Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前地区第一種市街地再開発事業】

目黒駅で美味しい焼き肉屋というかホルモン屋はホルモン道場か稲田でしょうか!?
稲田はCP低いですが･･･

≫59さん
フジモリありますよ。やってます。ランチに最近行きましたがかなり混んでました。

フジモリもスペイン料理の老舗ですね〜目黒の老舗としては、とんかつとんき、中華料理香港園、洋食ビックシェフとかですかね〜

>>62さん

へえ、まだあるんですか。初めてイカ墨食べたのあの店です。
でもあの店材料が魚介だから、店のグレードの割りに意外と
勘定高くつくんだよね。

海抜20mですか〜十分ですね〜山の傾斜地を削って平らにしたんですかね〜自然な地形なのか歴史が分かりませんね〜

フジモリは確かに庶民的で高級感はありませんでした。ランチだけなので分からなかったのですが高くつくんですね〜いか墨は今でも有名なようです。

スレが盛り上がってきましたね！
私も、新しい情報が得られたら皆さんに提供させてもらいますね。

フジモリですがいま「ぐるなび」で調べたら夜でもコース
で４５００円。安くはないけど大して高くもないですね。
学生のころデートで使ってましたがそのころの金銭感覚で
は結構高いと思いました。ワイン頼むと二人で１万超えて
いた記憶があります。学生には贅沢デートです。

あと昔「美味しんぼ」に出てきたフランス料理の店が
ドレメ通りにあった気がします。今でもあるのかな？

ﾌﾗﾝｽ料理店「ｱﾙｶｼｮﾝ」ですね。健在ですよ。ﾄﾞﾚﾒ通りにひっそりとあります。ここも目黒駅周辺の老舗ですね。ここは私はまだ訪問出来てません。

権之助坂のﾌﾗﾝｽ料理SHINは立ち飲みですが満足度の高い店です。魚は鮮度が良く全体的に量が多いです。

目黒駅前の特徴のある店としてはカレーうどんのこんぴら茶屋、餃子の鎮海楼などがあります。どちらの店も人気店です。

とんかつはとんきは老舗の超人気店ですが権之助坂の大宝は私的には美味しいと感じます。

焼き鳥は「よし鳥」がﾒｼﾞｬｰではありませんし分かり難い場所にありますがお通し含め気の利いた料理があり美味しいですよ。カウンターが居心地いいです。

目黒駅前は老舗の有名店が頑張ってますね〜

再開発だとｱﾄﾚ2の地下と駅直結になるんでしょうか？雨に濡れずに駅から変える、しかも目黒駅から憧れます。誰か情報ありませんか？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

歴史のある街というのはやっぱりいいですね〜

皆さん、ここ買える人たちなんですか？

もはや目黒に住んでる人も多そうで目黒から目黒の移転計画のようですね〜

今の異常相場が改善されたら平均坪単価400万円が妥当なところです。
今の相場では買う気になりませんが･･･かなりの確率で改善されると思います。

目黒に住んでいるとこの土地の良さが良く分かります。魅力的です！
ですので周辺住民の反対が出ない計画で進めて欲しいです。コロンビア大使館からクレームが出ないように！

買えますよ！坪単価500万超えなければ･･･500万以上でも建物やｺﾝｾﾌﾟﾄなどに共感持てたらもう少し高くても買うかな。

勝どき駅直結が坪単価330万円だから目黒駅なら500万でもおかしくないですね。勝どき330万にはｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄやり過ぎやろ〜と突っ込みたくなりましたが結構売れたみたいです。

いろいろなハザードマップ見ても無敵ですね〜

ＰＴ目黒と違って山手線内側というのがまたよい！

2017年竣工だと多分2015年の販売ですかね!?
そのころの相場は下がってるに一票！

山手線内側やっぱり憧れます。駅地下直結なら最高！

私はPT目黒は建物が格好いいのとﾗﾝﾄﾞﾏｰｸ的なﾗｲﾄｱｯﾌﾟが魅力的だな。

再開発のﾏﾝｼｮﾝもﾗﾝﾄﾞﾏｰｸ的な建物になればいいな〜

この立地に平凡な建物は止めてもらいた〜い!!

ここはツインタワーですよね。たしか

やはりPT目黒がﾗｲﾊﾞﾙですかぁ〜?!
駅地下直結で差別化するっきゃない!!

４１階のツインタワー（業務棟＋住宅棟）に加え３８階の住宅棟の合計３本のタワーが建ちます。

ﾂｲﾝﾀﾜｰですがｵﾌｨｽ棟とﾏﾝｼｮﾝ棟に分かれるようです。ﾂｲﾝﾀﾜｰの下にPTと同じように商業施設が入るんだと思います。分譲と賃貸と共存するという噂があります。地権者もいるようでﾏﾝｼｮﾝの十数物件はあてがわれるようです。森を作る計画のようですが後付けの植樹の場合たいがい林にもならないので期待しない方がいいです。

3本目のﾀﾜｰは国鉄官舎跡地に出来るんですか？
都バス跡地に3本も建つように思えないのですが･･･

>>93

３本とも都バス跡地に建ちます。

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/assess/pdf/276_cho.pdf

に計画図があります

高密度過ぎじゃないっすか？

国鉄官舎跡地も再開発に入ってると聞いているんですが間違いでしょうかね？

パークタワー目黒みたいに、地震で大きな損傷がでるようなヤワな造りじゃなく、頑丈な構造でお願いします。

計画図見ましたがﾏﾝｼｮﾝ2棟が地下で繋がってませんし〜駅地下直結も明記なしですね〜北棟は完全に南棟で南側の視界をなくしとりますな〜東南、南西に向けて部屋を作って南棟が気にならないようにしてるようだけど〜南棟の方が人気出そうですね〜

目黒通り沿いの銀行のビルは無くなるんですね
かなり古い建物でビンテージ感もないので良かったです

国鉄官舎跡地は関係ないみたいだね。
あちらは何か工事してるな。
何ができるのかな？

>>96

社宅跡地はいずれは再開発されると思いますが、このスレのエリアではないですね

サウスレジデンスの下は商業施設ないんですね。もっともっと広い商業施設がよかったな〜このままだとオフィス対応の良くある施設や店が入りそうでつまらなくなりそう。

社宅跡地にタワーが建ったらノースレジデンスの南西の方向がかぶるかも。要注意ですね〜

目黒通りとオフィス棟が接近し過ぎで駅前ロータリーは広くならないですね。残念。

逆にタワーに圧迫されて狭く感じてしまうかも。
ﾏﾝｼｮﾝ間を広げる為少し無理してますね。

ここの本命は東～北向きでしょ

目黒駅からすぐの150mタワー相当高く感じるのでは。
五反田や恵比寿からは相当目立つだろうな。

社宅跡地近くのドレッセ目黒インプレスタワーは坪単価２８０万くらいだったよ。

撤去されるみずほ銀行は商業施設に入る可能性大だな〜もっと安い薬局、大黒屋やサンドラックが入らないかな〜クリーニング店も安いの欲しいです。白洋舎高過ぎ！

ﾏﾝｼｮﾝの北東向きはｵﾌｨｽ棟もあって設定は無いのでは。ｻｳｽ棟は東、南、西の設定がありそうですが。

ﾄﾞﾚｯｾの坪単価は新築時ですか？
新築であれば竣工はいつですか？
値段を聞くかぎり2005年より前の竣工のようですが。