物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩8分 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分 神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」口コミ掲示板・評判
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103
匿名
ライオンズハーバーランドより環境がいいって?
どこ見てそう思えるの?
国道2号阪神高速そば、
しかもあの区間の阪神高速は事故&渋滞多発スポットだから緊急車両がサイレンならして通る割合も多い。
夜も人通りが少ない。
深夜と早朝に地域区分局である中央郵便局に多くのトラックが出入りする。
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104
購入検討中さん
コメント => 3年ほど前から住居を探し始めて、色んな物件を見てまわり、やっと出逢えた素晴らしい物件で、モデルルームにも足を運びたいのですが、遠方という事もあり実現出来ずにいます。時間を作り大阪市内、神戸の物件ではライオンズの神戸元町、新神戸のジークレフ、県庁近くのブリリア、ワコーレ,プラウド、ハーバーのライオンズ、アーバンライフなどなど幅広く見て来ました。何となく感じるのですか、設定価格が低く感じるのですか、何故でしょうか。低価格でしか販売で来ない環境下なのでしょうか?それとも時代の流れでしょうか?(神戸市に山ほどタワーマンションができ飽和状態にあるとか)でしたら、今は買い時ですか?
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105
匿名
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106
匿名さん
ここは向きと階数によっては、結構高いような気がします。特に眺望が良い部屋はそれなりによい値段だと感じました。大林組施工のタワーなので当然なのかもしれませんけれど。また、神戸駅から実際歩いてみると約10分ぐらいと少し遠く感じましたが、これは今住んでいるところとの比較ですので、駅から遠いところに住んでいる方にとって、むしろ近いと思う距離なのかもしれませんけど。
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107
匿名
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108
匿名さん
すみません、106ですが、私は業者ではないし、実際、値段も高く、歩いてみると神戸駅からの距離が予想以上でしたので、正直あまりポジティブな印象はもっていません。ただ、施工はしっかりしていると思われるので、気になる物件ではありますね。周辺の利便性も含め検討したいと思います。
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109
匿名さん
ここはJR使う人は対象外になると思う。東方面は地下鉄で三宮か阪神で三宮以遠の人に限定されてしまう。花隈は微妙な距離。どっちにしても、少々お金と時間がかかる。それを考えたら、割高なシティタワーでもいいかとも思える。夜、両方歩いてみたが、あまりの人通りの違いに驚いた。
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110
購入検討中さん
106さんの内容によると、価格をご存知のようですが、発表されてますか?MR行けば教えて貰えるのでしょうか?情報収集ミスですみません。
それと近所にラブホがあると書き込みがありましたが、何軒程ですか?2号線沿いにビジネスホテルみたいな物があった記憶がありますが、その事でしょうか?ホテル街ではない事を祈ります。
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111
匿名さん
106ではありませんが、全部屋発表されてます。ラブホは同じ並びの少し離れたところに、1Fが駐車場のパッと見ではラブホとは分からないのが1軒あったと思いますが、特に問題ないと思います。
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112
通りすがり
ここは環境も良くないし、最寄り駅西元町は特急通過駅&阪神沿線だし、駅前は何もなし売れ残りは確実やね
売れ残り物件は将来の資産性が悪くなるし。飛び付かない方がいいね。
立地が悪いわ、昔の倉庫街だから夜は人通りがない。
女、子供には危ない
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113
匿名さん
倉庫街・・・と思っているうちに・・・マンションの密集地帯になるみたい。
道路を挟んで、西向かいにワコーレが、北向かいにもかねわ?がマンション建設中。
南向かいはすでにエレガーノ。神戸駅の途中には、住友商事・近鉄やトーハン?のマンションも予定。
・・・3年後には、住む町に変貌しているかも。
そのなかでも、このハーバータワーは35階で頭ひとつ(ふたつ?)背が高い、一番、眺めが期待できそう。
居住人口が増えるならば・・・スーパーの一つくらいできればいいのに。
西側(郵便局の北側)の空き地に。
ハーバーランドにはいづみやがあるので、ここには、いかりがいいな。
神戸みなとまちに「いかり」がお似合いだと思うのだけど。
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114
匿名
典型的な「認知的不協和」ですね。
まあ失敗しても自己責任。
誰も助けませんのでそのつもりで。
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115
購入検討中さん
数年後にはマンションのるつぼですか?何階以上のどの向きの部屋を選べば眺望を将来保てそうですか?
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116
匿名さん
モデルルームで商談しました。
隣のエレガーノ、正面のワコーレ、横に建設予定のマンション、いずれも15階以上なら吹き抜けるようです。
ここ数年でかなりのマンションラッシュになるのは確かです。
良い場合と悪い場合があるでしょうが、にぎわうのは間違っていないと思うし、スーパーでもいずれ建つ可能性はあるでしょうね!
ハーバーランドにもう少し頑張って欲しい。
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117
匿名さん
私としては、国産住宅(地元の人しか分からないだろけど)を再開発してスーパーが入ってくれたらうれしいけど。向かいの空き地はどうみてもマンション用地でしょ。へたすると、ワコーレが第2弾で発売なんてことも。
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118
匿名さん
ワコーレ横にマンションは考えにくい(建ぺい率考えても)と言われました。
ただこのままパーキングということはありえないと思います。
一気に人口が増えるわけで、それが確認され次第スーパーの可能性は十分あると思いますよ。
ちょっとライフまでは遠いし、ハーバーのイズミヤもいつ閉店か分からない。
あの場所で唯一物足りないと感じているのはスーパーかと思います。
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119
匿名
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120
匿名さん
大手のスーパーではあそこには出店しないよ。ロードサイドかつ大規模でないとね。
地場スーパーなら可能性はあるが、正面にスーパーはいらんと思う。
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121
匿名さん
118です。
>>119
私は業者ではありません。
ただ、ハーバータワー含めて3つマンションが建つことで400世帯以上の数になる。
あの周辺でスーパーが建ってもおかしくないと思う。
一番近い神戸駅の中のコーヨーまで買い物は結構面倒だよ。
とにかく、ワコーレ横をそのまま駐車場にしておくことはまず無いと思うが、
マンションは周囲を建物に覆われている上、建ぺい率の問題でまず無いと思う。
まあ、マンションが建つのも悪くないと思うが。
郵便局の北側にも近鉄☓大林のマンションが建つらしくこの周辺は一気にマンションラッシュになるな~
活気が出ていいんじゃないでしょうか!
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122
近所をよく知る人
近くを散歩してきました。マンション密集地になりつつありますね。売る方は苦戦するだろうな。
ラブホを気にする方は周辺歩いてみて下さい。赤い外観でラブホみたくみえますが、ラブホテルとは言ってないようです。
スーパーやコンビにあったら便利ですけど、出入りの車や夜でも人や車が集まってくるデメリットもありますからね。向かいのコーナンが食料品も充実させてくれると便利ですね。
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