ザ・宝塚タワーってどうですか？Part2

新しいページですね。
よろしくお願いします。

ページの引っ越しは簡単ですけど
自宅となると悩みますので是非情報交換を！

確かになやみます。
ジオの価格が何処まで下がるの待つか、
タワー竣工まで待つか。

どちらも良い物件です。
長い目でライフスタイルにあう方の見極めでしょうね。
タイプが違いますから。

ともに宝塚！良いところです。

住みやすいし穏やかな良い環境ですから。

先日モデルルール見てきました。
窓が大きく開放感があり素敵な感じでした。
周りに高い建物もあまり無いので快適なマンションでした。
モデルルールは角部屋なので、間に挟まれた部屋はどうなんでしょうね、

向きによるのではないでしょうか？
ですが北向きも眺めが良いとおもいます。

モデルルールにあった眺望シュミレーターみたいなPCでみたら良くわかりますよ。
どの角度から観ても見晴らし良いですね。
特に15階以上はブライバシーも大丈夫そうです。

北側は向かいのタワーＭの真正面なので多少、配慮がいりそうです。

結構 距離あるので大丈夫ですよ。
上層階以外はベランダ壁に目隠しもありますので。

でも花火大会はプレミアムルームになりますね。

まわりは大変ごった返すでしょうけど。

そうです。話題になってた車の出し入れは出来なくなるとおもいます。テナントの飲食店は売店だせはうれそうですけど。

花火の打ち上がる高さは玉の大きさによるらしいですが
２００ｍぐらいと聞いた事があるので20階あたりで
半分くらいの高さから見る感じになりますね。
迫力違うんでしょうね、

かなり違いますよ。
以前10階の高さから見たことあるのですが
花火の広がり方が違ってみえます。
でも丸いのに変わりはありませんが。

で、その部屋ってまだ空いてるの？

この前を通って信号右折後、直ぐマンション入り口です。

そして反対側が駅です。

駅近のここが早く売れてくれないと駅遠のジオタワーは全く売れずに途方にくれています。

お仕事終わり♪宝塚南口、クリスマス一色☆

http://yfrog.com/e4enlhj

マンションのタイプは違いますが比較はされるでしょうね。
ジオの横にはサンタクルズとか言う綺麗な産婦人科などもあって
余裕のある新婚さんには良いところでしょうね。

眺望も抜群ですしね。
これはタカラヅカタワーも同じですけど。

ジオタワーに興味のある方はこちらへ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136540/

こんな感じです。

武庫川向きのお部屋はほぼ完売らしいです。

国道バイパス側のお部屋はほとんど残ってるらしいです。

ＨとＧタイプの事だと思うのですが以前訪問した時は、12階の地権者優先の入居階を除いては
Ｈが14戸中約9戸、Ｇは14戸中8戸が残ってました。共に高層階が多く残ってました。
ただこちらのお部屋から花火は観れず空港が見えるはずですが。

不人気物件のジオタワー清荒神など
誰も興味ありませんので話を戻して下さいませ。

工事も着々と進んでいるようです。

サンビオラ1番館は塗りかえなのか補強なのかわかりませんが工事してました。

建物の側面を見ると、随所に震災の傷跡もありました。
あれからもう10年以上も経過したんですね。
竣工がこの前後で資産価値が変わるとともおっしゃってました。

No.26さん。
これ何時の情報でしょうか？
もう大夫売れてるようです。
特に上層階は。

そんなに売れてしまったのですか。
暫く動きが止まったいたと思ったので、来年の春まではそう状況変わらないと思い
年末から動き出そうと思ってたのですが。
明後日行ってみます。

書き込みにあったのはこの交差点です。
これを右折して即左に曲がって突き当りの右が入り口になるところだと思います。
確か・・・左折可能だったはずです。

今日は歌劇の公演があったのか、観光バスや多くの人が南口にもいました。
はやく完成してテナント出来れば少しはにぎわうのでしょう。

営業の人が残り30戸ぐらいと言ってました。

角部屋はほぼ完売ですよ。
東南の7階あたりで1部屋か2部屋ぐらい残っている程度でした。
このペースだと夏ぐらいまでに完売の可能性もありますね。
やはり立地と価格のバランスが優れているのでしょうね。

やはりテナントで正式に決まっているのは物議を醸していた、ペットショップぐらいみたいです。
やはり情報通りルマンさんは入居されず今のところで営業されるようです。
営業保証の兼ね合いなんでしょうが、頑張って欲しかったので残念です。
その他エントリーされているのは、
歯医者、カフェ、ブティックなどがあるそうですが正式には決定戦では無いようです。
今のところコンビニは無いようです。

やっぱりルマンさん、はいられないんですね。
らんすいえんさんも入られないようですね。

カフェは楽しみ。パン屋さん併設と聞きました。
武庫川が眺められる北側だと嬉しいですけど。

美容室も検討中とききましたよ。
目の前にあるところかどうかはしりませんが、
お子様の需要はあると思います。

北側のこの部分もオープンカフェのようなスペースになると良いですね。

そこから見える夕景もきれいです。

懐かしいです。
昔ここから良く川をみていました。鉄橋の音も慣れれば心地良かったです。
住むとなると別かもしれませんけど、意外と大丈夫だと思います、

昔の現地写真がありました。
懐かしさと寂しさと期待と。
更に皆に愛される街になって欲しいです。

ブログ？

ご苦労さんwww

懐かしすぎますねｴ～。
今思うと時間つぶしに丁度良い館でしたね。
3階の本屋さんよくいってました。

丁度この3階の右端の辺です。
私は手前のオモチャ屋に心惹かれてました。

モデルルーム行ってきました。
驚きましたが、情報通りほとんど申し込み中か成約済でした。（残り30強）
最上階はは1室空いていたのですが、上層階はやはり完売状態でした。（高いです）
下層階は空いているところもあるのですが、タイプはあまり選べない状況です。
ゆっくりしてられないみたいなので今週末には結論だそうと思ってます。

想像より早いですね。いくら立地が良くてもあまりにさきすぎて様子見かと思ってました。
経済足元よくないのに思いきってますね。近隣からの買い替えはあり得る選択肢でしょうけど。

百聞は一見に如かず、今週末見に行きます。