有明ガーデンシティー（その4）

新マンションは低仕様ですよ。東建営業が言ってました。
天井高も265は取れないらしい。

BASより低仕様ですか？

まさかプールもスパもない？？

立地がイマイチなんだから建物に金かけないと売れなくないですか？

安さで勝負するんだろ
これからはこの地域はそれしかない

駅まで遠いので、ブリリア経由のシャトルバスを激しく求む。

共用施設はほとんどないような口振りでした。
ただ、保育園は入るそうです。

このご時世で、プールとかスパとかの水物は無用の長物。
ましてや節電が叫ばれる中・・・・・電力、金食い虫ですね。

http://www.news-postseven.com/archives/20110406_16739.html

「そもそも、水田だった場所でさえ危険があるのだから、海に土砂や廃棄物を埋めて造った土地が絶対安全など、あり得ない。現に、行政も業者も大丈夫といっていた場所で、阪神でも東京湾岸でも被害は出たのだ。」

国が出している液状化マップみなよ。危険性が高かったところは、今回その通りになっています。
有明は危険性は低いよ。
なぜか？それは瓦礫などの廃棄物など使っていなく、土壌改良も施されているからです。
勿論、危険性は０ではない。
それは、購入者自身の責任として、利便性と危険性をトレードオフで検討すればいいだけ。

利便性は低いでしょ
ゆりかもめにりんかい線。地震に弱いし不便

湾岸は豊洲、勝どきまででしょうね


有明は低仕様低価格の一次取得者向けエリアになるよ

有明が低価格になったら、確かに一次取得者殺到するかもん♪
前向きなご意見ありがとうございました。>>936

利便性は勤務地などで上下します。
新橋なんて、ゆりかもめで行きも帰りも座って寝ながら25分ですよ。
銀座も20分もあれば行ける。勿論電車はガラガラ。
これは、これから夏場の停電・節電時の死の高温満員電車地獄の方々の目にどう映りますかねぇ。

有明から銀座に２０分で行く方法を教えてくださいナ

あと、新橋までゆりかもめで２５分は遠いよ

地震にめちゃくちゃ弱いしね

おっと、とんでもない情弱が現れた。
有明テニスの森から有楽町までの行き方・時間を自分で調べられないとは恐れ入る。
新橋25分での利便性というのは、100％座って寝ながらも加味されているんだよ。

「文化」は「復興」するか
http://www.asahi.com/business/topics/column/TKY201104010551.html


　５年前に没した都市論の泰斗ジェイン・ジェイコブズは活力のある「まち」の四つの条件を示した。（１）幾つかの機能をもっている（オフィスや住宅あるいは商業に限定しない）（２）ブロックが短く街角を曲がる機会が頻繁である（３）新しい建物と古い建物が混ざっている（４）密度が高い。

　１９７０年前後に建設されたニュータウンの多くが空洞化しているのはこの条件の欠落による。阪神大震災にあった神戸市の場合も、高層マンションと大きな道路を中心に整然と「再開発」した地域で、どうみてもかつての「魅力」を取り戻しているとはいえない。

しっかし有楽町が銀座ですからね

有明民の民度ときたら（爆笑）

まあ、ここなら間違いなく有明駅使うね。

新橋なら自転車でお台場海浜公園へ行くのもおすすめですよ。
屋根付き無料駐輪場があります。
帰りにお台場をうろうろしたりスーパーにもよれます。

ほうほう。有楽町は銀座じゃねーと？
銀座一丁目駅のほうが時間かからないのに、あえて有楽町駅としたのだが。
どこが銀座だと思っているのだろうか？笑えそうだから、その脳内変換を教えてもらいたい。

銀座に行かないんでしょうね。有楽町との位置関係が判らないのでしょう。
ここの開発開始は2012年とのことらしいです。