に使う食品など買うスーパーが近くに有りましたかね?
ここの立地利便性で言えば、亀戸の駅近の割にはこれが疑問です。
このへん近年で言えば、西大島プラウドが良かったと思います。
JRは近くないですがね。
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847
匿名さん
-
848
匿名さん
この現場監督が以前どこの工事をやってたって
どうやって調べればわかるのですか?
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850
物件比較中さん
>846
有難う。参考になりました。
それにしても、アンチ淺沼は具体的な問題挙げてくれないな?参考にさせてもらおうと思ってたんだがなぁ。
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851
匿名さん
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852
物件比較中さん
>851
見たよ。悪いこと書いてあったけど、問題ないって書いてあるところもあるし、どっちもどっちなんだよなぁ。悪意もってる書き込みが削除されまくってたがそれかな?削除されてた読めないからなぁ。確かに瑕疵のあるものつかまされるのは嫌だけど、どこも同じな気もするしなぁ。優柔不断だな俺は。
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853
匿名
あの地震で、立体駐車場が壊れたプラウド西大島がよいって。
すごい趣味してますね。
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854
匿名
コンクリ打ち中に地震食らった物件よりいいと思いますが。
西大島プラウドは、駅至近でダイエーも近く、
南向きで、目の前が一応緑道なので南面の採光がほぼ将来に渡って保証されている。
こんな立地は中々無い。優れた立地でした。
住環境で難点を言えば、北側が新大橋通り沿いであることだが、
リビングの反対側なので許容範囲。
もし北側が五月蠅ければ音は、2重サッシにすれば大幅に減らせるはず。
仕様はプラウドだし、戸数が少ないので
エレベーターに中々乗れずに困ることも無い。
いいと思いますよ。
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855
匿名さん
今、工事中ですよね、プラウド西大島って。
タワー駐車場って、地震に弱いんですね。
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856
契約済みさん
プラウド西大島やプラウドタワー亀戸も検討対象としていましたが、新大橋通りや明治通りといった道路の音が気になるので、この物件のような立地を待っていました。夏は窓を開けておきたいので。
仕様については、天井高はまあ許容範囲ですし、その他のものはお金さえ払えば自分の気に入ったものに変えられるので気にならないです。
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857
匿名
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858
周辺住民さん
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859
匿名
タワマンの前年比4月が八割ダウン、5月が4割ダウンの事実が報道されたね。
江東区湾岸が検討除外されてる恩恵を確実に受けてますよね。
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860
匿名さん
トップページのトピックに「モデルルーム公開中」としか出てないね。
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862
匿名さん
ただ敷地を目一杯使って、建ててるだけ。
構造は二の次、金儲けが第一。
新日鉄にものづくりの理念なんて無いのです。
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863
周辺住民さん
>861
自分の心だけが満たされるような発言はやめよう。
ましてや他人の気分を害するような発言ならなおさらじゃないか?
満たされるのは自分だけ・・・。
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864
匿名さん
広告が入っていた。
1期3次 6/24 7戸 抽選
2期 7月中旬 販売予告(北棟の販売?)
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865
匿名さん
工事がうるさくて、本当に迷惑していることを
買う人には分かってもらいたい。
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866
匿名さん
今日のチラシには呆れた。
閑静な環境に誕生する?
閑静な所を騒々しくした張本人がふざけるな!
前の工場の騒音より今の工事の騒音の方が
よっぽどうるさいんだよ。
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867
匿名さん
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868
匿名さん
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869
ご近所さん
>865-866
同情する所はある。毎日毎日騒音に悩まされどうすることもできないのだから。
建物を壊すわけにも行かないし、つらいとことですね。
ただ、排他的な意見は控えた方が良いと思う。
この問題があなたの責任では全くないにせよ、購入および予定者にも責任が無いのも事実。
排他的なのはあなただけではなく他人も傷つけることになるのではと思います。
どちらにせよ不幸なことです。
私なら、一時的に退避できないか考えます。
もちろんその費用はデベに持たせます。
そのためには代理人をしっかり立て、粘り強く交渉することが必要と思います。
もしかしたらデシベル計持って根気よく計測する必要もあるかもしれないし、
その作業は大変なことになるかもしれません。
でも本当に悩んでいるなら行動を起こすことも必要ではないでしょうか?
軽い気持ちでと思っているかもしれませんが、長い間同じエリアで住み続ける人たちと円満に生活するというのが一番健全なことだと思うからこそ意見を述べさせてもらいました。
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870
匿名
デベに言え。
耳栓買え。
マンション検討者には関係ない。
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871
ご近所さん
>870
購入者&検討者には責任はないと言ってるつもり。
お互い批判し合っていたってなにも良い事は無い。
デベ負担させるべき費用は価格に乗っている価格。
デベ以外は誰も痛まない。
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872
匿名さん
-
873
匿名
-
-
874
匿名さん
嫌なら引っ越せば?
じゃあマンションこそ違う所に建てれば。
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875
匿名さん
じゃぁ新日鉄都市開発さん
口ばかりじゃなくて
引っ越し先のご用意お願いします。
でもなんで、先に住んでるのに
出ていくんだろ?
まっ、いいけどね、別に。
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876
匿名さん
ここの人は
先に住んでいる人のことを何とも思っていないのが分かった。
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877
周辺住民さん
なんかみっともないねえ。
西大島の住民もミッドランド買うひとも…。
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878
匿名さん
-
879
匿名さん
-
880
匿名さん
マンションに人が入れば
更に民度が下がるだろうね。
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881
匿名さん
さぞかし震災の影響で高い所は売れないだろうね。
ざまあみろ、新日鉄!
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882
匿名さん
-
883
匿名さん
ここが出来たら
亀戸駅がすごい混むな。
本当、勘弁してもらいたい。
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884
匿名
今日は日曜だから耳栓しないですんで良かったね。
元からママチャリだらけなところにさらにママチャリが増える。ステキな景色だー。
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885
匿名さん
-
886
匿名
駅近のウィルローズ新小岩がここより1000万安い件。
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887
匿名
>876
あたりまえ。近隣住人の心情なんか気にしない。
勘違いしないで、その土地は近隣住人の物じゃないから。
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888
匿名さん
ねえねえ・・
そろそろ、その民度の低さを露呈する発言やめない?
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889
匿名さん
-
890
匿名さん
近隣住民さんは ダダこねて お金欲しいだけでしょ?
お願いですから
ここで くだらないこと 書き込まないでください。
気分悪いです。
きちんと 他でやってください。
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891
匿名さん
いよいよどうしようもないスレッドになってきたね…残念。
購入検討の材料になればと思って読んできたけど。
所詮、ネットの書き込みってその程度かと改めて認識。
ま、至極当たり前だが、やはりマンション購入は、他人の意見どうこうより、自分がどう思うかってことだね。
言われている天井の低さだって、人によって感じ方が違うだろうし。
何センチ以下だから仕様が低いなんてのは、ステレオタイプなものの見方しかできない人間の言うことでは?
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892
匿名さん
ウィルローズの方が仕様も駅距離もいい。
快速も停まるし、総武線利用なら断然こっちだな。
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894
匿名
立地は80点。
良かった筈なんだけどね。
普通のデベが普通に建ててれば、優良物件になっただろうに。
床暖房無しや天井低い仕様、オール電化、コンクリ打ち中の震災、エレベーター数、地権者、価格設定が全てを台無しにしちゃったね。
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895
匿名
天井の高さって普通じゃない?
高いマンションもあるけど、2450のマンションの方が多いと思うが…
いいとこばっかり見すぎてるんじゃないのかな。
だから、買えなくてここでストレス発散してるとか(笑)
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897
匿名
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898
ご近所さん
>都営にお住まいですか(笑)?
この発言繰り返すヤツは同一人物だな。
なんかもっと他の事言えよ。つまらん。
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899
匿名さん
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900
匿名さん
この時期で
7戸 売れ残りなら
売れてる方じゃないか?
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901
匿名さん
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902
匿名
豊洲が大コケした特需を亀アベが数十世帯は拾ってるのかな?
豊洲がコケていなかったら・・・想像しただけでも恐いね。
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903
匿名
豊洲が大コケした特需を亀アベが数十世帯は拾ってるのかな?
豊洲がコケていなかったら・・・想像しただけでも恐いね。
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904
匿名さん
どこのマンションでも言えるのだが、
購入者はできるのならガイガーカウンターでコンクリ測定した方がいい。
汚泥問題がヤバいのに新築マンションは怖いだろ。
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905
匿名さん
放射能コンクリの可能性
建設中の地震外力による躯体損傷の可能性
ご近所関係
低仕様
低地
低民度・・
色々ありそうだなw
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906
匿名さん
亀アベってここのマンションの事ですか?
西大島駅寄りのマンションに見えますが。
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907
匿名さん
放射能コンクリでも安心♪
セシウムの半減期は高々30年程度だから。
ここは100年コンクリートでしょw
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908
匿名
-
909
匿名
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910
匿名さん
おいおい、そんな事言ってたら関東圏はどこも住めないだろ。
都営とか低仕様とかのレベルじゃねーぞ。
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912
匿名さん
あ?
今度は立て看住民が低仕様、都営、下がり天井に反応してくれないもんだから
放射能で攻めて来たか。
別にいいけど、自分とこも食らってるだろうに・・・
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913
匿名
↑立て看板住民?違うでしょ、天井高さ2500以上住民が地権者大好き住民を哀れんでコメントしてあげてるだけでしょ。
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914
匿名さん
あの、まずコンクリに放射性物質が含まれているという件、客観的な証拠に基づいてお話しして下さい。いつこの建物のコンクリから放射性物質が検出されたのか?そういう前提に基づけないならお帰り下さい。
次に、広島の件ですが、あの当時の残留放射能の件、しっかりと調べてから述べて下さいね。調べれば広島が住めるのか住めないのかわかるはずです。小学生でも調べられます。しっかりと根拠に基づいて話をして下さい。
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915
匿名はん
ここに限らず、この周辺のその他の分譲マンションにも地権者いるの知ってる?
野村もだし北側のマンションもだし、この辺じゃ珍しくもなんともないよ。
入居してからはなんの権力もないのに何をそんなに気にしてんのかね?
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916
匿名さん
>916
地権者いるのは珍しくないと思ってるけど、ここはその割合がひどすぎないかい?
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917
匿名さん
916の者ですが、915に対するコメントです。。。失礼。。。
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918
匿名さん
地権者が好物件ぶんどりすぎだな。
いかに土地の買収でもめたかがよく分かる。
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919
匿名さん
地権者の戸数は39だけど、専有面積に対して管理組合の議決権が割り当てられているんですけど。49(全地権者の議決件数)/1329(総議決件数)っていうのが、そんなにひどい割合なの?
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920
匿名さん
ここは住み始めたら大変そう。
ここの掲示板見る限りまともなのは少数しかいなそう。
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921
匿名さん
915
だよね、地権者がいるのはめずらしくないよね。野村に地権者棟が建ってるマンションがあるか?
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922
匿名さん
なかなか口割らないんだけど、優遇事項を聞き出してから判断した方がいいよ。
管理会社が未定な理由もね。
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923
匿名さん
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924
匿名さん
新日鉄は横暴そのもの。
こんな会社が客に優しい筈はない。
色んな所で反対運動されてる最悪デベ。
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925
入居予定さん
昨日契約してきました。隣の住吉からの引越しです。
住吉も悪くないのですが、飲食店や買い物する場所が少ないのが不満でした。
有楽町線が延びるの待ってたけど、いつになるか分かんないし。
西大島は住吉より賑やかで気に入っています。
入居される方、宜しくお願い申し上げます。
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926
匿名さん
-
927
匿名さん
住吉のご自宅は持家で売却ですか?
我が家は売却&購入で、この市況低迷でどうするか考え中です。
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928
匿名
検討者です。
営業の方は他と比べての資産価値を考えてください!
と強く訴えますが、ここってそんなに資産価値ありますか?
新小岩、錦糸町、両国と比べてどう思いますか?
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929
匿名
>925
です。
927さん、はい、私も持ち家売却、新購入です。
私自身は市場低迷とはいえ、都心の購買意欲は回復しているようですし、
物件が気に入ったので決めました。
927さんもよくお考えになって決断して下さいね(^-^)/
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930
購入検討中さん
>928さん
駅から6分以内で、大型スーパーや図書館も近く、幹線道路から離れていることに魅力を感じています。病院や医院もたくさんあります。
都営新宿線も使えるのも便利です。将来売却時も郊外の物件よりは有利だと思います。
錦糸町、両国でも同じような環境の物件があれば、そことの値段や価格の比較ではないでしょうか?
新小岩は都営が使えないのと、都心から少し遠いでですね。ただ、総武線快速停車駅なので、東京駅が勤務先の人は便利でしょう。
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931
匿名
資産価値で言えば、仕様が低く、大規模なので疑問です。
中々デベが売れず、1期3次になっている時点で、
個人が中古を将来売りに出しても簡単には売れないと思いますね。
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932
契約済みさん
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933
匿名さん
925さん、932さん
私も契約しました。
よろしくお願い致します。
掲示板では様々な意見が書かれていますが、このマンションを気に入って購入された方の書き込みも出てきましたので嬉しく思います。
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934
匿名さん
私も 契約しました。
亀戸の賃貸に 10年程 住んでいましたが
立地が気に入って
今回 購入に踏み切りました。
色々と 意見が 書き込みされていますが
購入者の 方々の
オプション どうしているか など
意見が聞きたいです。
床暖房 どうしようか 迷っていますが
みなさんは どうしていますか?
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936
契約済みさん
7月23、24にオプション説明会の手紙が届きました。
床暖房は電気なのでかなり電気代が高いのと設置するのも安くなかったので、床暖房は入れません。我が家は、オプションで考えているの食器洗浄機くらいです。皆さんがよく話題にする天井の低いというのはCー90のことでしょうか。そこは、倍率がつくほどの人気があり、全部埋まってました。天井が低いといつまでも言っている方は購買するつもりもなく、ただケチを
つけたいのでしょうか。
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937
契約済みさん
第1次で契約したものです。
契約済みの皆様おめでとうございます。
宜しくお願いします。
実家が床暖だったこともあり、あれば良いとは思ってましたが、無いからといって特別困るものでもないので検討から除外してあります。将来的に可能性があれば検討するというレベルです。
このスレでは床暖が標準で無い事がネガキャン連中のスローガンの様でしたが、正直言ってあまり心に響きませんでした。基本後ろ向きな発言は気にならないたちなので・・・。要するに自分が必要なものが何かということが大事だと思ってます。
駅にも近いですし、幹線道路から離れている非常に稀な物件ですので、気に入ってます。
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938
入居予定さん
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939
匿名さん
私も936さんと同様で食洗機をオプションにしました。
あとはインテリアオプションで玄関に姿見をつけたいと考えています。
私は床暖房の家に住んだ事がなく、それでも生活できていましたので何とかなると思いました。
あと電気代が高そうなイメージもありました。
オプション説明会の手紙来ましたね。
提携している家具メーカーの商品が優待価格で買えるという事でしょうか?
どの位お安くなるのか気になります。
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940
契約済みさん
928さん、錦糸町、両国、新小岩と比べていらっしゃいますが、私は子供を育てる環境で比べると、上記の場所よりも大島という場所の方が実際今大島に住んでいていいと思います。資産価値というより自分が住む場所に何が一番大切か、必要かではないですか?それが仕様だったり値段だったり環境だったりではないでしょうか。全てが揃ってあるのかな。あるとしたらよっぽどの大富豪です。
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941
入居予定さん
925です。
私もオプションとして食洗機入れました。
7月のオプション説明会も行きます。でもその前に
カーテンや家具屋等、出来るだけ回っておくつもりです。
このじっくり考える期間もまた楽しいですね。
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942
匿名
オプションはぼったくり価格だから、何も付けない方がいいよ。
家具カーテンとかは、錦糸町とか豊洲、
通販なんかで買った方がいいよ。
エアコンはヨドバシとかヤマダでいいし。
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943
匿名
電熱式床暖付けるくらいならホットカーペットで充分。
照明はホコリが付きにくく安価な蛍光灯シーリングをヤマダで買うといいよ。
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944
匿名さん
ここは静かでいい所だと思います。
だから騒いだりしないでね。
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945
匿名さん
契約者専用スレ を作ると、いいですよ。
よそものも混じるかもしれませんが。。。
「契約者専用スレ」で、楽しいお話。
「一般スレ」で、別の意味の楽しいお話。
が展開されますよ。きっと。
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946
匿名さん
第1期でご契約された皆様、おめでとうございます。
我が家は第2期を検討中です。
オプションで床暖を外している人が多いことにビックリしました。
床暖って意外と人気ないんですね(笑)我が家は今住んでいるマンションが
床暖標準装備なのですが、冬場は床暖のみで快適に過ごしてきました。
ここもそうしようと考えていましたが、電気なので悩んでいます。
電気式の床暖って電気代って結構高いのでしょうか?ガス式と比べてどうでしょうか。
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947
匿名
それがネックになるなら、
最初から温水床暖房標準のを
検討した方がいいですよ。
後付けは事実上無理ですから。
温水式じゃない床暖房は、ホットカーペットと同じです。
足元はともかく、部屋は暖かくは出来ないから、
エアコン併用になるでしょうね。
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948
匿名
食洗機は後付け15~20万くらいで出来る。
大きなホームセンターとかでもやってる。
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949
匿名さん
948さん
食洗機はオプションで21万でした。
後付けだとキッチンの柄と違うものになりますので、オプションでつけてもらう事にしました。
契約者専用スレが出来ると、もっといろいろな情報交換の場になりそうですね。
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950
匿名
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951
匿名
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952
匿名
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953
購入検討中
真剣に検討している者です。
契約された方に聞いてみたい事が一つございます。
「オール電化」については皆さんどうお考えですか?
オール電化って事が気になって決断仕切れないでいます。
よかったらご意見お願いしますm(__)m
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954
匿名さん
契約したものです。
私も 震災直後で オール電化 悩みました。
オール電化には さまざまな考え方が あると思います。
良い物か?悪いものか?
どうしても 私たちの生活に 電気は必需だと思っています。
確かに ガスがあれば 便利なのですが
ライフラインは 電気ではないかと 思い契約しました。
-
955
匿名
契約者です。
友人が石巻で被災した時の話です、
電気の復旧は5日間、水道復旧まで二週間。
しかし、ガスの復旧は一ヶ月以上かかったそうです。
その間風呂はどうしていたかというと、自衛隊が配っていた
電気湯沸かし器なるものを水を張った湯船に入れ、
入浴していたそうです。
お風呂沸くまで10時間かかるとの事。
私もその話を聞いて、ガスより電気の方が不可欠かな、と思っています。
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956
匿名
>952
めでたい?
契約おめでとう\(^o^)/
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957
契約しました
954さん、私も契約者です。
震災直後で電気料金が値上がりするかもしれない中、オール電化は・・・と気になりました。
それでも契約したのは、実家が老後の事を考えてオール電化にしていたからです。
ガスより、火事や炊事のやけどなどのリスクが少なくなるから安心だと言っていました。
基本料金が電気一本になり、少しお得感があるそうです。
一生に一度の買い物にしたいですので、老後の事まで考えて私もオール電化マンションにしました。
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958
匿名さん
なるほど。953さんではないですが、オール電化に対する契約者さんの話を伺えて良かったです。私も正直、震災後は特にオール電化ってことがどうもひっかかって踏み切れないでいました。でも955さんの水道復旧、ガス復旧の日数を思えば、オール電化の方が復旧の早さ、安心感が違うようにも感じられました。検討してみたいと思います。
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959
匿名さん
>>946さん
床暖房に関して、ガス式の床暖房より電気式の床暖房のほうが高いです。
ただ電気床暖は設置工事コストが安い様です。
床暖房はたちあげる時に一番コストがかかるのでこまめにけすよりは
つけっぱなしにしておいた方が安くすみます。
大体12畳のお部屋を8時間連続して稼動した場合約300円の様です。
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960
匿名
ガスと電気の比較?
災害時のこと?災害でもいろいろあるけど、復旧は間違いなく電気の方が早いです。
しかし、節電って言ってる中でオール電化は、さすがに気が引けますよね。
ライフラインを考える以前に、その土地が災害時どんなリスクがあるかをしっかり考えるべき。
過去の災害の記録もあるでしょうし。
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961
購入検討中
953です。
貴重なご意見どうもありがとうございました。
参考にして購入検討をしていきます。
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962
匿名さん
953さん
地震前はオール電化は火災などおきにくい、お手入れしやすい、値段が安いなど、多くの新築マンションで
導入されていましたね。
私も前のマンションはオール電化でした。今のマンションはガスなのですが、オール電化の方が
お湯は早く沸くし、お手入れも簡単だし便利だったかな。
子供がガスになってから火が怖いとお手伝いしてくれなくなってしまいました。
今回の地震後も電気の復旧が一番早かったみたいですし私はオール電化賛成派です。
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963
匿名
火曜・水曜は、書き込みがすごかった。
契約された方は、火曜と水曜休みの人ばかり?
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964
匿名さん
962さん
たしかによくオール電化は火災がおきにくいと聞きますよね。東京のような場所は津波の心配等はないけれど、火災の心配が上げられると思います。最近もまだ毎日のように地震が続いていますので、大きな地震が来ないかと心配になりますよね。ライフラインもそうですし、火災のことを考えるとガスよりもオール電化を選ぶべきなのかもと思いますね。
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965
匿名さん
7月になって電力使用制限が発動されます。大口ユーザーだけでなく、一般家庭にも15%の節電を呼び掛けている緊急事態なのに、オール電化を推奨するとはどういう了見でしょうか?自分さえよければそれでいいのですか?
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966
匿名
なんだかんだ言っても、みんな自分のことしか考えていないですよ。
寂しいですね。
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967
匿名さん
電気は、オール電化じゃない家でも使っています。
今日からは、特に節電を意識して生活していきたいですね。
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968
匿名さん
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969
匿名
IHはお年寄りには良いが、子供を近づけるって、すごくないですか。電磁波なんて怖くないって、考えですか。
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970
匿名さん
965さん
いよいよ電力使用制限令が出されましたね。
大口需要家で違反した場合100万円以下の罰金、
一般家庭でも15パーセントの節電目標が掲げられています。
我が家はガス併用ですが、9時~20時までのピーク時は
意識して節電につとめてます。
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971
匿名さん
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972
匿名さん
なぜオール電化なのか?
たんに高層階には、はしご車が届かないから。
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973
匿名
ガスの配管やスペースが要らないから。コストダウンでしょ。
ハイグレードマンションではオール電化って聞いた事無いし。
高層タワーでガスとかいくらでもあるし。
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974
匿名
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975
匿名
オール電化の話をするとこんな感じになってしまうと危惧していたのですが、やっぱり……
マイホームを買うことは、幸せなことだし夢のあることだと思います。
それが自分や家族の中だけでもいいんじゃないですかね。ていうか、他人が分かち合えるものではないですよね。
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976
匿名さん
モデルルームで確認したつもりでしたが、記憶があいまいなので質問させて下さい。
クローゼットやウォークインクローゼットには、服をかける棒の上に棚がありましたでしょうか?
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977
匿名
>976さん
勿論ありますよ。
あと、オール電化だと他者を傷つけるという方は、
家のブレーカーごと落としたらいかが?
文句は絶対言われないよ。
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978
匿名さん
969さん
日本では電磁波に関しては、ニュースでもあまり取り上げられず
欧米より大分遅れを取っている様ですね。
電磁波の健康問題は軽いものだと頭痛や吐き気。
がんや、白血病の発症率が高くなる可能性がある様です。
ただすべての人がなるわけではありません。
IHだけではなく、携帯電話、パソコン、テレビなど日常的に使うものからも
電磁波がでているわけですし完全に防御するのは難しいですね。
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979
匿名さん
オール電化なんてどうでもいいけど、ガーデンコート、あれって売れてるの?
冬なんてあれ昼間全然陽が入らないっていうじゃん。
しかも狭いし。
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980
匿名さん
あんなデべから買ったんだからさぞかし大変でしょうな。
住み始めたら苦労するだろうね。
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981
匿名さん
反対されてるのに買った人の顔を見るのが楽しみだ。
来年、しっかり観察させてもらうよ。
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982
匿名さん
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983
匿名さん
↑本八幡はここより天井高さ低い2400!そんなにおすすめ?
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984
入居予定さん
これだけ周りの住民から反対されている、という事は、
それだけ住環境が良い、という事ですね⁈
すごく嬉しいのでネガの皆さん、もっと書きこんで下さい!
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985
匿名さん
詳しい方教えてください。
準工業地域でも日影規制が適用されるようですが、ここが完成したら北側のマンションは日影になるので、日影規制にひっかかったりはしないのでしょうか?準工業地域でも高さが10m以下だったり、すると日影規制が適用されないとのことですが、ここは10m以上ですよね?
素朴な疑問です。よろしくお願いします。
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986
匿名さん
このマンションが住環境を悪くした。
良いと思っているなら大きな勘違い。
嬉しいっていう言葉は挑発としか思えないね。
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987
匿名
ここに入居するのは、そういうレベルの人達だから、勘違いもしょうがないでしょ。
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988
匿名
建設反対の書き込みが最近散見されますが、この掲示板はその訴えを聞く場所でも議論する場所でもありません。訴える場所を間違っているので今後はスルーしましょう。そもそも近隣の住人の方が書いているかどうかも不明ですし、近隣競合物件関係者かもしれません。
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989
検討中
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990
周辺住民さん
>989
質問範囲広過ぎじゃね?
何をどう答えていいのか全然わかんないよ。
せいぜい大島ってどうですかとか看板の人たちってどういう人たち?とかじゃないの?
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991
購入検討中さん
販売前のガーデンコートに要望(申し込みを前提に)をいれたものです。
訪問するのは3回目で、前回聞いた時よりも価格が少し下がっていたので申し込みしました。
お求めやすい値段だからか、ほとんど申し込み中のバラが付いていましたよ。
色々な意見があるかと思いますが、夫婦にとってのメリットが多いこの物件に決めてよかったと思っています。
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992
匿名さん
988さんはよっぽど反対されてるのが気になっているようなので、
違う場所を検討された方がいいんじゃないですか?
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993
ご近所さん
気になるなんて書いてあったか?
違うだろ、
>988は建設について議論する場所じゃないって
言ってんだろ。
さすがネガの脳内変換は都合よく出来てるな。
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994
匿名
江東区は南から北に行く向かって、学習能力が低下して行くってホント?
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995
匿名
994
聞く前に自分がどこで聞いたのか、どこでみたのか教えてください。
人気のある小学校はありますが、学力低下って…
興味あるので情報源教えて〜
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996
契約済みさん
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997
匿名さん
ここはおもしろいくらいネガが湧いてくるね。
湾岸住人の鬱憤晴らしかな。
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998
匿名
>991
やっぱり最初の価格では売れないから値下げしたんですね。
仕様の割にあまりにも高過ぎると思いました。
いくらくらいの部屋がいくらくらいになったんでしょうか?
仕様に目を潰れれば、立地は悪くないので、
価格設定次第で売れると思います。
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999
購入検討中さん
>998さん
991です。
2回目に伺った時は暫定価格って言う事で、4000万~4300万だったと思います。
狭くて一番下の階(2階)が4000万円台なんだな~って思っていました。
ところが3回目に行った時は、まだ細かい最終的な数字は出てないとの事でしたが、3600万ぐらいのお部屋があった気がします。
(ちなみに4100万が一番高いお部屋だったと思います)
ガーデンコートは他の棟に比べてお部屋が狭いのと、サウスコートとは23m離れているとはいえ正面は14階建、こちらは6階建という点で下がったのかな?と思っています。
うちも仕様にはちょっと??と思うところもありましたが、これから販売になるアーバンコート(西向き)には3000万円台のお部屋がない事と、立地条件諸々を考えてガーデンコートへ申し込みをしました。
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1000
匿名さん
冷たい視線を浴びながらの生活ですね。
全ては新日鉄の不誠実な対応が原因。
今のままでは来ても苦労することになるであろう。
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1001
匿名さん
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1002
契約済みさん
高速下部分の緑道公園の人道橋ですが今月から改良工事がはじまるみたいですね。緑道公園との連続性を保たせる橋になるようです。
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1003
匿名
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1004
ご近所さん
>1000
では我々は冷たい視線を「見下ろしながら」暮らせばいいんですね。
情報ありがとう\(^o^)/
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1005
匿名さん
ガーデンコートとほかの棟は明らかに一線を画しているだろ。
あの日照は有り得ないわ。
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1006
匿名さん
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1007
第2期申込予定
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1008
匿名さん
1004さん、
ご近所さんじゃなくて入居予定さんでしょう。
嘘はよくないですね。
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1009
契約済みさん
>1000
やめて欲しいなそういうの。
この町に住んでかれこれ10年ぐらい経つが、気の良い人たちが多く、とても住みやすい町で定住したいと思って探しに探して見つけたマンションなのに、君の個人的な恨みを居住者に転化させるのはどうかなと思う。訴える場所も対称も違いませんか?お願いだからもうやめてくれないか?
自分はこの町がすきなんだよ!だからやめてくれ!お互いやりあうの。何も良いことないよ。
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1010
ご近所さん
>1008
すまんね、こちらは亀戸在住者だよ。
ミッドランドに入居するのは全員部外者だと思ってない?
ここが出来上がるのを楽しみにしています。
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1011
匿名
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1012
ご近所さん
最初に近隣叩きしたのここの検討者たちだろ。
そいつらにまずやめるように言ってもらいたい。
後から入居してくる人間にああだこうだ言われる
筋合いはない。
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1013
ご近所さん
どっが悪いとか、まだ言ってんの?
つまらんのー、大島の連中は。
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1014
ご近所さん
なんだ、次スレのNo4と1012は同一人物か。
向こうでもちゃんと「ご近所さん」って使えよ。
本日につまらんのー。
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1015
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