リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板「中古リゾートマンションって買いですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-07-10 23:20:28

格安物件もあるけどやばい?

[スレ作成日時]2006-09-15 19:03:00

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中古リゾートマンションって買いですか?

  1. 23 匿名さん 2015/03/26 11:52:26

    20だけど、軽井沢に別荘を所有してそれなりの生活をしてるよ。
    別荘なら売却するときも土地代では売れる。
    ランニングコストもうちは管理費が年10万程度。

  2. 24 匿名さん 2015/03/26 11:59:05

    はっきり言って、中古リゾマンに手を出す人って財力のない人なのでは?
    タダ同然の物件もあるそうだね。

  3. 25 匿名さん 2015/03/26 12:24:46

    ちなみにランニングコストを重視するのは、リタイア後を考えてのこと。
    リタイア後にリゾート物件を使わない人なんているのかね?
    自分はリタイア後は5~9月ずっと軽井沢で過ごすのを今から楽しみにしてるんだが。

  4. 26 匿名さん 2015/03/27 09:31:57

    22です。
    自分は伊豆と軽井沢に3ヶ所、リゾマンと、別荘があります。
    軽井沢は別荘が合うと思い、戸建てを作りました。伊豆は両方ありますが
    マンションの方が行く事が多いです。土地が残ると言うのは仰る通りですが
    税金で取られるものと考えれば安いものです。
    経堂の7つのマンションから約2億の家賃収入がありますがローン払いしても
    1億5千万残りますので。本当は新築の方が償却できるのですが現実の価格も
    下がるのでリゾマンは中古のほうが計算上は得です。インカムがありませんので。
    償却のみですから。不動産は中古の方が得。マンションは新旧問わず、古い方が
    立地条件がいい可能性が高い。

  5. 27 匿名さん 2015/03/27 11:27:16

    年間1億5千万の不労所得のある人は好きにすればいい。
    でも、普通の人間の参考にはならない。

  6. 28 匿名さん 2015/03/27 13:40:25

    自慢と妬みのつまらんスレになってきたね。話題を変えようよ。

  7. 29 匿名さん 2015/03/27 13:51:27

    中古リゾマンは買いか?がテーマだからね。
    買いかどうか、意見を述べ合えばよろしい。
    生活に余裕がどうの、財力がどうのと言い出すからおかしくなる。

  8. 30 777 2015/03/27 15:45:34

    知性と教養がゼロだと金の自慢しかできなくなる

    というのは良くわかったけど

  9. 31 不動産業者さん 2015/03/28 09:36:42

    うん、その通りだと思います。
    ただ、やっと手にいれた層と節税がらみで購入する層との
    考え方の違いがよく分かりました。

  10. 32 777 2015/03/28 10:18:44


    定住用に中古リゾマンを買う人

    純粋に別荘として使う人

    節税、転売用に保有する人


    の3つに分類した方がいいですね。





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  11. 33 匿名さん 2015/03/28 11:16:11

    やっと手に入れた層ってどこにいるんだ?

  12. 34 匿名さん 2015/03/28 11:26:39

    たくさんいるでしょう。
    余裕で購入する層ばかりじゃない。普通の分譲マンションでも
    同じ事。資金繰りや事情は人それぞれです。
    オール・イコールでの購入などあるわけがないでしょう。
    ベンツ1台でも経費の関係で興味もないのに購入する人もいれば
    以前から欲しくてやっと購入する人がいるのは当然の事です、

  13. 35 匿名さん 2015/03/28 11:32:09

    いや、そういう意味ではなく、31さんは、ここに書き込んでいるコメントでそういう人(やっと手に入れた人)であることが「コメントから」わかる、ということなんだよね。

    具体的にどのコメント?
    不動産業者さん、よろしくね。

  14. 36 購入経験者さん 2015/04/02 03:59:54

    ちょっと荒れ気味ですが、でもリゾマン持って良かったよ。頑張って買って嬉しかったし、自分を褒めたよ。
    温泉に入ると実感します。

  15. 37 777 2015/04/02 07:51:57

    >温泉に入ると実感します。


    問題は高い管理費を払ってリゾマンの1ヶ月に1回しか湯を換えない循環・加水・加温・塩素消毒の大浴場に入いる価値があるのかという事ですね。

    掛け流しで1000円以下で入れる有名な名湯が沢山あるので、そっちの方が絶対にいいですよね。

  16. 38 匿名 2015/04/02 11:03:39


    だからそういう層は宿泊でも、日帰り温泉でもいいでしょう。
    また温泉維持に対する考え方も偏ってる。普通の温泉旅館に行くことはそれでいいですがね。
    でも予約して行くという事自体が面倒くさいし、出来ないんですよ。
    表現はし辛いですが多忙の最中に抜けて温泉遊びする。37さんのように言い方は悪いですが
    貧乏臭い計算でいけば別荘持てないですね。本当に多忙に置かれると自分で所有してないと
    自由が利かない。掛け流の問題は有るけど35さんのように一般人の考え方も有るけど
    時間を金で買うとでもいうか、そういう感覚は説明しても理解してもらうのは難しいかも。

  17. 39 匿名さん 2015/04/02 12:29:35

    >>38

    あなたは何か勘違いしてるよ。
    このスレは「中古リゾマンは買いか?」というテーマを語るところ。
    別荘やリゾマンの所有の是非はちょっとテーマがずれてる。

    自分は35であり20でもあり、他いくつかのコメを書いている(読めばわかるはず)。
    軽井沢に別荘(敷地は800坪程度でたいしたことはないが)を持ち、楽しく使ってるよ。だからあなたのいう別荘の「良さ」はよくわかっている。

    ただ、「中古リゾマン」という選択肢には疑問を持っている。
    熱海や湯河原にリゾマンを考えてもいるのだが、自分は新築限定かな。あるいはハーヴェストクラブなどの会員制リゾート(いろんな施設が使えるのはいいね)。

  18. 40 777 2015/04/02 14:08:29

    >>本当に多忙に置かれると自分で所有してないと自由が利かない。

    言う事が矛盾してる。

    本当に多忙な人だったら、別荘の掃除したり、雪かき、水抜きしたり、食事を自分で作ったりする時間が有る筈もないんだけどね。


  19. 41 匿名さん 2015/04/03 00:52:27

    このスレ、なんでこうなっちゃうの?

  20. 42 777 2015/04/03 03:07:25

    自慢したいアホばかりだから

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