埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「オーベルグランディオおおたかの森 part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-10-31 09:11:13

マンション住民の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

所在地:千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆(従前地)千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
   東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分

[スムログ 関連記事]
オーベルグランディオおおたかの森 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/861



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーベルグランディオおおたかの森



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-11-09 07:49:35

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オーベルグランディオおおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 681 住民さんC

    貸し自転車でもいいと思う。

  2. 682 マンション住民さん

    5期まで歩いていける距離だと思う。墓地を突っ切れないけど。

  3. 683 マンション住民さん

    マイクロバスのチャーターの手はある。

  4. 684 マンション住民さん

    三輪車のレンタルでもいいです。

  5. 685 匿名

    三人乗り自転車もいいかも。わが家には最適です。

  6. 686 入居済みさん

    サイドカーがレンタルできればいいな。

  7. 687 住民さんB

    ショッピングカートが借りれればなおいい。

  8. 688 マンション住民さん

    カート借りれればカスミの往復が楽になる。

  9. 689 マンション住民さん

    だめだよ。カートは共有なんだから。マイカート買えば?
    今でも戻ってこなくて迷惑してんのに。

  10. 690 マンション住民さん

    カートは自転車に引っ張らして買い物に行きたい。

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  12. 691 入居済みさん

    競歩で駅まで行ったら健康のためにいい。

  13. 692 匿名

    この辺りは国が除染対象って言ってる地域になるの?

  14. 693 匿名さん

    調査対象地域にはなるでしょうね
    計画実施は自治体、費用は国
    既に取り組んでいる流山市はデータがあるんだからどんどん訴えて費用をぶんどってきて欲しいです

  15. 694 匿名

    カスミはいつできる予定なの?

  16. 695 マンション住民さん

    カスミは4月じゃなかった?

  17. 696 匿名

    サンキュー。なんだか安い系スパーだらけになるね。アウトレットとか森の近くにできないかな

  18. 697 匿名

    ストロンチウム

  19. 698 匿名

    アウトレットもいいけど、IKEAも欲しいね。

  20. 699 マンション住民さん

    IKEAは三郷まですぐじゃない

  21. 700 住民さんA

    IKEAに行くとき線路を越える坂道の入り口の狭さが怖くて仕方ない

  22. 701 住民さん

    よくいるよね、あの車幅で苦戦してる人

  23. 702 住民さんE

    森SCが拡大されるからそれでいいんじゃない。

  24. 703 匿名

    拡大されるの?どうやって?

  25. 704 匿名

    船橋の公園で検出された放射性物質も通報した住民の数値よりかなり低い。
    過剰反応してるだけに過ぎないんだよな。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  26. 705 マンション住民さん

    同一計器で同一条件で計ったかどうかだと思う。
    両者が同時に計ってテレビ放映すればいい。

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  28. 706 匿名さん

    読売新聞
    県北西部を通るつくばエクスプレス(TX)の開業後、人口増加傾向が続いていた柏、流山両市で今夏、人口の伸びが止まり、減少に転じたことがわかった。福島第一原発事故による大気中の放射線量が、高く検出され、放射能問題が広く取り上げられ影響を指摘する声もある。

    2005年にTXが開業した後、ここ数年、毎年2000~3000人程度の増加を続けた流山市では、8月1日の常住人口が前月比36人減の16万6083人となり、4年4か月ぶりに減少に転じた。9月は3人増にとどまった。「子どもへの放射能の影響が心配」という理由で小学生のいる家庭が市外へ転居、または子どもを転校させたケースがあった。

  29. 707 匿名

    だからなに?
    アンタも出てけばいいじゃん

  30. 708 匿名さん

    ローン払い終わらないと出て行けないよ。
    いま売っても放射線が高いから資産価値目減りしてる。

  31. 709 匿名

    いま売れませんよ。かなり叩かれる。
    ただ売らなきゃいいだけ。三郷は混むからね。二時間はミタホウがいいね。
    橋がげきこみ!

  32. 710 匿名

    影響がないことがわかる十年後には高くなるかと。どうせラジウム温泉に入る程度の放射線量なんだから、毎日数時間温泉に入ると思えばむしろ健康にいいだろ。

  33. 711 マンション住民さん

    で、中庭の放射線はどのくらいなのですか?
    0.6越えたら管理区域のマーク貼らないとだめですよ。

  34. 712 マンション住民さん

    中庭の一部で0.7マイクロありました。
    実話ですよ。
    ガイガーカウンターはロシア製です。

  35. 713 匿名

    私のはアロカ製で0.62でした。マンホールも高いです。

  36. 714 匿名さん

    それなら電離則の管理区域のマーク貼る必要があるよ。

  37. 715 匿名さん

    >>713
    アロカの計器を個人で持ってるのですか?50万円近くしますよ。
    もしお持ちでしたら管理組合に寄贈していただけないでしょうか?
    そうしたら理事長から管理会社に敷地内のありとあらゆるところを計測させて、
    放射線マップを作成して掲示板に貼り出します。

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  39. 716 匿名さん

    しかし個人でアロカの50万円の測定器を買うのか?
    50万円分の働きさせないと宝の持ち腐れになる。
    管理組合に寄贈して管理組合としてフル計測した方がいいだろう。

  40. 717 匿名さん

    計測もいいけど、先に洗浄じゃないかな?
    対策が遅すぎる。。

  41. 718 入居済みさん

    計測した結果、洗浄が必要かどうか判断する必要がある。
    具体的に洗浄によりどの位の値を目指すのか?
    それと植栽・土の部分はどうするのか?
    それを判断するにも放射線マップの作成が不可欠。

  42. 719 匿名

    すみませんが友人で集まり共同で買いましたので寄贈はできません。
    30万ぐらいで買えるので管理費からマンションで買うように理事に申し出たほうがいいかと。
    場所により高い低いがあるので高い場所には子供をちかづけないようにしています。
    自分でまもるしかありませんから。

  43. 720 入居済みさん

    そうしたら適宜計測して住民に情報公開して欲しい。

  44. 721 匿名さん

    マンションで一台はカウントべきでは?

  45. 722 匿名

    もうこの掲示板には放射能に汚染されたモンスターしかいない。こんな/\″力住民相手にしてらんないよ。
    情報交換もなにもあったもんじゃないわ。
    寂しい掲示板になったな。

  46. 723 マンション住民さん

    みんな楽しんでるよ。さびしいのはアンタだけ。
    ところで何でそこらじゅうの掲示板に書いてるの?

  47. 724 匿名

    楽しまなきゃやってらんないよね!
    頑張って楽しもう!

  48. 725 住民さんE

    >そうしたら適宜計測して住民に情報公開して欲しい。そうしたら適宜計測して住民に情報公開して欲しい。
    まじか。そこまでしてマンションの値段を下げたいのか・・

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  50. 726 マンション住民さん

    >>725
    高い放射線を隠したい気持ちは分ります。売るとき困りますからね。

  51. 727 マンション住民さん

    理事は一向に動かないから、住民間で測定情報を教えてもらって、
    高い数値のとこは近づかないようにしたい。
    どっかで公開を願います!

  52. 728 マンション住民さん

    住民が測って0.6以上あるところは「管理区域」のマークを貼ればいいと思います。

  53. 729 マンション住民さん

    >理事は一向に動かないから
    正式に住民から文書で要求したのですか?
    もしそうなら理事会からの正式回答があるはずです。
    それを見たら序染しない理由がはっきりします。

  54. 730 匿名

    仕方ないよ このマンションのレベルだもん

  55. 731 匿名

    0.6って福島と同じレベルですよ。
    そんなレベルなんですか・・
    理事はなんで動かない・・

  56. 732 匿名

    理事というより国レベルな数値

  57. 733 匿名

    >0.6って福島と同じレベルですよ。
    福島全土が汚染されている訳ではないし、福島を貶めるような発言はやめろ

  58. 734 マンション住民さん

    0.6は草むらや、木の根元が大体その数値でした。
    うちの息子はダメと言ってもそういうところに行きたがるし、止めても木の枝とか舐めてしまいます。まだ2才ですし、何でもしてしまいます。友達が遊んでいるのに、あなたはダメとは言えません。
    理事は一向に動いてくれません。放射能の事『なんか』で管理費使ったら怒る人もいるみたいですし、
    住民で除染の有志を募ったらどれくらい集まりますでしょうか?
    やってもいいよという方、どれくらいいますか?
    住民レベルでお金を使わずに出来る事といえば、土を削ったり、枯葉をひろったりということ位ですが。
    私もママ友に声をかけてみます。10組位は集めれます。

  59. 735 マンション住民さん

    >>734
    他のマンションの例では、住民グループを作って活動しています。
    個人ではなくグループとして理事会に要請したほうがいいと思います。
    そのマンションでは、グループが除染計画を立案して文書で理事会に要請しましたが、
    管理組合業務として除染することは理事会が拒否しています。

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  61. 736 マンション住民さん

    >>713
    日立アロカメディカルの測定機持ってるなんてスゴイですね。
    完全に業務用の機器で数十万と高いので個人ではなかなか買えません。
    アナログメータ式で小数点2桁まで表示されますね。

  62. 737 マンション住民さん

    市の測定機器は「はかるくんCP-100」だ。

  63. 738 匿名さん

    福島レベルの放射能を将来ある子供たちが日々浴びてるってのに、一向に動かない理事
    は何を考えてんだろ。
    危機管理力、柔軟性が全く無いレベルが実証された。
    測ってる方、何人かいらっしゃるみたいなんで、せめて高い数値の位置に、印を
    置いていただけませんか??

  64. 739 マンション住民さん

    それは理事に放射線被ばくに関する知識がないのと放射線関連情報に無頓着なだけ。
    その理事は総会で組合員の総意で選出されたわけだから、組合員にとっては「ババ引いてしまった」と諦めるしかない。
    そうでなければ理事を解任するしかない。

  65. 740 住民さんE

    グランディオ除染クラブを作って、独自会計で行動すればいいだけでしょ。
    掲示板であーだこーだ言う暇があったらきちんと頭と体動かせ。

  66. 741 住民さんD

    除染の話は個人の趣味趣向の問題で理事会関係ないだろw

  67. 742 マンション住民さん

    >せめて高い数値の位置に、印を置いていただけませんか??
    敷地・共用部分での「私物の設置」に当たるので管理組合の許可がいる。
    とりあえず注意書きとともに「管理区域」の標識を置いてみることだ。
    この時、必ず氏名と問い合わせ電話・メアドを書くこと。
    そうすると管理会社が気がついて標識を撤去すると同時に理事長に報告する。
    理事長から呼び出しを食らって注意される。これが直談判のチャンスになる。



  68. 743 マンション住民さん

    除染は趣味の問題ではなく、住民の安全・安心のための住環境改善の問題である。
    趣味なら私益だから自腹切ってやるものだが、除染は住民の公益だから管理費でやるのが当然。

    >>742
    理事長を引きずり出す「仕掛け、罠」ということだな。
    標識の前で大の字になって寝転ぶパーフォーマンスも面白い。
    見た住民は仰天してフロントに必ず通報がいく。「昼寝してた」と言い訳すればいい。

  69. 744 マンション住民さん

    グランディオ除染クラブ!!いいですね!
    放射線量やら勝手にマンション内の掲示板に張り紙とかしてもいいのかな…
    私は頭の機転がきかないので、アイデア出してくれる人とかが必要です!人数多い方が理事も理解してくれそうだし。
    ちなみにそれを作ったら入ってくれる方どれくらいいますか?

  70. 745 住民でない人さん

    もし本当に敷地内で0.6とか0.7があるなら、ホットスポットはもっと高いと思います。
    これは沿線のマンションの例です。汚泥の溜まった側溝が1.0を越えるホットスポットです。

    1. もし本当に敷地内で0.6とか0.7がある...
  71. 746 住民でない人さん

    クラブの設立はベストな方法です。

    沿線マンションの例をご紹介します。
    「放射線研究会」を立ち上げて現在会員は4名(男2、女2)です。会員募集は特にすることなく、口コミと一本釣りで会員が集まりました。線量計の数が少ないので会員は特に積極的に増やす予定はありません。

    線量計は堀場PA-1000 Radiを研究会代表が自前で3台購入し、2台は会員が日々計測に使い、1台は予備機として住民に貸し出しています。ただし予約が一杯の状態です。
    日々の計測は、中庭地表50㎝と高層階住居ベランダで、計測地はネットで日々グラフで配信しています。
    また、それ以外の場所も会員が測った計測地をネットで適宜公開しています。
    知識習得等の勉強は、基本的に各人が独自に行うことになってます。

    研究会は管理組合理事会と険悪な状態で、情報開示を進める研究会と情報隠蔽を図る理事会とで常にぶつかりあってます。
    今までに3回掲示板貼り紙申請を理事長にしましたが、2回は拒否されています。
    また、研究会で中庭除染計画を立案し管理組合業務として10月下旬に実施するよう理事会に諮りましたが、審議の結果賛成多数で否決されました。

    来期は研究会の会員から理事長を送り込みますので、除染は理事会審議なしに理事長決裁で実施されます。
    また管理組合執行部内に防災委員会を設置して、火災・地震・風水害以外に放射線災害も取り込み、放射線研究会は防災委員会の配下に組み込みます。

  72. 747 マンション住民さん

    ここで問題になるのが「除染は果たして管理組合業務なのか?」だと思う。
    自治会がないマンションは管理組合が自治会的業務を担わないとならない面があるが、防犯・防災・コミュニティは本来自治会の範疇である。
    現に守谷のマンションでは、自治会があるので除染は自治会が行い管理組合は共用の水道・電気の使用と敷地内作業を許可しただけにとどまってる。
    この守谷のマンションでは、除染は住民有志で実施が建前になってるようだが、線量計、高圧洗浄機、業者による表土除去等の原資は自治会から賄われていた。
    だから除染は「管理組合業務ではない」と杓子定規に判断したら理事会としては拒否するだろう。
    746は研究会から理事長を送り込み、無理やり管理組合業務化する作戦のようだ。ただし自治会がないことが前提と理事長の豪腕次第だと思う。

  73. 748 匿名

    なんでうちの住民じゃないやつばかりが書き込むんだよ(笑)

  74. 749 マンション住民さん

    同じ放射線の悩みを抱えるTX沿線マンション同士の相互扶助じゃないか?

  75. 750 マンション住民さん

    高価な測定器を買って、自分たちのコミュニティーだけで活用するのは別に勝手な話しだが、
    (数値が合ってる合ってないは別にして)
    この匿名掲示板で不安を煽るような書き込みをする神経は
    不安を他人と共有し緩和したいというある種の病的な行動か、
    または自分達が優位な集団とでもアピールしたいのであろうか?

    特にマンション内で行動するつもりがないのであれば、
    日々測定機で計測して内輪で静かに盛り上がっていて欲しいものだ。

    とにかくこの手の掲示板で(数値が合ってる合ってないは別にして)
    不安を煽る書き込みは、単なる愉快犯の行動と同じ事をしているのを自覚した方がよい。
    大事な事なので2回いいました。

  76. 751 マンション住民さん

    それなら不安になる線量基準を示して欲しい。
    例えば、毎時0.2マイクロシーベルト以上とか。

  77. 752 マンション住民さん

    計測器持ってることは相当なアドバンテージだよ。
    シンチレーション式はみな10万以上、管理組合だっておいそれと買えないよ。
    ただ放射線が高いとか低いとか定性的な表現だと人によって捉え方が異なると思う。
    それは原発サイト内で「高い」、福島市内で「高い」、おおたかの森で「高い」、みな「高い」という数値のレベルが違う。
    公式発表されてる原発事故前の地域の空間線量が毎時0.05~0.06マイクロシーベルトだということを判断基準にして定量的に表現したほうがいいだろう。

  78. 753 マンション住民さん

    >特にマンション内で行動するつもりがないのであれば、 日々測定機で計測して内輪で静かに盛り上がっていて欲しいものだ。

    マンション内の放射線被ばくに対する安全管理が目的なのでは?
    個人の趣味ではないと思う。

  79. 754 マンション住民さん

    原発事故がなければ個人で放射線量を測ることなどない。

  80. 755 マンション住民さん

    このような公開の掲示板で、正確な内容か怪しい数値をもとに、ヒステリックな議論(妄想?)を繰り広げるのはいい加減やめてもらいたい。
    除染なんてしたって近隣からいくらでも飛散してくるのだから無断。それに管理費から支出するなんてどうかしてる。ごく一部の妄想癖のある住民に付き合わされる他の住民が迷惑。
    そんなに嫌なら引っ越しするしかないのでは?

  81. 756 マンション住民さん

    >>755
    あんたには関係ないことだし、嫌なら掲示板見なければいい。それとも暇なの?

  82. 757 マンション住民さん

    暇なのはあんたでしよ(笑)

  83. 758 マンション住民さん

    ガイガーカウンター持って徘徊してる住民も暇そうだ。

  84. 759 マンション住民さん

    ここでの議論の争点は、「放射線見獏に対する住民の安全・安心を守るのは一体誰か?」だと思う。
    それが管理組合なのか自治会なのか行政なのか趣味の暇人なのかだと思う。
    それによって金の出所が違ってくる。

  85. 760 匿名さん

    とにかく早く対策打たないとまずい。
    誰か高いポイント場所に標識を置いて欲しい。

  86. 761 マンション住民さん

    ほとんどの人は大して気にしてないよ。
    そうでなければ746の放射線研究会(笑)が構成員4名(2家族?)なんてことはないでしょ。その方々がその守谷のマンションでどのように見られているのかが気になります。

  87. 762 住民さんB

    >>761
    会員になると研究会代表の方から線量計をもらえます。1人1台が原則です。
    だから会員数が多いと代表の線量計の負担が増えるから絞ってるのだと思います。

  88. 763 匿名

    会員費で買うか、自分で買えばいいだろ(笑)

  89. 764 匿名

    やるのはかまわないけど、他の住民に不利益にならないようにきちんと自費でやってほしい。

  90. 765 マンション住民さん

    除染は他の住民も恩恵を被るから金とってしかるべきだと思う。
    だから管理費でやるのが正解。私益ではない、住民の公益だから。

  91. 766 匿名

    とりあえず自費でやって、会費の補助に関しては総会で過半数とればいいだけでは。

  92. 767 匿名さん

    765
    仰る通り。自費でやれとか、管理費使いたくない輩は何なんだろ・・

  93. 768 マンション住民さん

    自費でやるなら自分が歩いたり利用したりするところしか除染しないよ。
    金ださない他人のためには絶対やらない。

  94. 769 マンション住民さん

    自費でやれというのは管理組合理事。
    なぜなら、理事に知識もなく除染計画も立案できない。それに余計な仕事が増える。
    働かないのが理事のモットーだから余計な事は一切やらない。
    もし賛成意見だそうものなら「お前、責任者やれ!」と理事長に言われる。

  95. 770 住民でない人さん

    >研究会は管理組合理事会と険悪な状態で、情報開示を進める研究会と情報隠蔽を図る理事会とで常にぶつかりあってます。
    >今までに3回掲示板貼り紙申請を理事長にしましたが、2回は拒否されています。

    これがもろそれです。情報開示をすれば理事会は住民の突き上げを食らいます。そしたら動かなければなりません。しかし知識もヤル気も何もない。余計な仕事は一切しない。
    事実、研究会で線量計貸し出しの貼り紙申請した時に理事長とひと悶着ありました。理事長は「住民が測って線量が高いと住民から理事会に文句言われたら困る。」なのです。だから「住民からの文句は一手にオレが引き受ける!」と言って強引に理事長をねじ伏せたくらいです。

  96. 771 マンション住民さん

    >とりあえず自費でやって、会費の補助に関しては総会で過半数とればいいだけでは。
    除染終わったあとに決議とったら否決されてします。もう終わってるから。
    やるなら除染する前に決議とって管理費の補填を確実に保証してもらう必要がある。
    終わってからだと「やったもん損」になりかねない。

  97. 772 マンション住民さん

    それなら管理費で100%補助、で決議とったらいい。

  98. 773 マンション住民さん

    自費で除染するの自宅のベランダだろう。
    敷地や共用部分を何で自費でやるの?そのために管理費払ってる。

  99. 774 住民さんD

    で、グランディオ除染クラブの方はいつからやるの?

  100. 775 マンション住民さん

    どこを除染するのですか?

  101. 776 匿名さん

    ここでこうして議論しても事は運ばないな。
    大体の議論と回答は出た。
    次のアクションはどうしたらいいかな?

  102. 777 マンション住民さん

    リーダーを決めないことには始まらないのでは?
    そして次にマンション内の放射線量マップを作成し公開する。
    それに基づき除染計画を立案し理事長と直談判する。

  103. 778 マンション住民さん

    放射線量マップは作れますが、みなさんの方が頭が良さそうなので、どなたかリーダーをやって下さい。

  104. 779 マンション住民さん

    頭がいいとかは関係ないでしょう。
    必要なのは「交渉力」です。
    理事長と直接談判して説得して認めさせる手腕がある方が適任です。

  105. 780 マンション住民さん

    あ、そうそうそれそれ(#^.^#)何をどうすればベストなのか、社会から離れてる私のような主婦はトロくさくてみなさんから逆にお叱りをうけそうで。。
    ガイガーカウンターはあるので、測って記録するくらいは出来ます!!

  106. by 管理担当

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3LDK

66.24m2~72.6m2

総戸数 46戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

ブランズシティ千葉ニュータウン中央

千葉県印西市中央南2-3-2

4100万円~6490万円

3LDK

70.58m2~82.55m2

総戸数 401戸

ウエリスつくばみどりの

茨城県つくば市みどりの2丁目

3878万円~4348万円

3LDK

65.55m2~71.25m2

総戸数 93戸

ルネ川口ユトリエ

埼玉県川口市朝日6-303-8の一部

4400万円台~7800万円台(予定)

2LDK~4LDK

73.11m2~100.64m2

総戸数 68戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億800万円台~2億500万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

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グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2-2720-32

4300万円台~5900万円台(予定)

1LDK~3LDK

42.6m2~64.05m2

総戸数 112戸

ポレスター千葉新宿

千葉県千葉市中央区新宿一丁目

未定

2LDK、3LDK

48.39m²~64.65m²

総戸数 40戸

ポレスター千葉中央

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

3600万円台~5400万円台(予定)

2LDK・3LDK

45.32m2~66.37m2

総戸数 56戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,000万円台予定~1億200万円台予定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

ブランズ津田沼奏の杜二丁目

千葉県習志野市奏の杜二丁目

5,630万円~9,480万円

3LDK~4LDK

67.34m²~103.32m²

総戸数 49戸

ソルティア千葉セントラル

千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか

2990万円~3090万円

1LDK

31.55m2~33.15m2

総戸数 98戸