神戸ハーバータワー（（仮称）神戸海岸通タワープロジェクト）

マークスさん、そんなにすぐに完売というのは値付けをミスったことの裏返しかもね。そうでなければよっぽど
コストダウンを図ったものになっているかのどちらかでしょうね。ワコーレさん（売る方）としてはどうなんでしょ？

マークスの南東側にこのハーバーがありますから、マークスの住戸の部屋にはほとんど日照が入りません。かわいそう。
午前中の数時間がハーバーの影になるだけですが、東向きの住戸にとっては致命的ですね。
ワコーレさんも、そのことを知ってて販売していると思うと・・・阿漕だね。

ワコーレさんの物件のこと気にする前に自物件を気にした方がいいんじゃないでしょうか？
ハーバータワーが目の前にあり日照があまり良いとは言えませんが残り１邸でほぼ完売状態というのは素晴らしいことだと思いますよ。
やはり今の世の中価格に見合った物件が売れるんでしょうね？

タワマンなんて完売を目指してませんよ。
ある程度残るのは織り込み済み！
その分価格を若干高めにしてるんです。
完売＞売れ残り
なんて単純なもんじゃない！！
銀行から金を借りてマンションを建てる→金利がかさむので低価格で即完売を目指す
それが素晴らしいんでしょうか？
あんた素人だろ(笑)

大抵の人は素人でしょ(笑)
売り切った者勝ちでは？

マイホームを購入するのに学習しない奴いんの？
そういうのが素人ってことだろ（笑）

完成前に完売したタワマンなんてほぼないだろ？
売り切った者勝ちって理屈は同じ規模のマンションだったらってことでしょ？
ここのワコーレvsハーバータワーには適応しない。

マンション購入には付き物ですね。
別マンション購入した後に大幅値引きで売りに出たり、我慢して待ってたら値引きなくサクッと売れてしまったり。
これもまた人生！

銀行から金を借りてマンションを建てる→金利がかさむので低価格で即完売を目指す
それが素晴らしいんでしょうか？

商売である以上、当たり前の事です。収益を上げてなんぼの世界です。
公務員的な発想のように思えますね。

ステマ＝消費者に宣伝と気づかれないように宣伝行為を行うこと

心配したほうがいいかもよ。優秀じゃないから(笑)

激しく同意！

考え方はいろいろありそうですけど、お向かいのマークスさんの売れ行きがそれほどいいということは、この付近はそこそこの立地だということじゃないですかね。ハーバーは立地がいまいちという意見が多いですが、捨てたもんじゃないという気がします。

野村のプラウドタワー県庁前は完成の相当以前に完売になっていましたが、何が違うので完売になったのでしょうか？すごい高いとは思いませんでしたが、そこそこいい価格だったようにも思います。考えているうちに完売になってしまい、すごくくやんでしまいました。完売物件と売れ残りがある物件では、リセールバリューに違いが出るのでしょうか?
何となく、完売した物件はついうらやましいと思ってしまいます。はっぱり場所でしょうかね。あの場所便利で環境いいように思いました。高速道路もないし。。。

去年 展望と駅が近かったので契約しました
国道と高速道路とバイパスがあるので目の前に
タワーマンションで塞がれないから安心かなと
他の方向も周りに新築が多いので半永久的に展望良さそう
竣工までに売れなくても良いんじゃないかな
このスレのレス数は600を超えてるので
それなりに注目されてる訳ですし

県庁前のプラウドとの差は、戸数もあると思います。たしか１２０戸ぐらいでしたっけ。
その辺が、完売が早かった要因でしょうか。
このハーバータワーも３００戸という神戸市内都心では超大型物件（シティタワー三宮は別格ですが）なので、全部売り切るにはそれなりの時間がかかるのでは？
プラウドと同数以上は売れているのだから、悲観していません。完成はまだまだ１年後ですし。