広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
-
801
匿名さん
確かに6次は12月18日だったから、10日未満で21戸ということだね。
-
802
匿名
値上げの予兆かもしれませんね。
シティタワーは値上げされたみたいだし。
-
803
匿名さん
営業日数10日間程度、しかも年末という稀有なタイミングで21戸。
次が楽しみだね。
-
804
匿名
人気があるのは認めるが、マンション自体に魅力が増したわけではなく、近所の大規模開発のおかげでしょ
-
805
匿名
年末でも混雑してましたからね。
最近では珍しい光景かもね。
値上げの前兆というのも分からないではないかな
-
806
匿名さん
-
807
匿名
値上げは考えられるかもね。
豊洲の中古タワマンも高騰してきたよ
-
808
匿名
在庫も増えてきて、いよいよ本格的な資産価値向上となってきたのかな。
-
809
匿名さん
なぜまだ300戸以上売れ残っているか売れない理由を検証してみますか??
-
810
匿名
-
-
811
匿名さん
-
812
匿名さん
-
813
匿名さん
>営業日数10日間程度、しかも年末という稀有なタイミングで21戸。
次が楽しみだね。
じゃあ次は何戸要望書が集まると予想していますか?
-
814
匿名さん
>>812
パークシティタワー豊洲とはかは一瞬で完売したから特にすごくないですよ
-
815
匿名さん
>>812
正確には750戸じゃなくて700戸弱かな。地権者住居も入ってしまってるので。
-
816
匿名さん
確かに営業の人も残り300戸位って言ってたけど、鵜呑みにするなんておめでたい人だね。
キャンセルも考慮すれば実質400戸は軽く超えるでしょうな。
-
817
匿名さん
>813
じゃあ次もまた要望書20戸だけとかはあり得ないってことだよね?
-
818
匿名さん
あらあら、憶測どころか妄想ですか(笑)
もう必死ですな。BASを買い逃したら、もう安く買える事は無いのでは?
-
819
匿名さん
残り400戸で2ヶ月に一回20戸?
400÷20×2ヶ月=80ヶ月
6年後には完売になってるんじゃないかな?
有明買うのになんでまたあそこにしたの?って言われそうで結構厳しそう
これから有明に出てくるマンションはここよりいい場所ばかりだよね
-
820
匿名さん
>もう必死ですな。BASを買い逃したら、もう安く買える事は無いのでは?
安く買いたいとかでは全くないので。いくら安くても買いたくないものは買いたくなかったりします。
そんなチープな話ではなく、買いたいと思えるようなマンションを探し中です。
-
821
匿名さん
ん?計算間違ってないか?
10日で21戸だよ。
計算しなおしてみてね。
-
822
匿名さん
住友不動産 「有明北3-1」
容積率1種当たり42万円の安値で取得
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news469.htm
記事より
・住友不動産が先に「臨海副都心有明北【3-1】地区(11街区)」の110,188㎡を約416億円で取得したことが話題になっている。
・記者は、このニュースを聞いて同社はずいぶん安い買いものをしたという印象を受けた。当初の公募最低売却価格613億円から3割以上も低く取得したのもさることながら、取得単価が安いのに驚いた。単純に坪単価を弾いても125万円だ。
・安いといえば、太平洋セメントは今年9月、同社の中央区晴海2丁目の施設跡地を三井不動産レジデンシャルに80億円で売却している。単純計算して容積率1種当たり20万円だ。超安値になるのは間違いない。
・中央区晴海を中心とする湾岸エリアでは、大型マンションがいくつか予定されており、オリンピック会場予定地の近くにはまだまだたくさんの開発用地がある。今回の両社の取得価格は、今後の周辺エリアの取得価格を引き下げる要因になるのではないか。
住友が有明で、三井が晴海で、安値で土地を取得したそうです。
両社の取得価格は、今後の周辺エリアの取得価格を引き下げる要因になるのではないか、と書かれています。
-
823
匿名さん
>No.820
買わないといっときながら、なぜ、見に来る?
結論でたなら、さようなら。
-
824
匿名さん
>なぜまだ300戸以上売れ残っているか売れない理由を検証してみますか??
大規模すぎて見た目が団地みたいだからでしょうか。
ベランダの隣との仕切りの上側が空いたままなのも団地みたいなのが残念。コンクリートでちゃんと埋めてほしかった。
あとは外廊下だからというのが大きいのでは。
-
825
匿名さん
>823
じゃあ、あなたは購入予定者、もしくは住民?
-
-
826
匿名さん
>No.822
その記者一個人の意見であることをお忘れなく。
-
827
匿名さん
>>823
だから暇つぶしです。
すぐに反応あるから。
-
828
匿名さん
>No.825
あなたは、検討者?そうは見えないが?
単なるネガかな。
-
829
匿名さん
>>821
今まではだいたい一ヶ月で20戸くらいってのが続いていましたよ。
-
830
匿名さん
暇つぶしね。納得。
この掲示板は本当の検討者にとっては、どうでもいいことが多くて、めんどくさくて読んでられないよね。
ひまつぶし、同感。
-
831
匿名さん
-
832
匿名さん
-
833
匿名さん
-
834
匿名さん
>>822
興味深い記事ありがとうございます。
ちなみに新豊洲のマンション計画地も簿価がタダ同然です。
-
835
匿名さん
Brillia 有明 Sky Towerってどうでもいいです。
という掲示板でいいんじゃない。
-
-
836
匿名さん
価格がどうとかよりも、運河沿いとかにいいマンションがこれからたくさん建つのが嬉しいですね。
-
837
匿名さん
売却する都の目的は、高く売ることよりも別にありますからね。
-
838
匿名さん
計算おかしいよ。80ヶ月になる数式が恐ろしく難解すぎて宇宙レベル。
それに2ヶ月で20だったら12ヶ月で120戸ね。とってもシンプル!
-
839
匿名さん
>興味深い記事ありがとうございます。
>ちなみに新豊洲のマンション計画地も簿価がタダ同然です。
ここの、他の記事もいくつか見ましたが、内容は偏ってなかったです。
買い煽りが買い煽る一方であったり、ネガがネガ一方であるのに比べて、
中立であるように思えました。
最後のまとめは、意見ですが、安く取得したのは事実でしょうし。
-
840
匿名さん
あれ、高値で売却するために開発を進めていたはずですが?
-
842
匿名さん
自分で不動産ニュース書いてるんですか?
すごいですね。
-
843
匿名さん
安直に笑ってごまかそうとしていますが、
住友が有明で、三井が晴海で、安値で土地を取得した、
という事実が明らかに困ることがあるのですか?
-
844
匿名さん
-
845
匿名さん
3月末の完成まで2ヶ月半、売れ行きがどうなるか興味深く見守りたいです。
-
847
匿名さん
だから値段がどうとかよりも、運河沿いとかいい場所にこれからどんどんマンションが建つのが楽しみなんです。
-
-
848
匿名さん
-
849
匿名さん
現在建設中の晴海2丁目も、その後取得した太平洋セメントのとこも、スミフの晴海3丁目も、新豊洲も
今後売却されるであろうBAS北西も、
運河沿いの眺望リスクなしっていいですよね。
値段の話は今は置いといて、場所がいいですよね。
今販売されてる中には眺望リスクなし物件ってすくらいんですよね。
-
850
匿名さん
現在建設中の晴海2丁目も、その後取得した太平洋セメントのとこも、スミフの晴海3丁目も、新豊洲も
今後売却されるであろうBAS北西も、
運河沿いの眺望リスクなしっていいですよね。
値段の話は今は置いといて、場所がいいですよね。
今販売されてる中には眺望リスクなし物件って少ないんですよね。
-
851
匿名さん
-
852
匿名さん
眺望不安無し物件だと1500万円以上高くなってしまうのでは?
足立区でもそういう物件は高いというのに。運河沿いだと結構高そうですね。
そういうのって損じゃない?
長い目でみたら得なのかな。
-
853
匿名さん
BAS北西側の眺望リスクなし物件は運河沿いというよりもう海沿いだね。
生涯あの眺望いいね!!!
有明からの景色が1番好き。
-
854
匿名さん
-
855
匿名さん
>眺望不安無し物件だと1500万円以上高くなってしまうのでは?
1500万円くらい高くなるだけなら全然買うけどね。
今晴海2丁目くらい眺望よい運河沿いってなかなかなくて。
BASの北西運河沿いはいつ頃マンション建つんでしょうね。
-
856
匿名さん
現在建設中の晴海2丁目も、その後取得した太平洋セメントのとこも、スミフの晴海3丁目も、新豊洲も
今後売却されるであろうBAS北西運河沿いも、
早くマンション建って~!
-
857
匿名さん
あら、高値で買ってくれるとはありがたい。
そういう人たちのおかげで資産価値が向上していくのですよ。
まぁ、そういう俺も1500万程度の値段差なら、永久眺望を選ぶ派ですけどね。
-
-
858
匿名さん
2013年に決まる2020年オリンピックの状況次第ですかね。
東京が出馬しないと決まれば行政は早めに手放すでしょうし、出馬するならその結果次第。
東京オリンピックが万が一決まったら・・・!
-
859
匿名さん
海沿い・運河沿い、永久眺望マンションっていいですよね~。
-
860
匿名さん
良いですよね。豊洲の運河沿いマンションなんてどんどん値上がりしてますし。
-
861
匿名さん
-
862
匿名さん
うちはとりあえずBAS買って、北西にできたらもう一戸買う予定です。
-
863
匿名さん
うちは晴海2丁目が対岸までの距離が一番遠くてよさそうだなーと思っています。
-
864
匿名さん
-
865
匿名さん
海沿いには、親水公園もできるらしいですよ。
憩いの場ですね。
-
866
匿名
-
867
匿名さん
>864さん
私も北西じゃなきゃ有明を買う意味は無いと思います。
-
868
匿名さん
豊洲のタワー達も東雲のタワー達も運河沿いにずらりと並んでるけど、運河沿いの方角は千葉方面ですからね。それが魅力感じないんです。
PCTは東京湾向いてて永久眺望だから素敵=瞬間蒸発でした。
有明の海沿いは東京湾向いてる永久眺望ですからね。
都心も佃、豊洲方面も海の向こう側に見えるレインボーブリッジも横で近く迫力あるビューという最高の景色ですね。
いいなー、いいなー。
-
869
契約済みさん
北は寒くないですか?
いま東ですが、東もほんと昼過ぎからさっむいです。
-
870
匿名さん
そもそも戸建に比べたらずっと暖かいですからそこはちょっと我慢です。夏は海風で3度ほど涼しいらしいです。
-
871
物件比較中さん
同じ営業の人かどうかわからないけど
うちの担当の人も、見かけたな。
不倫かどうか知らんけど、確かに営業のおばさんと
手つないで歩いてたな(笑)
その男はうちと一緒で嫁が年下とか言う会話になったから
よく覚えてるけど、明らかにそのときの
相手は年上だった!
その時は気にならなかったけど
-
872
匿名
冬は北西風ですから都心で暖められた空気で暖かいですね。それでも寒い事にはかわりませんが。
夏は海からの風なので都心より7℃涼しいそうです。
-
873
匿名さん
ヒートアイランド現象で、夏は7度も差がつくほど涼しくはないです。
南側は一日中クーラーいるかも。
冬は風の冷たい日はシンドイですよ。
不倫ネタは内部告発ですかね?
だったら他でやって下さい。
-
874
匿名さん
周りが海なので、夏は内陸部にくらべ、ずいぶん涼しいですよ。熱気がこもらないのが大きい。
-
875
匿名さん
契約者板では、デベ指定の引っ越し業者が
ぼったくり過ぎて大ひんしゅくを買っています。大丈夫?
-
876
匿名
有明住民ですが夏は涼しくて楽ですよ。
冬は確かに寒いけど都心よりは暖かいかな。豊洲みたいに風もないし。
以上参考までに。
-
877
匿名さん
7℃は言い過ぎかもしれないけど、涼しいですよ。
これはこの土地のメリットですね!
-
878
匿名
目覚ましテレビで練馬と比較すると7℃違うと言っていた
-
879
匿名さん
何も知らずに北向きに住んだことがありますがめっちゃ寒かったです。
-
880
匿名さん
北向きは寒くて暗いです。
人間が快適に生活するにはやっぱ南向きです。
-
881
匿名さん
-
882
匿名
-
883
匿名さん
>871さん
不動産関係者って浮気者多いのかな?
私の旦那もデベ関係だけど
同僚とか販売代理店の人で
不倫してる人、結構いたって
-
884
匿名さん
-
885
匿名さん
-
886
匿名さん
スミフみたいなダイレクトビューなら北側でも暗くはないけど、
バルコニー大きいと北向きはかなり暗いです。
-
887
匿名さん
>871
少し前にも似たような書き込みあったけど
同じ人?
内覧帰りに営業の不倫現場目撃で萎えたとか?
-
888
匿名さん
-
889
匿名
-
890
匿名さん
-
891
匿名
中国のタクシーで怖い目にあったから、中国人は野蛮です。
ってのと同じ。頭悪いと思われるよ。
-
892
匿名さん
でも営業って東建だけじゃないよね?
確かライズだかラインズだかいう
東武ランドシステムの販売代理店の人も
いたような・・・
-
893
匿名
北を向いて暗く感じるか試してみたら?
明るいでしょ。
-
894
匿名
タワマンなら北向きがいいよ
カーテン無しの眺望生活が楽しめる
高層階の南向きは冬でも灼熱地獄だよ
-
895
匿名さん
いま北西向きの14階の部屋に住んでますけど、朝も昼間も電気つける必要ないですよ。
普通に過ごせる明るさです。
-
896
匿名さん
ということで有明の海沿い運河沿い永久眺望は最高。
って、BASのことじゃないのが悲しいけど。
-
897
検討中
我が家には小学生がいるのですが、有明小まで徒歩で心配はないのでしょうか??
現在有明在住の方がいらっしゃいましたら、アドバイスお願いします
湾岸は風が強いイメージがあって、低学年なので、悩んでます
でも学校目の前の住友は検討外です
あとここのマンションはどのくらいの数のお子さんが入居されるかも気になります
-
898
匿名
まぁまぁ煽りもホドホドに(^ω^)
北西の眺望が安く買える本マンションも良い選択かと。
永久眺望なんて割高ですよ。1500万円は高くなるのではないかな。
-
899
匿名さん
1500万円程度高くなるだけなら嬉しいな。
早く永久眺望の北西海沿い売り出さないかな。
もちろん内廊下でお願いします。
先に晴海買ってしまうかもだけど。
-
900
匿名
転校されるのですか?
今お住まいの近くで探された方が幸せになれるのでは?
うちは転勤族だったので、転校って大変だと思うのです。
-
901
匿名
やはり眺望好きな人っているもんなんですね。
ここを選んでよかった。
-
902
匿名さん
その地域で最低ランクの場所ともう少し地域ランクを落としてその地域最高ランクの場所とではどっちのマンションがいいのか検討中です。
-
903
周辺住民さん
海沿いだとりんかい線まで15分くらいかかるから、渋谷によく出るのでちょっとたいへん
-
904
匿名さん
>>901
眺望でならここは外したほうだいいと思いますよ。
ここは永久眺望ではないので。
-
905
匿名さん
永久眺望ならとりあえずもうすぐ出る晴海2丁目、3丁目ですね。
まだ先でよければ新豊洲。
さらに先でよければ有明北西の運河沿い、豊海ですね。
-
906
匿名さん
-
907
匿名さん
運河、海に面してて、その先に都心を見渡せないとダメなんです。
なので晴海二丁目、三丁目はNGで、有明しかないんです!
-
908
匿名さん
-
909
匿名さん
>>907
じゃあ有明北西のオリンピック予定地売却待ち決まりですね。
-
910
匿名さん
それか豊海ですね。
豊海からの眺望は最高でしょうね。
-
911
匿名さん
>>906
お金に困ってるならそう感じるでしょうね。
-
912
匿名さん
>907
はい、それを狙ってます。
でもそんな先まで待ってられないので、もう有明に住んでます。
そっちが売り出されたら移ります!
-
913
匿名さん
俺もそうだな。BAS買って15年後あたりに運河沿いでたら買い替えってのもありだね。
-
914
匿名さん
豊海もチェックするようにします!
そっちのほうが安いかもしませんね。
-
915
匿名さん
-
916
匿名さん
-
917
匿名さん
>912
まだ、ここ住めませんよ!
とツッコムのは野暮なんでしょうか?
-
918
匿名さん
豊海は水産倉庫の老朽化に伴って移転&マンション計画がありますよ。
-
919
912です
>913
そうですね!
もう有明住んで1年以上経ちますが、この景色はまったく飽きません。
今でもウキウキしちゃいます。
BASも前が建つまでは絶景ですからね!
僕もBAS考えたんですが、もう有明に住んじゃってるし、あと1-2年でいろいろ開発状況がわかってきそうなので、もう少しこのまま賃貸で我慢します。
BASにスーパー出来るのは助かります。
やっぱり食料調達はいま不便ですから、あと2ヶ月で解消!
-
920
匿名さん
>今でもウキウキしちゃいます。
「~しちゃう」って・・・
-
921
匿名さん
-
922
匿名さん
>919
北西運河沿いに永久眺望マンションがでるまでは、賃貸で有明住んでおくのはかしこい方法かも。
家賃がもったいないとか思う人は郊外になるけどね。
-
923
匿名さん
今なら安いから、購入したほうがお得な気がする。賃貸は高いよ。
-
924
匿名さん
たまに出てくる「~しちゃう」に突っ込みいれる人って何なの?
-
925
匿名さん
-
926
匿名さん
今は郊外の賃貸でお金貯めて、北西運河沿いにどーんとお金つぎ込んで永久眺望・永久開放感マンション手に入れるのがいいかな。
-
927
匿名さん
15年も賃貸で我慢?しかも郊外????
BAS購入して、運河沿いに計画できたら売却して購入するのが賢いのでは?
そのころにはBASの資産価値も上がってるだろうし。
-
928
匿名さん
「〜しちゃう」って幼稚で、私も前から気になってました。
-
929
契約済みさん
-
930
匿名さん
賃貸だと、郊外でも毎月15万以上かかりますからねぇ。
お金貯めたいなら、BAS購入するのが一番だと思う。値上がり余地もあるし。
-
931
912、919です
>921
はい、北西向きです。
>922
確かに家賃考えるとちょっと痛いですが、あと1-2年で状況わかると思んで、それまでは急がず我慢することにしました。
我慢できるのは、いま眺望を得られているからかもしれません。
個人的な意見ですが、有明お住まいじゃない方、BASいいと思います!
-
932
匿名さん
郊外、築10年、70平米ですが、家賃10万です。
近くに大型商業施設もあるので生活が便利です。
会社も1時間なので。
頭金かなり貯まりますよ~。
-
933
匿名さん
-
934
匿名さん
北西運河いまでには待てずに晴海買ってしまう予定ですが
晴海から有明運河いなら買い替えたりするかも。
-
935
匿名さん
-
936
匿名さん
70平米ですが、家賃10万だと、千葉県とかですか???
-
937
匿名さん
うちは子供がいるので、気軽に転校するわけにはいかないんですよね。
今のうちにBAS購入してよかったです。
15年後に運河沿いにマンションできて新駅できたら買い換えてもいいかも。
-
938
匿名さん
運河沿いのマンションが建ってからでは眺望が塞がれるので売却しにくくなりますよ。
-
939
匿名さん
永久眺望で運河沿いの内廊下高層階のマンションを買いたいのですが、今はまだ販売されてないですよね・・
-
940
匿名さん
そのころには資産価値も大分上がってるだろうしねぇ。いいんじゃないですか?
-
941
匿名さん
どんな場所でも眺望塞がれた中古マンションだと売りづらくなりますよ。
特に近隣に新築のいいマンションができたらみんなそっちを買いたくなりますからねぇ。
-
942
匿名さん
買いたいって人がいたら売却できますが、眺望のない部屋でも欲しいっていう人がいるかどうかで決まりますね。
眺望なくても安ければ買うよって人は中にはいそうですが。
-
943
匿名さん
-
944
マンコミュファンさん
もし北西運河沿いに永久眺望のマンションが建って1500万円高いとしたら。
BASを買って10年後に売却する場合。
BAS購入価格と同じ価格で売却しても隣の運河沿い永久眺望マンションより1500万円安く販売できることになります。
もし有明の地価が上がってたら、運河沿い永久眺望マンションはもっと高く販売される可能性もあるので、
なおさら売却価格にギャップが生まれ売りやすくなります。
BASは眺望が少し塞がれますが、前の建物まで100メートル以上の距離があるので、その点も売りやすいと思います。
-
945
匿名さん
-
946
匿名さん
-
947
匿名さん
北西向きは、低層だろうしね。
眺望に影響ないのでは?
-
949
匿名さん
-
950
匿名さん
眺望なくなるのって、すくなくとも15年だろ。30年は空き地のままだと思うけどな。
そんなに急激に発展するの?
発展すれば、それはそれで資産価値向上して嬉しいけど。
どっちに転んでもおいしい場所と言える。
-
951
マンコミュファンさん
確かに3-1だって決まるまでに数年かかって、決まってもそこから5年後ですもんね。
北西側はまだ売り出すことさえ決まってない。
それに3-1や新CTAと販売時期もずらすだろうし、そっちの販売状況を見ながらの販売になるだろうから、まだまだ先のことですね。
-
952
匿名さん
賃貸のURL踏んでみた。詳細部分は秘密になってて見えないけど、坪1.1万って書いてある。
60平米はおおよそ18.2坪で、家賃が200200円ぐらい。それに管理費15000円、か、なんか微妙。
-
953
匿名
次回オリンピックもまだ視野に入れてるだろうしね。
気が長そうな地区です。
海沿いは電車の便が悪いので、そちらも整備されないとなかなか強気の価格設定はしづらいと思います。
今BAS買って、整備が進んだ海沿いマンションに買い替えるのが賢いのかな。
+3000万くらいの出費になりそうですが。
-
954
匿名さん
>871
BAS営業の不倫現場目撃なんてどうでもいい。
ていうか、その営業ってどんな奴?
-
955
匿名さん
>871さん
本人がばれてないと思ってるだけで
周りは、なんとなく気づいてるもんだよ
特に職場ではね!
-
956
匿名さん
大規模マンションだけに、営業マンの数も多いし 性別、年齢幅広い
様々な人間模様があるでしょう。 有明周辺は夜のデートコースも多そうだしね。
-
957
近所をよく知る人
-
958
匿名
75平米くらいで賃貸出すと幾らくらい?
20万くらいか?
-
959
匿名さん
担当営業も有明離れれば、ただの他人!ましてやプライベートなんてどうでもいい。
むしろ他人のプライベートをネット掲示板に書くような人間が近所に居ると思うと
ゾツとする。
-
960
匿名さん
-
961
匿名さん
関係無い書き込みはスルーか削除依頼でいいのに・・・
>プライベートをネット掲示板に~
とか、ほんとどうでもいいことにいちいち反応するな!
当事者か?
>2ちゃんと~
掲示板なんて対して変わんないよ
-
962
匿名さん
-
963
匿名さん
>959さん
まったくその通りです。
他人のプライベートを掲示板に書くなんて
暇人か、悪趣味の人だけですよ。
内部告発なんて意見まで出ていますが・・・
-
964
匿名さん
BASの北西にはあと2棟マンションが建つので、BASのすぐ北西の1棟は同じ高さのマンションが建ちますよ。
さらにもうひとつ北西側の運河沿いは少し低めのマンションになりそうですが。
-
965
匿名さん
すぐ北西に建つマンションは同じ高さで、庭があって距離があるってことはお見合い部屋になる可能性高いですね。
-
966
匿名さん
長周期地震対策義務化で後発に置いてきぼりされるの決まったから死に物狂いで買い煽るな。
-
967
匿名さん
>>964
>>965
>BASの北西にはあと2棟マンションが建つので
そんな一般にも業界にも出てない「噂」は、「寝言」と言います。
ちゃんと根拠を示しましょう。
>>966
「長周期地震対策義務化」をもう少し調べたほうが恥かかなくて済むと思う。
-
968
匿名
ガイドライン読んでないひとなんじゃないか?北西は低層住宅だよ。オリンピック選手村のイメージ見た事ない?
ただ、東京都の持ち物だし、あと15年は塩漬けされると思うよ。相当有明の価値が上がらない限りは売りに出さないだろうしね。
-
969
匿名さん
根拠図です。
北西の土地は南北に2分されるから、BASの北西にはあと二つマンション建ちますよ。
低層になるのは運河沿いの方だけで、BASのすぐ北西は同じ高さのマンション建つでしょ。
-
-
970
匿名さん
-
971
匿名
立ちませんよ。低層の団地だよ。
でも、オリンピックこなくなったので塩漬けされてます。
オリンピックなんて、あと30年は来ないでしょ
殆ど、永久眺望といって間違いないかと。
-
972
匿名さん
もし建ったらWコンの活動の100倍くらいの騒ぎになるね。
2000世帯が許すはずがない。
-
973
匿名
30年後に、運河沿いに買い換えすればよいと良い事ですね。
-
974
匿名さん
ガイドラインによると、こうなります↓
-
-
975
匿名さん
築30年のボロマンションを売るのはキツイですよ・・・
-
976
匿名さん
>>972
みんなもちろんわかってて購入してるから問題ないです。
-
977
匿名
所有者は東京都だしな
30年どころか50年くらいは塩漬けでしょう
-
978
匿名さん
東京都は、もしオリンピックに立候補しないことが決まれば土地は速やかに売却するって言ってましたよ。
-
979
匿名
どうしても北西側に高層が建つことにしたいんでしょ(笑)
所有者がどんな建物つくるのかな。
-
980
匿名
あらあら、東京都の土地は有明な価値が上がらない限りは売却しないと議会で決まったのに。
議事録読みましょうね
-
981
匿名さん
-
982
匿名さん
-
983
匿名
東京都が資産価値が下がるような事すると思ってるの?
ガイドラインを見てくださいね。
本文をコピーしましょうか?
-
984
匿名さん
なぜかネガさんの努力に敬意が湧きます。
手書きで自分の頭で影になるのに真上から写真撮る努力は偉い!
でも、こうなる可能性あるから値段安くなってませんでしたっけ?北西って。
-
985
匿名さん
-
986
匿名さん
>>984
北西の方が南東より安く設定されてましたね。
-
987
匿名さん
>>983
ガイドラインではなくて議事録を貼ってほしいです。
-
989
匿名さん
ガイドラインに基づくとこのようになりますよね。
-
-
990
匿名さん
-
992
匿名さん
ガイドライン読んだけど、低層になるって書いてあったよ。
てか、東京都が土地を売り出したりするの????
まさかね。妄想?
-
993
匿名さん
低層になるのは、ガイドラインによると運河沿いだけなんですよ。
-
994
匿名さん
-
999
匿名さん
>東京都の所有地であり、50年は塩漬けだといわれているのに。
だから根拠を示してほしい。
ネガさんの方は根拠資料を示してくれているのに。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件